Приложение к Распоряжению от 07.11.2008 г № 458-Р Временная методика
Временная методика определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий
В целях реализации Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации":
1.Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,2% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов, за исключением исторических территорий Нижегородского, Автозаводского, Канавинского и Сормовского районов, границы которых определяются в соответствии с решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года N 370-м "Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода".
Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,5% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Нижегородского района и 0,3% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Канавинского, Автозаводского и Сормовского районов.
2.Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от застроенной территории.
3.При признании несостоявшимся аукциона по причине отсутствия претендентов, начальная цена каждого последующего аукциона уменьшается с применением коэффициента 0,1.