Постановление от 27.10.2008 г № 491
О внесении изменений в Положение о министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 16 июня 2006 года N 195
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:
внести в Положение о министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 16 июня 2006 года N 195 (с изменениями на 27 мая 2008 года), следующие изменения:
1.В разделе 1 Положения:
1.1.Абзац второй пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
"Министерство является органом исполнительной власти Нижегородской области, проводящим государственную политику в области жилищных отношений, осуществляющим управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области в пределах своей компетенции.".
1.2.Дополнить раздел 1 пунктами 1.7, 1.8 следующего содержания:
"1.7. Министерство подотчетно по всем вопросам приватизации, управления и распоряжения жилищным фондом Нижегородской области Правительству Нижегородской области.
1.8. Распоряжения и приказы Министерства, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, физических лиц, имеющих в пользовании и (или) владении жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области.".
2.В разделе 2 Положения:
2.1.Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Приватизация, управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области в пределах своей компетенции.".
2.2.Дополнить раздел 2 пунктами 2.8, 2.9 следующего содержания:
"2.8. Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области.
2.9. В пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством обеспечение реализации мероприятий областной целевой программы "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области" на 2006 - 2020 годы".".
3. В разделе 3 Положения:
3.1. Изложить подпункт 3.1.22 в следующей редакции:
"3.1.22. Принимает в пределах своей компетенции решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма гражданам и выступает наймодателем жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством.".
3.2. Дополнить пункт 3.6 подпунктом 3.6.7 следующего содержания:
"3.6.7. Выступает от имени собственника при государственной регистрации права собственности на объекты жилищного фонда Нижегородской области, а также сделок с указанным имуществом.".
3.3. Дополнить раздел 3 пунктами 3.7 - 3.10 следующего содержания:
"3.7. В области контроля и надзора за долевым строительством на территории Нижегородской области:
3.7.1. Осуществляет контроль за финансовой устойчивостью застройщиков, осуществляющих деятельность в сфере долевого жилищного строительства.
3.7.2. Ведет ежеквартальный мониторинг отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.7.3. Ведет реестр застройщиков Нижегородской области, на отношения которых распространяется действие Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.8.Ведет реестр недобросовестных застройщиков Нижегородской области.
3.9.Ведет реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков).
3.10.Организует работу по погашению задолженности по кредитам, процентам и неустойки в случае уступки прав требования финансовой организации по обязательствам молодого специалиста в соответствии с законодательством Российской Федерации в рамках реализации областной целевой программы "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области" на 2006 - 2020 годы".".
4.В пункте 4.1.1 раздела 4 Положения слова "осуществлять регистрацию права собственности, государственную регистрацию перехода права собственности на объекты жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации" исключить.
5.Подпункт 5.6.2 пункта 5.6 раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:
"5.6.2. Издает в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации распоряжения и приказы, в том числе совместно с другими органами исполнительной власти. Акты иных наименований (инструкции, правила, положения, указания и другие) утверждаются приказами Министра. Издание актов в виде писем и телеграмм не допускается.
Дает указания, подлежащие обязательному исполнению сотрудниками Министерства.".
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ