Закон от 07.02.2011 г № 14-З
О порядке предоставления некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
1.Настоящий Закон в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - Федеральный закон) определяет порядок предоставления гражданам, указанным в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона (далее - граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом), жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области.
2.Обеспечение жилыми помещениями граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Статья 2.Формирование списков граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом
1.Формирование списков граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, осуществляется уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти Нижегородской области на основании предоставленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области сведений о таких гражданах, принятых органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года.
2.Порядок организации работы по формированию списков граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, определяется Правительством Нижегородской области.
Статья 3.Порядок предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма
1.Предоставление жилых помещений гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, в собственность бесплатно осуществляется на основании распоряжения Правительства Нижегородской области.
Предоставление жилых помещений гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, по договорам социального найма осуществляется на основании решения уполномоченного Правительством Нижегородской области органа исполнительной власти Нижегородской области.
2.Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области приобретает жилые помещения в собственность Нижегородской области для последующего предоставления их гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, по договорам передачи жилых помещений в собственность либо по договорам социального найма по выбору гражданина.
3.Жилое помещение предоставляется в собственность бесплатно или по договорам социального найма в населенном пункте по месту учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, либо, с согласия гражданина, обеспечиваемого жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, в другом населенном пункте в границах Нижегородской области.
4.Порядок организации работы по предоставлению жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, определяется Правительством Нижегородской области.
Статья 4.Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения
1.Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти Нижегородской области на основании распоряжения Правительства Нижегородской области, которое доводится до сведения гражданина - получателя единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
2.Граждане - получатели единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения представляют в уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области:
1) в случае приобретения жилого помещения - договоры участия в долевом строительстве, зарегистрированные в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в течение четырех месяцев с даты принятия распоряжения Правительства Нижегородской области;
2) в случае строительства жилого помещения - разрешение на строительство и документы, подтверждающие стоимость строительных работ (услуг) (договор строительного подряда и акт приемки выполненных работ), в течение шести месяцев с даты принятия распоряжения Правительства Нижегородской области.
3.Срок, указанный в части 2 настоящей статьи, продляется на срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве либо права собственности на жилое помещение в случае представления гражданином - получателем единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации с указанием срока оформления государственной регистрации.
4.В случае, если граждане - получатели единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по истечении сроков, установленных в частях 2 и 3 настоящей статьи, не представили в уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области договоры участия в долевом строительстве, зарегистрированные в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, либо разрешение на строительство и документы, подтверждающие стоимость строительных работ (услуг) (договор строительного подряда и акт приемки выполненных работ), указанным гражданам предоставляются жилые помещения в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона.
5.Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области осуществляет перечисление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на счета застройщиков, строительных либо подрядных организаций либо продавцов жилых помещений в течение десяти рабочих дней со дня представления гражданами - получателями единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, либо разрешения на строительство и документов, подтверждающих стоимость строительных работ (услуг) (договоров строительного подряда и актов приемки выполненных работ).
6.Приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность гражданина - получателя единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и всех членов его семьи, указанных в распоряжении Правительства Нижегородской области.
7.Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения не допускается для:
1) компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененного либо построенного жилого помещения;
2) приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
3) приобретения или строительства жилого помещения, расположенного за пределами Российской Федерации.
8.Порядок организации работы по предоставлению единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, определяется Правительством Нижегородской области.
Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
7 февраля 2011 года
N 14-З