Приложение к Приказу от 08.07.2008 г № 313 Требование
Общие требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав (ст. 13, 16, 17, 18 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-фз, п. 30 — 35 административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом минюста РФ от 14.09.2006 № 293)
1.Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре - подлиннике. Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами, осуществляющими прием документов.
2.Документы, необходимые для регистрации прав, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации (договор купли-продажи, мены, дарения, аренды и т.д.), представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках (подлинники по количеству лиц, участвующих в сделке, + 1 экз. для помещения в дело правоустанавливающих документов).
3.Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления (распоряжение, постановление и т.д.), а также актов судов (решение, определение), установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах.
4.Представитель юридического лица представляет (предъявляет) на государственную регистрацию учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.
5.Иные необходимые для государственной регистрации документы представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенной копии.
6.Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.
Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
7.Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
8.Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.