Приложение к Постановлению от 24.06.2009 г № 420 Регламент
Режим использования земель и градостроительный регламент в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения — ильинской церкви в Г. Нижнем новгороде
1.Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.
2.Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ и сноса существующей застройки с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода раздела об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.
3.Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью формирования оптимальных условий для благоприятного зрительного восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, а именно: выявление и обеспечение градоформирующего значения архитектурной доминанты - Ильинской церкви, запрещение перекрытия визуального восприятия объекта культурного наследия - Ильинской церкви и создания неблагоприятного фона для ее визуального восприятия с основных видовых точек и линии панорамного обзора объекта культурного наследия.
4.Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в районе улицы Почаинской - 12 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, в районе улицы Ильинской - 15 м.
5.Сохранение архитектурного решения уличных фасадов исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта, реконструкции: дома N 12 по ул. Ильинской, домов N 5, 7, 9, 11, 13а, 17 (литера Р) по ул. Почаинской.
6.Сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (элемента природного ландшафта) - склона Почаинского оврага с использованием его в качестве озелененной территории.
7.Возможность реконструкции дворовых частей объектов капитального строительства и возведения пристроев с максимальным превышением этажности существующих зданий на 3,3 м.
8.Соблюдение временного режима особого регулирования градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории в границах охранной зоны Нижегородского кремля, утвержденного постановлением Администрации Нижегородской области от 11 сентября 2000 года N 232.
9.Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом.