Постановление от 22.12.2009 г № 958
О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года N 1
Правительство Нижегородской области постановляет:
внести в постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа - город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" следующие изменения:
1.Абзац второй пункта 1 настоящего постановления дополнить следующим предложением:
"В случае если отношения по использованию земельного участка возникли до момента заключения договора аренды либо предоставления земельного участка в собственность, плата за фактическое использование земельного участка рассчитывается по ставкам арендной платы, существовавшим на момент его использования, и вносится равными платежами в течение календарного года в сроки, установленные договором аренды либо соглашением.".
2.Абзац третий пункта 1 настоящего постановления изложить в следующей редакции:
"При превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз. В целях настоящего постановления под сроком строительства понимается срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного в целях строительства.".
3.Пункт 1 дополнить абзацами четвертым - девятым:
"Вопрос о возможности продления срока договора аренды рассматривается межведомственной комиссией, создаваемой министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области. Комиссия принимает решение о возможности продления срока договора аренды в следующих случаях:
1) выявления в процессе освоения земельного участка неизвестных при заключении договора аренды обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению арендатором взятых на себя обязательств (указанные обстоятельства должны быть подтверждены заключением независимой экспертизы либо уполномоченного органа);
2) изменения законодательства Российской Федерации и Нижегородской области;
3) в случае выявления в процессе освоения земельного участка прав третьих лиц на указанный земельный участок, которые были неизвестны при заключении договора аренды;
4) в случае если арендатор обязан принять меры по расселению граждан из жилых домов, расположенных на предоставленном под строительство земельном участке, при условии предоставления им документальных подтверждений принятых мер и обоснования сроков завершения мероприятий по расселению.
Решение межведомственной комиссии о возможности продления срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного под строительство, является основанием для подготовки министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области дополнительного соглашения к договору аренды.".
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ