Закон от 02.05.2012 г № 473-V
О внесении изменения в статью 2 Закона Нижегородской области «О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области»
Статья 1
Внести в статью 2 Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 года N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области" изменение, изложив ее в следующей редакции:
"Статья 2
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или в муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для жилищного строительства следующим юридическим лицам:
1) победителям торгов на приобретение жилья для граждан, являющихся участниками областных целевых программ;
2) товариществам собственников жилья, зарегистрированным до вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", жилищно-строительным кооперативам, некоммерческим партнерствам, созданным гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) в целях достройки объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками;
3) победителям конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
2. Земельные участки предоставляются юридическим лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в соответствии с нормами отвода земель для жилищного строительства и правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
3. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с пунктом 1 части 1 настоящей статьи, используются только по целевому назначению для выполнения указанными юридическими лицами обязательств по строительству жилья по государственному контракту, заключаемому уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти Нижегородской области и юридическим лицом - победителем торгов на приобретение жилья для граждан, являющихся участниками областных целевых программ.
4. Перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи, и порядок его формирования определяются Правительством Нижегородской области.
5. Проведение конкурсных отборов юридических лиц, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, осуществляется органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в сфере реализации программы строительства и ввода в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования, в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.
При проведении конкурсных отборов юридических лиц, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, подлежат включению в конкурсную документацию сведения о местоположении и размере земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, а также об их рыночной стоимости, которая не должна превышать размера затрат на достройку объекта незавершенного жилищного строительства, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
2 мая 2012 года
N 48-З