Решение от 27.04.2011 г № 37
Об установлении на территории Североуральского городского округа предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 2001, 29 октября, N 44, ст. 4147) с изменениями на 20 марта 2011 года, ст. 3, 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Собрание законодательства РФ", 2003, 14 июля, N 28, ст. 2881) с изменениями на 30 декабря 2008 года, ст. 4 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Собрание законодательства РФ", 2004, 5 августа, N 6, ст. 482) с изменениями на 27 декабря 2010 года, руководствуясь ст. 10 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Собрание законодательства РФ", 2004, 5 августа, N 6, ст. 482), Уставом Североуральского городского округа (газета "Наше слово", 2005, 15 августа, N 95) с изменениями на 27 января 2011 года, Дума Североуральского городского округа решила:
1.Установить на территории Североуральского городского округа следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Североуральского городского округа:
1) для индивидуального жилищного строительства:
- для вновь образуемых земельных участков - от 0,06 га до 0,3 га;
- по фактическому пользованию - для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер участка установить в размере 0,045 га;
2) для ведения личного подсобного хозяйства:
- для вновь образуемых земельных участков в границе населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - от 0,06 га до 0,3 га;
- по фактическому пользованию - для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием, при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер участка не устанавливается;
- за границей населенных пунктов (полевой земельный участок) - от 0,3 га до 1,0 га.
2.Установить на территории Североуральского городского округа следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа:
- для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) - 1 га на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
- для животноводства - 1,0 га;
- для садоводства - 0,1 га;
- для огородничества - 0,3 га;
- для дачного строительства - 0,25 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства:
- в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,3 га;
- за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок) - 1,0 га;
- для индивидуального жилищного строительства - 0,3 га.
3.Для целей, не указанных в пункте 1 настоящего Решения, как в границах населенных пунктов, так и за границей населенных пунктов, предельные размеры земельных участков под существующими объектами устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
4.В целях формирования земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, установить минимальный размер земельных участков:
- для садоводства - 100 кв. м;
- для огородничества - 100 кв. м;
- для индивидуальных гаражей - 24 кв. м.
5.В целях формирования земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, под существующей застройкой на землях населенных пунктов с учетом уплотненности застройки, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, определяется с учетом фактического пользования, красных линий, местоположения согласованных границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
6.В части установления максимальных размеров предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа (за плату или бесплатно), настоящее Решение распространяет свое действие на регулируемые отношения после государственной регистрации муниципальной собственности на землю в установленном законодательством порядке.
7.Решение Североуральской муниципальной Думы от 28 августа 2003 года N 65 "Об утверждении норм предоставления земельных участков в пределах муниципального образования город Североуральск" с изменениями, внесенными Решением Североуральской муниципальной Думы от 27 февраля 2004 года N 15 признать утратившим силу.
8.Опубликовать настоящее Решение в газете "Наше слово".
9.Установить, что настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
10.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по вопросам промышленности, строительства, транспорта и ЖКХ (Меньшиков Б.В.).
И.о. Главы
Североуральского городского округа
А.П.ДАРМИН