Распоряжение от 13.12.2005 г № 858-Р
О мерах по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на период до 2010 года в Нижегородской области
В целях подготовки мероприятий по реализации подпрограмм "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, создания механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов для подготовки земельных участков под жилищное строительство, обеспечения опережающего развития и модернизации коммунальной инфраструктуры, достижения объемов жилищного строительства, удовлетворяющего платежеспособный спрос населения, и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации:
1.Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в срок до 30 декабря 2005 года разработать концепцию областной целевой программы "О реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" и представить ее на утверждение Правительства Нижегородской области.
2.Рекомендовать главам местных администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в срок до 1 февраля 2006 года разработать муниципальные комплексные программы жилищного строительства, обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры из расчета планируемого годового темпа увеличения жилищного строительства в процентах к предыдущему году не менее чем:
| Показатели | Единицы измерения | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |
| Планируемый годовой темп прироста ввода жилья | % к предыдущему году | 10 | 11 | 12 | 12 | 13 |
3.Рекомендовать главам местных администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области при разработке муниципальных программ учесть выполнение следующих требований:
3.1.Отразить в программе адресный перечень объектов жилищного строительства с указанием площади, этажности, экономической оценки (стоимости) объекта строительства, подтвержденной укрупненными расчетами.
3.2.Отразить в программе адресный перечень необходимых систем коммунальной инфраструктуры и инженерных сетей с указанием их стоимости, подтвержденной укрупненными расчетами, и специализации (электроэнергетические, теплоэнергетические, газовые сети, сети водоснабжения и водоотведения, информационные и сети связи).
3.3.В программе отдельно выделить перечень объектов (в том числе ветхий и аварийный жилой фонд), подлежащих сносу и расселению при планируемом строительстве. Исходя из этих данных, указать:
3.3.1.Расчетные затраты на расселение и количество площадей, необходимых для расселения жильцов.
3.3.2.Расчетные затраты на подготовку территории (площадки) для планируемого строительства на месте ветхого и (или) аварийного жилого фонда.
3.4.В срок до 20 января 2006 года привести в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.5.В программе необходимо определить количество жилья для:
3.5.1.Реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
3.5.2.Реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, и региональных программ, направленных на обеспечение молодежи Нижегородской области доступным жильем.
3.5.3.Обеспечения жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.6.Разработанные муниципальные программы жилищного строительства, обеспечения земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры представить в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в срок до 1 февраля 2006 года для согласования параметров и последующего включения муниципальных программ в областную целевую программу "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области".
4.Для включения муниципальных программ в областную целевую программу "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" определить следующие основные требования:
4.1.В срок до 1 июля 2006 года обеспечить подготовку и утверждение проектов планировки территорий городских округов, городских и сельских поселений, предназначенных для жилищного строительства.
4.2.В срок до 1 августа 2006 года обеспечить разработку и утверждение правил землепользования и застройки территории муниципального образования.
4.3.В течение 40 дней после внесения соответствующих изменений в Федеральный закон от 22.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" обеспечить утверждение размера платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа.
4.4.Для участия муниципального образования в подпрограммах федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы предусмотреть в местном бюджете наличие финансовых средств для софинансирования подпрограмм и обеспечения гарантий и субсидирования процентов по банковским кредитам из расчета совместного финансирования из местного бюджета и областного бюджета.
4.5.На момент представления заявок в Федеральное агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства для участия в подпрограммах "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, иметь в наличии проектно-сметную документацию, разработанную и утвержденную в установленном порядке.
5.Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области:
5.1.В период формирования муниципальных программ организовать методическое руководство и координацию порядка формирования муниципальных программ жилищного строительства, обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры.
5.2.На основе представленных местными администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области муниципальных программ жилищного строительства, обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в срок до 31 марта 2006 года разработать областную целевую программу "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" для вынесения на рассмотрение Правительства Нижегородской области.
5.3.В срок до 15 февраля 2006 года определить организацию-заказчика, ответственную за реализацию областной целевой программы "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области".
5.4.В срок до 1 марта 2006 года разработать и представить в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на участие Нижегородской области в 2006 году в подпрограммах "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" и "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры", входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
5.5.В срок до 1 апреля 2006 года совместно с министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородской области разработать и представить в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на участие Нижегородской области в 2006 году в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
6.Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области и местными администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области:
6.1.В срок до 15 февраля 2006 года сформировать адресный перечень земельных участков для сводной программы по жилищному строительству в Нижегородской области и опережающему обеспечению земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой на период 2006 - 2010 годов.
6.2.В срок до 25 февраля 2006 года разработать график подготовки и представления предпроектной, лотовой документации на земельные участки, предназначенные для строительства объектов жилищного фонда, инженерной и социальной инфраструктуры.
7.Заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области по социальной политике Г.А. Суворову совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области:
7.1.В период формирования муниципальных программ организовать методическое руководство и координацию работы органов местного самоуправления Нижегородской области в части реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
7.2.В срок до 1 марта 2006 года в установленном порядке подготовить и подать заявку для участия Нижегородской области в 2006 году в указанной федеральной программе.
8.Министерству экономики Нижегородской области совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородской области и региональной энергетической комиссией Нижегородской области в течение 20 дней после внесения соответствующих изменений в Федеральный закон от 22.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" разработать методические рекомендации для органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области по порядку формирования размера платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа и порядке ее взимания.
9.Заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике В.А. Иванову рассмотреть вопрос о включении в расходную часть областного бюджета на 2006 год необходимых финансовых средств для участия Нижегородской области в подпрограммах "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение жильем молодых семей", входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
10.Утвердить прилагаемый План мероприятий по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Нижегородской области на период до 2010 года.
11.Ответственность за организацию и контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству В.И. Лимаренко.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ