| 1. |
Управление жилищным фондом |
| 1.1. |
Формирование заказа на работы, связанные с содержанием,
обслуживанием и ремонтом жилищного фонда |
| 1.2. |
Осуществление контроля за техническим состоянием и
использованием жилищного фонда |
| 1.3. |
Осуществление контроля за качеством предоставления услуг,
корректировка размера оплаты услуг в сторону ее снижения при
ненадлежащем их качестве |
| 1.4. |
Осуществление договорно-правовой деятельности |
| 1.5. |
Финансовое обеспечение заказа на работы по содержанию жилья |
| 1.6. |
Организация работы по приему, расчету и учету платежей
граждан за жилищные услуги |
| 1.7. |
Обеспечение проведения независимой экспертизы затрат, цен и
тарифов на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных
услуг населению |
| 2. |
Содержание общего имущества многоквартирного дома, включая
содержание подвала, чердака, подъезда и крыши |
| 2.1. |
Проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов
и помещений жилых домов |
| 2.2. |
Обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений
многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет
обеспечения работоспособности инженерного оборудования,
обслуживающего более одной квартиры, и удовлетворительного
технического состояния несущих конструкций дома |
| 2.3. |
Уборка внутриподъездных площадей многоквартирного дома с
соблюдением периодичности выполнения основных видов работ |
| 2.4. |
Уборка, мойка и дезинфекция, устранение повреждений и
неисправностей систем мусороудаления |
| 2.5. |
Дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых технических
помещений, других общих помещений дома, включая подъезды |
| 2.6. |
Освещение лестничных клеток и обеспечение бесперебойного
электроснабжения электрооборудования лифта |
| 2.7. |
Проведение мероприятий по противопожарной безопасности
многоквартирного дома |
| 2.8. |
Содержание в исправном состоянии конструкций чердачного
помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и
внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега,
наледей и т.д. |
| 3. |
Техническое обслуживание технических помещений жилого дома,
общих коммуникаций, технических устройств, обеспечивающих
более одного жилого помещения, включая лифты и приборы учета |
| 3.1. |
Подготовка жилого здания к эксплуатации в весенне-летний
период |
| 3.2. |
Подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период |
| 3.3. |
Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем
инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого
помещения: вентиляции, холодного водоснабжения, канализации,
горячего водоснабжения, центрального отопления,
электроснабжения |
| 3.4. |
Обслуживание, обследование, регулировка и наладка приборов
учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления
и водоснабжения многоквартирного дома |
| 3.5. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание по оперативному
устранению крупных аварий, отказов, аварий конструкций и
инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов,
обеспечение нормального функционирования и восстановления
жилищного фонда |
| 3.6. |
Содержание, обслуживание, проведение технического
диагностирования и обследования лифтов: содержание
диспетчерских пультов, типовое или комплексное обслуживание,
техническое освидетельствование |
| 3.7. |
Обслуживание и очистка дымоходов, газоходов и вентиляционных
каналов |
| 3.8. |
Обслуживание, обследование, устранение повреждений и
неисправностей электротехнических устройств, пожарной
сигнализации и средств тушения пожара в домах (системы
дымоудаления, стационарные электроплиты, автоматические
запирающие устройства, самозакрывающиеся устройства, домофоны
и др.) |
| 3.9. |
Обслуживание, техническое диагностирование и обследование
систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества
многоквартирного дома и обеспечивающих работоспособность
оборудования для более одного жилого помещения |
| 4. |
Организация сбора и вывоза бытовых отходов |
| 4.1. |
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов |
| 4.2. |
Сбор и вывоз жидких отходов |
| 4.3. |
Проведение контроля за выполнением графика удаления отходов |
| 4.4. |
Приобретение, содержание и ремонт контейнеров и переносных
металлических мусоросборников |
| 5. |
Содержание придомовой территории |
| 5.1. |
Уборка придомовой территории |
| 5.2. |
Внешнее благоустройство придомовой территории, включая
содержание хозяйственных площадок, площадок для отдыха
взрослых, детских игровых и спортивных площадок, вывоз
крупногабаритного мусора и др. виды работ |
| 5.3. |
Уход за зелеными насаждениями |
| 6. |
Прочие услуги |