Распоряжение от 07.09.2011 г № 311-05-09-1474/11
О внесении изменений в распоряжение от 18.07.2006 N 545 «Об утверждении типовых форм документов»
1.Название типовой формы "Заявление о предоставлении свободного от построек земельного участка для целей, не связанных со строительством, и находящегося в государственной собственности" изложить в следующей редакции: "Заявление о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости".
2.Название перечня "Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении свободного от построек земельного участка для целей, не связанных со строительством, и находящегося в государственной собственности" изложить в следующей редакции: "Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости".
3."Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении свободного от построек земельного участка для целей, не связанных со строительством, и находящегося в государственной собственности" дополнить следующим абзацем "В соответствии с действующим законодательством при переходе на предоставление государственной услуги в электронном виде заявление может быть направлено в адрес министерства в электронной форме.".
4.Типовую форму договора аренды земельного участка; договора аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области; договора аренды земельного участка, занятого временными объектами; договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения летнего кафе дополнить подпунктами 4.7 и 4.8:
"4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.".
5.Типовую форму договора аренды земли на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта дополнить подпунктами 5.7 и 5.8:
"5.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
5.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.".
6.Типовую форму договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора и типовую форму договора аренды земельного участка для строительства дополнить подпунктами 4.8 и 4.9:
"4.8. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.9. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.".
7.Внести следующие изменения в типовую форму "Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения":
7.1.Пункт 4 изложить в следующей редакции: "Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (в случае переоформления права на земельный участок либо приобретения объекта недвижимости на ранее предоставленном земельном участке):
- решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- договор аренды земельного участка;
- отказ предыдущего землепользователя от права постоянного (бессрочного) пользования.
7.2.Перечень дополнить следующим абзацем: "<*> При переоформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, для зачета поступления налоговых платежей в счет оплаты за пользование земельными участками к заявлению прикладываются:
- копии налоговых деклараций по земельному налогу за последние три года;
- копии платежных документов, подтверждающих оплату земельного налога;
- справку из ИФНС об отсутствии задолженности по земельному налогу.".
Министр
А.В.МАКАРОВ
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
____________________________________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма
______________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц -
фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц: серия _______ N _____________________________ от _____________ 20__ г.
Юридический адрес: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН _________________________________, ОКПО ______________________________,
ОКВЭД _________________________________________, КПП ______________________
Расчетный счет: ___________________________________________________________
в ________________________________________________________________________,
БИК ____________________, Кор. счет _______________________________________
Телефон: __________________________________, Факс: ________________________
Электронная почта: ________________________________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________
(Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя _________________
(протокол, приказ
о назначении)
___________________________________________________________________________
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) предоставить на праве ___________________ земельный участок,
находящийся в государственной собственности, площадью _____________ кв. м,
кадастровый номер _____________________________, на срок _________________,
для ______________________________________________________________________.
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(город, район, село и т.д.)
__________________________________________________________________________.
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)
__________________________________________________________________________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.3. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок (при наличии) ________________________________
__________________________________________________________________________.
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом
залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов
несет заявитель.
Заявитель: ___________________________________________ _______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
"__" __________ 20 г. М.П.ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1.Устав юридического лица со всеми изменениями и дополнениями.
2.Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
3.Чертеж границ земельного участка либо схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане:
- при отсутствии кадастрового паспорта - 1 экз.,
- при наличии кадастрового паспорта количество экземпляров равно количеству заявителей плюс два.
4.Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии):
4.1.Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
4.2.Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права.
5.Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
6.Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
Оригиналы документов
7.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8.Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
9.Кадастровый паспорт земельного участка, выданный не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления (при наличии).
10.Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
При наличии кадастрового паспорта заявка и сформированный пакет документов представляются в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
При отсутствии кадастрового паспорта - сформированный пакет документов в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Документы, приложенные ко второму пакету документов, заверяются подписью и печатью заявителя. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
В соответствии с действующим законодательством при переходе на предоставление государственной услуги в электронном виде заявление может быть направлено в адрес министерства в электронной форме.
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1.Копии свидетельств:
- о государственной регистрации юридического лица;
- о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
2.Копии правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимости;
3.Чертеж границ земельного участка либо схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане:
- при отсутствии кадастрового паспорта - 1 экз.,
- при наличии кадастрового паспорта для выкупа в собственность - 1 экз. для аренды - количество экземпляров равно количеству заявителей плюс 2;
4.Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (в случае переоформления права на земельный участок либо приобретения объекта недвижимости на ранее предоставленном земельном участке):
- решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка;
- отказ предыдущего землепользователя от права постоянного (бессрочного) пользования.
5.Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
6.Кадастровый паспорт объекта недвижимости или технический паспорт БТИ (копия, заверенная нотариально или органом, выдавшим документ).
Оригиналы документов
7.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8.Выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), выданные не позднее чем за 1 месяц до даты подачи заявления:
- о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке;
- о правах на приобретаемый земельный участок.
9.Кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления, содержащий описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.
10.Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
При наличии кадастрового паспорта сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах. При отсутствии кадастрового паспорта - сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Документы, приложенные ко второму пакету документов, заверяются подписью и печатью заявителя. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
В соответствии с действующим законодательством при переходе на предоставление государственной услуги в электронном виде заявление может быть направлено в адрес министерства в электронной форме.
При переоформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, для зачета поступления налоговых платежей в счет оплаты за пользование земельными участками к заявлению прикладываются:
- копии налоговых деклараций по земельному налогу за последние три года;
- копии платежных документов, подтверждающих оплату земельного налога;
- справку из ИФНС об отсутствии задолженности по земельному налогу.