Постановление от 20.01.2014 г № 19
О Порядке предоставления земельных участков в собственность победителям конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и порядке внесения разницы между рыночной стоимостью земельного участка и размером затрат на достройку объекта
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, КОТОРОЕ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ
ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ (ПРИВЛЕЧЕННЫХ) СРЕДСТВ ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТА
НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, СТРОЯЩЕГОСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ
ЗАСТРОЙЩИКОМ, И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ РАЗНИЦЫ МЕЖДУ
РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И РАЗМЕРОМ ЗАТРАТ НА ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТА
В целях реализации положений Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 года N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков в собственность победителям конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
2.Определить уполномоченным органом по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
3.Министерству строительства Нижегородской области при проведении конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, в конкурсной документации для конкурсного отбора указывать о необходимости внесения победителем конкурсного отбора разницы между рыночной стоимостью земельных участков и размером затрат на достройку объекта в случае, если рыночная стоимость земельных участков превышает размер затрат на достройку объекта.
4.Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области при заключении договора безвозмездной передачи земельных участков в собственность победителю конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, предусматривать в договоре следующие условия:
1) обязательство победителя конкурсного отбора о внесении разницы между рыночной стоимостью земельных участков и размером затрат на достройку объекта в областной бюджет в тридцатидневный срок с момента регистрации права собственности на передаваемый земельный участок в случае, если рыночная стоимость земельных участков превышает размер затрат на достройку объекта незавершенного жилищного строительства;
2) ответственность за невыполнение данного обязательства в виде уплаты пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки;
3) основание для расторжения договора в случае, если победитель конкурсного отбора не оплатил разницу между рыночной стоимостью земельного участка и размером затрат на достройку объекта в течение 3 месяцев с момента регистрации права собственности на земельный участок.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ
Приложения
2014-01-20 Приложение к Постановлению от 20 января 2014 года № 19 Порядок