Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГОНОВГОРОДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

          10.12.2020                                                                                         №4715

 

О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса

 

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «Оприватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным закономот 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», Порядкомпланирования приватизации имущества, находящегося в собственностимуниципального образования город Нижний Новгород, и утверждения отчетов обисполнении прогнозных планов (программ) приватизации имущества, находящегося всобственности муниципального образования город Нижний Новгород, принятым решениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от13.12.2017 № 258 «О Прогнозном плане (программе) приватизациимуниципального имущества в городе Нижнем Новгороде на 2018-2020 годы»администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Комитету по управлению городским имуществом иземельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.)организовать работу по оценке рыночной стоимости и продать на конкурсе соткрытой формой подачи предложений о цене, определенной в соответствии сФедеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации», следующее муниципальное имущество, находящееся в объектекультурного наследия регионального значения – «Дом А.С.Остатошникова смагазином», включенном в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (наосновании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Советанародных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охранупамятников истории и культуры местного значения»):

1.1. 2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение общей площадью 196,1 кв.м, этаж № 2, кадастровый номер:52:18:0060061:335, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.НижнийНовгород, ул.Большая Покровская, д.12, литер К, пом П2.

1.2. 2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение общей площадью 91,7 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер:52:18:0060061:336, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.НижнийНовгород, ул.Большая Покровская, д.12, литер К, пом П3.

1.3. 2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение общей площадью 178,8 кв.м, этаж: подвал № 1, кадастровыйномер: 52:18:0060061:453, расположенное по адресу: Нижегородская область,г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.12, литер К, пом П4.

2. Утвердить изложенные в приложении № 1 к настоящемупостановлению условия конкурса по продаже муниципального имущества, указанногов пункте 1 настоящего постановления.

3. На объект культурного наследия региональногозначения – «Дом А.С.Остатошникова с магазином», включенный в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, в котором находится муниципальноеимущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления,  приказом управлениягосударственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от07.08.2019 № 76 утверждено охранное обязательство собственника или законноговладельца (приложение № 2 к настоящему постановлению).

4.Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода(Киселева С.Б.) обеспечить размещение постановления на официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет».

5. Контроль за исполнением постановления возложить наисполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города НижнегоНовгорода Штокмана И.О.

 

 

           Исполняющий полномочия

          главы города                                                                          Д.Г.Сивохин

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

от 10.12.2020  № 4715

                                                                                                               

Условия конкурса по продаже муниципального имущества

(2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение пом П2,

2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение пом П3,

2/5 доли в праве общей долевой собственности нанежилое помещение пом П4),

находящегося в объекте культурного наследиярегионального значения –

«Дом А.С.Остатошникова с магазином» (далее – Объект)

 

1. Работы по сохранению Объекта должны проводитьсяпобедителем конкурса в соответствии с охранным обязательством собственника илизаконного владельца объекта культурного наследия, включенного в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия памятников истории икультуры) народов Российской Федерации «Дом А.С.Остатошникова с магазином»,утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области (далее – Управление) от 07.08.2019 № 76:

1.1. Первый этап. В срок не позднее 20 (двадцати) дней содня заключения договора купли-продажи Объекта получить в Управлении задание напроведение работ по сохранению Объекта.

1.2. Второй этап. В срок не позднее 6 (шести) месяцев содня заключения договора купли-продажи:

1.2.1. Разработать силами организации, имеющей лицензию наосуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, проект напроведение работ по сохранению Объекта.

1.2.2. Получить в Управлении согласование проекта напроведение работ по сохранению Объекта.

1.3. Третий этап. В срок не позднее 18 (восемнадцати)месяцев со дня заключения договора купли-продажи:

1.3.1. Получить в Управлении письменное разрешение напроведение работ по сохранению Объекта.

1.3.2. Выполнить силами организации, имеющей лицензию наосуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы посохранению Объекта.

1.3.3. Осуществить в соответствии с нормами действующегозаконодательства приемку работ по сохранению Объекта.

1.4. Четвертый этап. В течение срока эксплуатации Объектапроводить необходимые работы по сохранению Объекта, поддерживающие надлежащеетехническое состояние Объекта по мере их необходимости.

2. Экономическое обоснование: продажа осуществляется всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации.

3. Срок выполнения условий конкурса: в течение 18(восемнадцати) месяцев со дня подписания покупателем договора купли-продажи.

4. Порядок подтверждения победителем выполнения условийконкурса:

4.1. Победитель конкурса обязан не позднее 30 (тридцати)дней со дня окончания установленного срока выполнения второго этапа работпредставить отчет об его исполнении с приложением документов Управления,подтверждающих согласование проекта на проведение работ по сохранению Объекта.

4.2. Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурсав целом представляется победителем конкурса в течение 10 (десяти) рабочих днейс даты истечения срока исполнения условий конкурса с приложением документов,подтверждающих выполнение работ по сохранению Объекта.

Приложение № 2

к постановлению администрации

города

от 10.12.2020  № 4715

 

 

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия,

включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия

(памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации,

 

 (указать полное наименование объекта культурногонаследия в соответствии с нормативным правовым актом о его принятии нагосударственную охрану)

 

регистрационный номер объекта культурного наследия ведином государственном реестре объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации:

 

 

 

 

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия,

включенном в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

  (заполняютсяв случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации»)

 

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее –объект культурного наследия):

(нужное отметить знаком « V »)

При наличии паспорта объекта культурного наследия, онявляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия:

2.  Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

(нужное отметить знаком « V »)

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

(нужное отметить знаком « V »)

5. Номер и дата принятия акта органа государственнойвласти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

от

«        »

____________ г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

(Субъект Российской Федерации)

(населенный пункт)

иныесведения:

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилагается графическоеотражение границ на плане земельного участка, в границах которого онрасполагается):

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: _______________ изображений.

(указать количество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия/земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другогообъекта культурного наследия:

11. Сведения о требованиях к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаютсястроительство объектов капитального строительства и увеличение объемно -пространственных характеристик существующих на территории памятника илиансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных,строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранениюобъекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранениюисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешаетсяведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечениясохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечитьфункционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

3) в случае нахождения памятника или ансамбля натерритории достопримечательного места подлежат также выполнению требования иограничения, установленные в соответствии со статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, дляосуществления хозяйственной деятельности на территории достопримечательногоместа;

4) особый режим использования земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия,предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке,установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использованиюлесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологическогонаследия, а также обеспечения доступа граждан к указанному объекту.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

 

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурногонаследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.2 закона73-ФЗ)

13. Требования к сохранению объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия,приспособление объекта культурного наследия для современного использования либосочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которогоутверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия:

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия,

утвердившего охранное обязательство)

наосновании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленногов порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование иорганизацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектныхработ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных наобеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранениепредмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ посохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, в том числе объектов археологического наследия,собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановитьработы и направить в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения заявлениев письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектовкультурного наследия:

(указать наименование регионального органа охраныобъектов культурного наследия.

В случае если охранное обязательство утверждено неданным органом охраны, указать его полное наименование и почтовый адрес)

Дальнейшее взаимодействие с региональным органомохраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелецобъекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленномстатьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным законным владельцем объектакультурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45Закона 73-Ф3.

16. Собственник (иной законный владелец) земельногоучастка, в границах которого расположен объект археологического наследия,обязан:

обеспечивать неизменность внешнего облика;

сохранять целостность, структуру объектаархеологического наследия);

организовывать и финансировать спасательныеархеологические полевые работы на данном объекте археологического наследия вслучае, предусмотренном статьей 40 и в порядке, установленном статьей 45.1Закона 7Э-ФЗ.

 

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурногонаследия,

(заполняется в соответствии со статьей 47.3 закона73-ФЗ)

 

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в целяхподдержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физическогосостояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурногонаследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объектакультурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые длясохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик,объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объектакультурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурногонаследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗтребования к осуществлению деятельности в границах территории объектакультурного наследия, особый режим использования земельного участка, водногообъекта или его части, в границах которых располагается объект археологическогонаследия;

5) не использовать объект культурного наследия (заисключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасностиобъектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся дляосуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственнойдеятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения,включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых иогнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объектакультурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование,оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные снеблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностнымрежимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

обовсех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинившихвред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия,земельному участку в границах территории объекта культурного наследия илиугрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры попредотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийныеработы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объектакультурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия вблагоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектомкультурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования ксохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечениеподдержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследияв надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и измененияпредмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ наземельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов,либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица,указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-Ф3, осуществляют действия,предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-Ф3.

20. В случае если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объектакультурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурногонаследия, в предписании, направляемом

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

собственникуили иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаютсяследующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, либо к видамхозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия,включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности,предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия.

 

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа гражданРоссийской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объектукультурного наследия, включенному в реестр (заполняется в соответствии состатьей 47.4 закона 73-ФЗ)

 

21. Условия доступа к объекту культурного наследия,включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристикидоступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-Ф3, с учетом мнениясобственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетомвида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории егоисторико-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объектакультурного наследия, требований к его сохранению, характера современногоиспользования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия,включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также кобъектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектов культурногонаследия.

При определении условий доступа к памятникам илиансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду иповедению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурногонаследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениямрелигиозной организации, если такие установления не противоречатзаконодательству Российской Федерации.

В случае, если интерьер объекта культурного наследияне относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование кобеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия,включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия,расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным всоответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическимпредставительствам и консульским учреждениям иностранных государств вРоссийской Федерации, международным организациям, а также к объектамкультурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств имеждународных организаций, устанавливаются в соответствии с международнымидоговорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящиеархеологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологическогонаследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением(открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим июридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целяхпроведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельныхучастков, в границах которых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов,участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытымлистом) на проведение археологических полевых работ.

 

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы наобъектах культурного наследия, их территориях (заполняется в случаях,определенных подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 закона 73-ФЗ)

 

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы наобъектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, а также на их территориях, за исключением достопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружнойрекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к её распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Указанные требования не применяются в отношениираспространения на объектах культурного наследия, их территориях наружнойрекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектахкультурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительноинформацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием обопределенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, еслитакому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади(пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектовкультурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место(места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовымрешениям, способам крепления.

 

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного(указанных)

в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от25.06.2002 № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры) народов

Российской Федерации»

 

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающихвыполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного вреестр, установленных статьями 47.2-47.4 Закона 73-Ф3;

2) по соблюдению требований к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вреестр, либо особого режима использования земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, установленных статьей5.1 Закона 73-Ф3.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователиобъекта культурного наследия, земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-Ф3), а также все лица, привлеченные ими к проведениюработ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязанысоблюдать требования, запреты и ограничения, установленные законодательством обохране объектов культурного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объектакультурного наследия:

 

 

Приложение1. Паспорт объекта культурного наследия на ___6___ листах.

 

Регистрационный номер объекта культурного
наследия в едином государственном реестре
объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации

 

ПАСПОРТ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Фотографическое изображение объекта культурногонаследия,
за исключением отдельных объектов археологического наследия,
фотографическое изображение которых вносится на основании решения
соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

 

 

2

3

.

0

3

.

2

0

1

7

Дата съемки (число, месяц, год)

1. Сведения о наименовании объекта культурногонаследия

2. Сведения о времени возникновения или датесоздания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек)данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

3. Сведения о категории историко-культурногозначения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального) значения
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственнойвласти решения о включении объекта культурного наследия в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации

Решение Исполнительного Комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12 (литер К)

7. Сведения о границах территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

Границы территории объекта культурного наследияутверждены приказом управления государственной охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области «Об утверждении границ и режима использованиятерриторий объектов культурного наследия регионального значения, расположенныхв городе Нижнем Новгороде» от 07.05.2015 № 74

 

Границы территории объекта культурного наследия утверждены приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области «Об утверждении границ и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городе Нижнем Новгороде» от 07.05.2015 № 74

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения – Дом А.С. Остатошникова с магазином  (Большая Покровская ул., 12 (литер К)           УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:     - объект культурного наследия регионального значения - Дом А.С. Остатошникова с магазином   _______   - граница территории объекта культурного наследия регионального значения     - характерная точка границы     Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения –  Дом А.С. Остатошникова с магазином (Большая Покровская ул., 12 (литер К)     Граница территории объекта культурного наследия проходит по фасадам дома № 12 (литера К) по ул.Большой Покровской. .       Координаты характерных точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения – Дом А.С. Остатошникова с магазином (Большая Покровская ул., 12 (литер К)     Обозначение характерной точки Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород   Х Y   1 2176.44 1028.79   2 2170.95 1038.21   3 2168.86 1043.19   4 2162.00 1039.59   5 2158.40 1044.87   6 2156.97 1043.85   7 2156.71 1044.21   8 2155.29 1043.37   9 2163.52 1021.29   1 2176.44 1028.79     Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения (далее – Режим)     1. Настоящим Режимом разрешается: ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. 2. Настоящим Режимом запрещается: а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия; б) строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территориях памятников объектов капитального строительства; в) проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; г) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий; д) изменение архитектурного облика и объемно-пространственного решения исторически ценного градоформирующего объекта - здания паровозного и вагонного депо им. В.П. Чкалова (ул. Октябрьской Революции, д. 23, литера А1) при проведении его ремонта и реконструкции.

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия

9. Сведения о наличии зон охраныданного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органомгосударственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация орасположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иногообъекта культурного наследия

Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий данных зон утверждены постановлением Правительства Нижегородской области «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения в г. Нижнем Новгороде, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах» от 17.10.2018 № 691
Всего в паспорте листов	6