Постановление от 29.09.2014 г № 661
О внесении изменений в Порядок представления уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, сведений о размере остатка средств на специальном счете, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 18 июля 2014 года N 477
В соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 9 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1.Внести в Порядок представления уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, сведений о размере остатка средств на специальном счете, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 18 июля 2014 года N 477, следующие изменения:
1) в пункте 3 Порядка слова "заверенных копий" заменить словами "заверенной подписью председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме копии";
2) пункт 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"5. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на счете регионального оператора, то заверенные подписью председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии такого решения, в количестве 2 (двух) экземпляров, в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола общего собрания направляются в адрес регионального оператора.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор, то заверенные подписью председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии такого решения, в количестве 3 (трех) экземпляров, в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола общего собрания направляются в адрес регионального оператора.
Орган местного самоуправления в течение 5 дней с даты принятия решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники которых в установленный Законом срок самостоятельно не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, направляет данное решение региональному оператору.";
1 2 3 4
3) дополнить Порядок пунктами 5 , 5 , 5 и 5 следующего содержания:
1
"5 . Протокол, которым оформлено решение собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального
ремонта, включает в себя, как неотъемлемую часть:
- списки регистрации и все представленные на голосование решения
собственников помещений в письменной форме, при голосовании в очной форме;
- все представленные на голосование решения собственников помещений в
письменной форме, при голосовании в заочной форме.
В случае принятия решения о выборе способа формирования фонда
капитального ремонта в форме заочного голосования вместе с протоколом
заочного голосования собственники обязаны представить заверенную подписью
председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме копию протокола очного собрания, признанного
несостоявшимся, в повестку дня которого включен вопрос о выборе способа
формирования фонда капитального ремонта.
Все документы должны быть прошнурованы, пронумерованы и заверены
подписями председателя и секретаря общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме.
2
5 . В протоколе при выборе способа формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора, должны быть приняты в
обязательном порядке решения по следующим вопросам:
1) об избрании председателя и секретаря собрания, членов счетной
комиссии;
2) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
многоквартирного дома;
3) об определении лица, уполномоченного участвовать в приемке
выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать
соответствующие акты;
4) об отмене принятого ранее решения по взиманию платы за капитальный
ремонт (в случае принятия такого решения);
5) об определении места хранения протокола общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников
помещений в письменной форме, иных материалов;
6) об определении порядка уведомления о принятых общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решениях и итогах
голосования.
3
5 . В протоколе при выборе способа формирования фонда капитального
ремонта на специальном счете, должны быть приняты в обязательном порядке
решения по следующим вопросам:
1) об избрании председателя и секретаря собрания, членов счетной
комиссии;
2) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
3) об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт,
который не должен быть менее, чем минимальный размер взноса на капитальный
ремонт, установленный Правительством Нижегородской области;
4) об определении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав
перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой
Нижегородской области по капитальному ремонту;
5) об определении сроков проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых
сроков, установленных региональной программой Нижегородской области по
капитальному ремонту;
6) об определении владельца специального счета;
7) об определении российской кредитной организации (банка), в которой
будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен
региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном
доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и
ведению специальных счетов на территории Нижегородской области;
8) об определении лица, уполномоченного открыть специальный счет в
российской кредитной организации (банке), или определении лица,
уполномоченного заключить с региональным оператором договор о формировании
фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального
ремонта;
9) об отмене принятого ранее решения по взиманию платы за капитальный
ремонт (в случае принятия такого решения);
10) об определении места хранения протокола общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников
помещений в письменной форме, иных материалов;
11) об определении порядка уведомления о принятых общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решениях и итогах
голосования.
4
5 . Протокол, предоставленный в Инспекцию или региональному оператору с
нарушением требований, установленных настоящим Порядком, считается
непринятым и возвращается собственникам помещений в многоквартирном доме в
течение пяти рабочих дней для устранения выявленных нарушений.".2.Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ