Закон от 03.10.2008 г № 131-З
О внесении изменений в Закон Нижегородской области «О жилищной политике в Нижегородской области»
Статья 1
Внести в Закон Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области" следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в наименовании слово "Компетенция" заменить словом "Полномочия";
б) часть 2 дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1) устанавливает порядок и условия участия органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области в реализации финансируемых за счет средств областного бюджета областных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан;";
в) в части 3:
в пункте 7 слова "домов жилищного фонда Нижегородской области, признанных аварийными, непригодными для проживания," заменить словами "признанных в установленном порядке непригодными для проживания жилых помещений и аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирных домов жилищного фонда Нижегородской области";
дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1) обеспечивают реализацию областных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан;";
в пункте 8 слово "аварийными," исключить;
2) в статье 4:
а) в пункте 3 части 1 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
б) в части 2:
в пункте 4 слова "жилищного строительства социального жилья" заменить словами "строительства жилищного фонда социального использования";
дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) предоставления межбюджетных трансфертов органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, участвующим в реализации областных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан.";
3) в статье 6:
а) слова "В зависимости" заменить словами "1. В зависимости";
б) дополнить частью 2 следующего содержания:
"2. В зависимости от целей использования жилищный фонд в Нижегородской области подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с законодательством жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.";
4) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Осуществление органами государственной власти Нижегородской области государственного контроля в жилищной сфере
Правительство Нижегородской области и уполномоченные им органы исполнительной власти Нижегородской области в соответствии со своими полномочиями осуществляют:
1) государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;
2) государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
3) государственный строительный надзор в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
4) контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Нижегородской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
5) иные виды государственного контроля в жилищной сфере, отнесенные к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и не отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации, полномочиям органов местного самоуправления.";
5) в статье 13:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются по договорам социального найма проживающим на территории Нижегородской области следующим категориям граждан:
1) признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
а) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (до наделения органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями данной категории граждан);
б) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (до наделения органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями данной категории граждан);
2) наниматели по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области, признанных в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания;
3) другие категории граждан, право которых на получение жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма предусмотрено законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области.";
б) в части 2 слова "с годовым жилищным планом" заменить словами "со сводными списками граждан для предоставления жилых помещений в жилищном фонде Нижегородской области, составляемыми в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона";
6) в статье 17:
а) в пункте 2 части 1 слова "жилых домов аварийными, ветхими и подлежащими сносу" заменить словами "многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции";
б) пункт 1 части 4 изложить в следующей редакции:
"1) супруга, детей и родителей нанимателя, а также несовершеннолетних детей граждан, проживающих по договорам социального найма;";
7) в статье 21:
а) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:
"1) предоставление социальных выплат из областного бюджета на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты на приобретение жилья);";
б) в пункте 3 части 3 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
8) в статье 23:
а) в наименовании и части 1 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
б) в части 2 слово "Субсидии" заменить словами "Социальные выплаты";
в) в части 3 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
г) в части 4 слово "субсидия" заменить словами "социальная выплата";
9) в статье 28:
а) в пункте 1 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";
б) дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) граждане - участники государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.";
10) в абзаце первом статьи 29 слова "могут предоставляться" заменить словами "предоставляются в порядке и на условиях, установленных Правительством Нижегородской области,".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
3 октября 2008 года
N 131-З