Приложение к Постановлению от 30.05.2013 г № 343 Методика
Методика определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований нижегородской области
1.Настоящая методика определяет порядок расчета начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области.
2.Расчет начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории муниципального образования Нижегородской области производится органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории.
3.Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории муниципального образования Нижегородской области определяется расчетным путем.
При расчете размера начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории муниципального образования Нижегородской области применяются коэффициенты, установленные органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории.
Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории муниципального образования Нижегородской области не может быть ниже 0,2% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов.
4.Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от территории, в отношении которой принято решение о развитии.