Решение от 29.01.2015 г № 858
О внесении изменений в постановление Городской Думы от 01.11.2007 N 264
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск и в целях установления порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, Городская Дума решила:
1.Внести изменения в Положение о порядке установления размеров платы за жилое помещение, утвержденное постановлением Городской Думы от 01.11.2007 N 264 (с изменениями от 30.05.2013 N 566), изложив статью 2 в следующей редакции:
"Статья 2. Определение размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц устанавливается постановлением Администрации города.
2. Размер платы за наем определяется исходя из базовой ставки платы за наем жилого помещения и дифференцируется с применением коэффициентов потребительских качеств жилого помещения, учитывающих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
где:
Р - размер платы за наем жилого помещения (руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц);
- базовая ставка платы за наем жилого помещения (руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц);
- коэффициент потребительских качеств жилого помещения, учитывающий материал стен многоквартирного (жилого) дома;
- коэффициент потребительских качеств жилого помещения, учитывающий срок ввода в эксплуатацию многоквартирного (жилого) дома;
- коэффициент благоустройства жилого помещения;
- коэффициент месторасположения многоквартирного дома.
4. Базовая ставка платы за наем жилого помещения принимается равной федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, устанавливаемому Правительством Российской Федерации.
5. Коэффициенты потребительских качеств жилого помещения принимаются равными:
Коэффициент Потребительские свойства жилого помещения Значение коэффициента 1 2 3
(материал стен)кирпичный, каменный 1 панельный 0,95 смешанный 0,85 деревянный 0,5
(срок ввода дома в эксплуатацию)с 1976 года и позднее 1 с 1961 года по 1975 год 0,95 с 1948 года по 1960 год 0,85 с 1920 года по 1947 год 0,65 до 1920 года 0
(благоустройство жилого помещения)Дома со всеми удобствами, оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованные газовыми плитами и не оборудованные газовыми водонагревателями (колонками) 1 Дома со всеми удобствами, не оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованные газовыми плитами и газовыми водонагревателями (колонками) 1 Дома со всеми удобствами, оборудованные газовыми плитами, не оборудованные газовыми водонагревателями (колонками), лифтом и мусоропроводом 1 Дома пониженной капитальности с квартирами без одного из видов благоустройств 0,95
(месторасположение дома)Город Дзержинск 1 Прочие населенные пункты 0,9
6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в коммунальных квартирах - исходя из общей площади помещения, которая распределяется пропорционально занимаемой жилой площади, в общежитиях исходя из площади комнат) жилого помещения".
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы по городскому хозяйству.
Глава города
В.А.ЧУМАЗИН