N
п/п |
Направление
деятельности (НД) |
Примеры объектов |
Базовые
ставки
арендной
платы
2012 г.
(руб./кв.
м/в год) |
Примечание |
1 |
Жилищно-коммунальное
хозяйство |
- муниципальный,
ведомственный жилой фонд,
индивидуальные жилые
дома, сараи граждан;
- сады, скверы, парки,
лесопарки, газоны,
цветники;
- объекты внешнего
благоустройства,
кладбища;
- тепловые пункты,
трансформаторные
подстанции, объекты
инженерной инфраструктуры
города.
Обеспечение эксплуатации
жилого фонда:
- ремонтноэксплуатационные участки,
ЖЭК, МДЭП, стоянки
спецавтотранспорта |
2,27 |
При финансировании из
бюджета К=0,6. Для
земельных участков,
занятых парками,
К=0,1 |
2 |
Образование,
культура, искусство,
здравоохранение,
спорт, социальное
обеспечение |
|
|
|
|
Тип 1
(государственные и
муниципальные
организации) |
- детские дошкольные
учреждения,
общеобразовательные
школы, спортивные и
музыкальные школы,
гимназии, ПТУ, техникумы,
лицеи, ВУЗы;
- театры, музеи, цирки,
зоопарки;
- библиотеки, клубы,
дворцы и дома культуры,
концертные залы,
кинотеатры;
- учреждения социального
обеспечения.
Спортивные организации и
объекты:
- ДЮСШ, объекты РОСТО,
спортивные сооружения,
спортивные площадки,
стадионы, бассейны,
спорткомплексы.
Объекты здравоохранения:
- поликлиники, больницы,
профилактории, санатории,
учреждения социального
обеспечения, аптечные
учреждения,
зооветеринарные кабинеты,
оптики и иные объекты
здравоохранения |
2,27 |
При финансировании из
бюджета К=0,3 |
|
Тип 2 (коммерческие
организации) |
- детские дошкольные
заведения,
общеобразовательные
школы, спортивные и
музыкальные школы,
гимназии, ПТУ, техникумы,
лицеи, ВУЗы;
- театры, музеи, цирки,
зоопарки;
- библиотеки, клубы,
дворцы и дома культуры,
концертные залы,
кинотеатры.
Спортивные организации и
объекты:
- спортивные сооружения,
спортивные площадки,
спорткомплексы.
Объекты здравоохранения:
- поликлиники, больницы,
профилактории, санатории,
аптеки, зооветеринарные
кабинеты, оптики и иные
объекты здравоохранения |
3,39 |
Для аптек и оптик
стационарного типа
К=5. Для аптечных
киосков К=10 |
3 |
Бытовое обслуживание
населения, отдых и
туризм |
|
|
|
|
Тип 1 |
- бани, фабрикипрачечные, организации
бытового обслуживания,
пункты проката,
ритуальные услуги
населению, пункты сбора
вторсырья, ателье,
фотографии, ювелирные
мастерские,
парикмахерские,
косметические салоны и
иные |
41,79 |
Для ювелирных
мастерских К=5. Для
пунктов сбора
вторсырья К=2 |
|
Тип 2 |
- дома отдыха,
пансионаты, детские
лагеря отдыха, детские
дачи, турбазы |
2,27 |
|
|
Тип 3 |
- здания туристических
организаций |
334,37 |
|
4 |
Промышленность |
- объекты всех отраслей
промышленности, включая
земли под
административными
зданиями промышленных
организаций |
41,79 |
Для участков площадью
свыше 15 га, К=0,8.
Для спиртовой,
ликеро-водочной,
винодельческой,
пивоваренной,
табачной
промышленности К=2.
Для газовой,
нефтеперерабатывающей
промышленности К=3 |
5 |
Строительство |
- индивидуальное жилищное
строительство;
- строительство и
реконструкция
многоэтажных
(многоквартирных) жилых
домов;
- строительство и
реконструкция
промышленных и нежилых
объектов |
37,30 |
При строительстве
жилых домов К=0,8.
При превышении
нормативных сроков
строительства объекта
(за исключением
строительства
гаражных комплексов
гаражными и гаражностроительными
кооперативами) К=5 |
6 |
Транспорт |
|
|
|
|
Тип 1 |
- объекты всех видов
транспорта |
50,18 |
Для муниципального и
государственного
транспорта К=0,3 |
|
Тип 2 |
- гаражи для организаций |
53,18 |
|
7 |
Связь |
- почтовая связь,
электро- и радиосвязь,
телеграф, телефон |
50,18 |
|
8 |
Научные и проектные
организации |
- учреждения, ведущие
научно-исследовательскую
работу, проектные
организации |
41,79 |
|
9 |
Гостиничный бизнес |
- гостиницы, гостиничные
комплексы, кемпинги,
мотели |
143,47 |
|
10 |
Средства массовой
информации |
- телевидение,
радиовещание, редакции
СМИ, телетрансляционные
станции |
83,61 |
|
11 |
Торговля |
|
|
|
|
Тип 1 |
- объекты розничной
торговли: магазины,
универмаги, универсамы,
супермаркеты, выставочные
залы торговой продукции,
автосалоны |
167,18 |
|
|
Тип 2 |
- объекты розничной
торговли: ларьки,
торговые павильоны,
киоски, минимаркеты |
501,55 |
Для объектов,
осуществляющих
торговлю
исключительно
молочными и
хлебобулочными
изделиями, К=0,5 |
|
Тип 3 |
- объекты розничной
торговли: промтоварные
рынки, продовольственные
рынки, рынки смешанного
ассортимента, торговые
(ярмарочные) площадки,
сельскохозяйственные
рынки |
324,13 |
Для рынков, торговых
(ярмарочных)
площадок, прошедших
паспортизацию на
соответствие Правилам
организации торговли
на рынках и торговых
(ярмарочных)
площадках в городе
Нижнем Новгороде,
К=0,8 |
|
Тип 4 |
- объекты оптовой
торговли: оптовые базы,
овощные базы, оптовые
рынки. |
334,37 |
Для овощных баз,
выполняющих
муниципальный,
государственный или
социальный заказы на
обеспечение населения
города овощной
продукцией, К = 0,15.
Для оптовых баз К =
0,25. |
12 |
Общественное питание |
|
|
|
|
Тип 1 |
- объекты общественного
питания с реализацией
алкогольных напитков |
334,37 |
|
|
Тип 2 |
- объекты общественного
питания без реализации
алкогольных напитков |
167,13 |
|
13 |
Объекты элитарного
досуга |
Объекты зрелищноразвлекательной
деятельности не указанные
в п. 2 настоящего
приложения, в том числе
дискотеки, сауны и иные |
334,37 |
Для дискотек,
развлекательных
центров (клубов),
осуществляющих свою
деятельность в ночное
время суток, игорных
домов (казино) К=3 |
14 |
Финансы, кредит,
страхование,
рекламные услуги |
- здания банков,
кредитных компаний,
инвестиционных компаний,
бирж, учреждений
страхования, ломбардов,
финансовых компаний,
компаний по оценке
недвижимости, риэлторских
организаций,
консалтинговых
организаций |
417,94 |
|
15 |
Юридические услуги |
- юридические и
нотариальные консультации |
417,94 |
|
16 |
Автотехобслуживание |
|
|
|
|
Тип 1 |
- платные автостоянки,
автосервисы, автомойки,
АЗС, станции
автотехобслуживания,
шиномонтаж |
350,75 |
Для АЗС К=3; Для
платных автостоянок
К=0,5 |
|
Тип 2 |
- стоянки и парковки
служебного
автотранспорта;
- бесплатные парковки
автотранспорта |
53,18 |
|
|
Тип 3 |
- гарантийный ремонт
автотранспорта |
41,79 |
|
17 |
Гаражи |
- индивидуальные гаражи и
гаражные кооперативы,
подземные гаражи в жилых
домах |
44,24 |
Для индивидуальных
гаражей и гаражных
кооперативов К=0,1 |
18 |
Садоводство и
огородничество,
земли
сельхозназначения |
- сады, огороды, дачные
участки, участки для
личного подсобного
хозяйства, совхозы,
учхозы, тепличные
хозяйства, сенокосы,
пастбища, животноводство |
0,95 |
|
19 |
Земли спецназначения |
- земли, предоставленные
для обеспечения
деятельности органов
государственной власти и
местного самоуправления,
аварийно-спасательных
служб, министерства
обороны, органов
внутренних дел, МЧС, ГО,
внутренних и
железнодорожных войск,
таможни, ФСБ;
- земли, на которых
размещены объекты
мобилизационного
назначения,
мобилизационные мощности,
законсервированные и не
используемые в текущем
производстве,
испытательные полигоны и
склады для хранения
материальных ценностей
мобилизационного резерва
и мобилизационных запасов |
2,27 |
|
20 |
Общественные
объединения и
организации |
- здания религиозных
организаций, политических
объединений, общественных
организаций, профсоюзов,
культовые здания |
3,48 |
|
21 |
Управление |
- административные
здания, офисы,
представительства |
167,18 |
|
22 |
Материальнотехническое
снабжение |
|
|
|
|
Тип 1 |
- объекты материальнотехнического снабжения
строительства и всех
отраслей промышленности:
производственно-складские
базы, площадки
складирования
строительных и
промышленных материалов,
хоздворы |
41,79 |
|
|
Тип 2 |
- объекты материальнотехнического снабжения
торговых организаций:
складские базы, комплексы
и площадки складирования,
необходимые для
осуществления торговой
деятельности, хоздворы |
50,18 |
|
23 |
Прочие |
- все направления
деятельности, не
указанные в п. с 1 по 22 |
167,18 |
|
1.В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущихся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом архитектуры и градостроительства по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.
2.Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
3.Для земельных участков, на которых находится имущество (сооружения), входящее в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
4.Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог, либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.