Приложение к Постановлению от 08.07.2010 г № 406
Режим использования территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения — нижегородского откоса в Г. Нижнем новгороде
1.Запрещается:
а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению данного объекта культурного наследия и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
б) хозяйственная деятельность, нарушающая или изменяющая особенности объекта, послужившие основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а именно:
- элементы исторического рельефа и композиционно-планировочной структуры территории, сложившиеся в первой половине XIX века: склоны, террасы, трассировка пешеходных и прогулочных аллей, зеленые насаждения по склонам и террасам, воплотившие высшие достижения инженерного искусства своего времени;
- сложившееся соотношение открытых пространств склонов и террас с участками их плотного озеленения;
- наличие свободных от посадок склонов, выявляющих их величественный масштаб, как результат целенаправленной инженерной деятельности;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрических сетей, линий телефонной связи и других коммуникаций) надземным способом;
г) устройство автопарковок и автостоянок, автодорог для транзитного транспорта за исключением дорог для специального автотранспорта, обеспечивающего функционирование и эксплуатацию территории.
2.Разрешается:
а) ведение работ по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования по проектам, согласованным с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения, задания и под его контролем в соответствии с документацией по планировке данной территории, утвержденной в установленном порядке;
б) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, в соответствии с документацией по планировке данной территории, утвержденной в установленном порядке, по проектам, согласованным с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия;
в) возведение объектов капитального строительства, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, реконструкция существующих объектов капитального строительства, направленные на сохранение данного объекта культурного наследия, в соответствии с видами разрешенного использования и условно разрешенными видами использования недвижимости, предельные параметры которых по высотности не могут превышать 2 этажей (от планировочной отметки земельного участка до уровня максимально выступающего элемента объекта не более 10 метров), а увеличение площади застройки реконструируемых существующих объектов капитального строительства не может превышать 20 процентов.
3.Допускается размещение:
- зданий и сооружений рекреационной направленности - кафе, баров, ресторанов;
- зданий и сооружений сферы культуры и искусства в целях приспособления объекта культурного наследия для современного использования;
- объектов озеленения - древесно-кустарниковых насаждений, газонов, цветочно-декоративного оформления;
- малых архитектурных форм, объектов благоустройства и оборудования - устройств для оформления озеленения, элементов декоративного оформления.".