Приложение к Распоряжению от 23.04.2010 г № 208-РП Расчет
Программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в Камчатском крае на 2010 год"
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований в Камчатском крае, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда и подлежащих включению в долгосрочную краевую целевую программу "Адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в Камчатском крае на 2010 год" (далее -Программа), определяется с учетом следующих критериев:
1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта - от 15 до 30 лет;
2) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
3) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ по капитальному ремонту при условии объективной потребности в их проведении);
4) качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышению энергоэффективности);
5) выполнение условий софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований в Камчатском крае, за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией - приоритет домам, где выше объем софинансирования (более 5 процентов);
6) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не должен превышать среднесложившийся уровень в муниципальном образовании в Камчатском крае);
7) степень готовности многоквартирного дома к проведению капитального ремонта - наличие разработанной проектной документации, включая смету расходов;
8) обязательное включение многоквартирных домов в утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, претендующих на участие в Программе, муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год на основании решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией об участии в указанных программах;
9) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта (энергоресурсосберегающих, а также использование современных энергоэффективных строительных материалов, технологий и пр.).