Распоряжение Правительства Нижегородской области от 26.08.2020 № 937-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 августа 2020 г. № 937-р

 

Об изъятии земельногоучастка для

государственных нуждНижегородской области

 

 

В соответствии состатьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статьями 3,7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгородаот 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством,

земельный участокплощадью 154 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0010506:36, площадью 1203 +/- 12 кв.м, из категорииземель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - подмногоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. НижнийНовгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 10, находящийся на основаниипунктов 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с датыпостановки на государственный кадастровый учет - 8 июня 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от17 июля 2020 г. № 99/2020/338693509), в общей долевой собственностисобственников нижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровымномером 52:18:0010506:57, общей площадью 851,4 кв.м, адрес: Нижегородская обл.,г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10(правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334292156):

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:160, площадью 30,9 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 4, принадлежащеена праве собственности Варнавину Даниле Дмитриевичу, регистрационная записьправа собственности от 20 февраля 2004 г. № 52-01/02-33/2004-75, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334328734;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:147, площадью 38,0 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 18,принадлежащее на праве долевой собственности Денисовой Татьяне Васильевне (доляв праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 27 апреля 2004 г. № 52-01/02-51/2004-215), Денисову Владимиру Борисовичу (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 27 апреля 2004 г. № 52-01/02-51/2004-215), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326418;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:145, площадью 37,9 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 7, принадлежащеена праве долевой собственности Мягкову Роману Евгеньевичу (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 28 апреля 2001 г. № 52-01/02-34/2001-172), Сайгушевой Римме Андреевне (доля в праве 1/2, регистрационная записьправа собственности от 28 апреля 2001 г. № 52-01/02-10/2001-364),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326624;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:80, площадью 31,8 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 17,принадлежащее на праве собственности Замараеву Игорю Николаевичу,регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. № 52:18:0010506:80-52/104/2019-2, ипотека, весь объект, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327906;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:77, площадью 32,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 16, принадлежащеена праве собственности Меньшаковой Татьяне Ивановне, регистрационная записьправа собственности от 24 ноября 2017 г. № 52:18:0010506:77-52/125/2017-2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326575;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:156, площадью 33,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 24, принадлежащеена праве долевой собственности Рябчуку Николаю Евгеньевичу (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 21 декабря 2018 г. № 52:18:0010506:156-52/124/2018-3), Осиповой Людмиле Евгеньевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 21 декабря 2018 г. № 52:18:0010506:156-52/124/2018-2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированныхправах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327091;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:159, площадью 37,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 3, принадлежащеена праве долевой собственности Ануфриевой Марине Юрьевне (доля в праве 1/3,регистрационная запись права собственности от 12 апреля 2005 г. № 52-52-01/155/2005-207), Тихомоловой Галине Дмитриевне (доля в праве 1/3, регистрационнаязапись права собственности от 12 апреля 2005 г. № 52-52-01/155/2005-207), Тихомолову Юрию Михайловичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись правасобственности от 12 апреля 2005 г. № 52-52-01/155/2005-207),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327044;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:148, площадью 39,3 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 19,принадлежащее на праве долевой собственности Романову Владимиру Федоровичу(доля в праве 3/4, регистрационная запись права собственности от 14 августа 2012 г. № 52-52-01/283/2012-194), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326986;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:163, площадью 37,5 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 15,принадлежащее на праве долевой собственности Кузину Николаю Ивановичу (доля вправе 1/3, регистрационная запись права собственности от 21 апреля 2005 г. № 52-52-01/207/2005-134), Кузину Александру Николаевичу (доля в праве 1/3, регистрационнаязапись права собственности от 21 апреля 2005 г. № 52-52-01/207/2005-134), Кузиной Наталье Петровне (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственностиот 18 сентября 2019 г. № 52:18:0010506:163-52/124/2019-2), правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327595;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:146, площадью 31,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 8, принадлежащеена праве долевой собственности Ерулаеву Алексею Михайловичу (доля в праве 1/12,регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. № 52:18:0010506:146-52/124/2019-1), Ерулаеву Михаилу Михайловичу (доля в праве 1/12,регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. № 52:18:0010506:146-52/124/2019-2), а также принадлежащее на праве долевой совместнойсобственности Ерулаевой Джамиле Зейналабидовне и Ерулаеву Михаилу Михайловичу(доля в праве 10/12, регистрационная запись права собственности от 4 декабря 2019 г. № 52:18:0010506:146-52/124/2019-5), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327883;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:81, площадью 33,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 20, принадлежащее на правесобственности Мартынову Владимиру Анатольевичу, регистрационная запись правасобственности от 29 января 2020 г. № 52:18:0010506:81-52/124/2020-2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327913;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:149, площадью 33,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 9, принадлежащеена праве собственности Макаровой Светлане Александровне, регистрационная записьправа собственности от 20 мая 2020 г. № 52:18:0010506:149-52/124/2020-2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326519;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:155, площадью 38,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 23, принадлежащеена праве собственности Чигановой Виктории Игоревне, регистрационная записьправа собственности от 17 декабря 2013 г. № 52-52-01/408/2013-892, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326873;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:78, площадью 34,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 10, кв. 5, принадлежащеена праве собственности Кирилловой Ольге Геннадьевне, регистрационная записьправа собственности от 12 августа 2010 г. № 52-52-01/034/2010-363, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326991;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:79, площадью 40,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 6, принадлежащеена праве собственности городу Нижнему Новгороду, регистрационная запись правасобственности от 17 февраля 2012 г. № 52-52-01/010/2012-090,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334328329;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:161, площадью 31,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 13, принадлежащеена праве собственности Решетовой Анне Анатольевне, регистрационная запись правасобственности от 3 марта 2016 г. № 52-52/125-52/125/502/2016-859/2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327150;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:151, площадью 38,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 11, принадлежащеена праве долевой собственности Морокову Вадиму Александровичу (доля в праве1/3, регистрационная запись права собственности от 4 марта 2015 г. № 52-52/125-52/021/800/2015-3659/4), Кочневой Екатерине Сергеевне (доля в праве 1/3,регистрационная запись права собственности от 4 марта 2015 г. № 52-52/125-52/021/800/2015-3659/2), Фиониной Татьяне Васильевне (доля в праве 1/3,регистрационная запись права собственности от 10 апреля 2015 г. № 52-52/125-52/021/800/2015-5203/2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326570;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:162, площадью 36,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 14, принадлежащеена праве собственности Куликовой Любови Михайловне, регистрационная запись правасобственности от 30 августа 2018 г. № 52:18:0010506:162-52/124/2018-2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327000;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:152, площадью 31,2 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 12, принадлежащеена праве собственности Новосёловой Елене Анатольевне, регистрационная записьправа собственности от 10 апреля 2018 г. № 52:18:0010506:152-52/124/2018-3,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326614;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:154, площадью 38,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 22, принадлежащеена праве собственности Царегородцевой Марии Юрьевне, регистрационная записьправа собственности от 22 мая 2015 г. № 52-52/125-52/021/800/2015-9080/2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326509;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:220, площадью 32,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 1, принадлежащеена праве собственности Киреевой Анастасии Вячеславовне, регистрационная записьправа собственности от 2 июня 2020 г. № 52:18:0010506:220-52/124/2020-2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326608;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:221, площадью 40,8 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 10, кв. 10, принадлежащеена праве собственности Сомову Алексею Александровичу, регистрационная записьправа собственности от 12 октября 2012 г. № 52-52-01/442/2012-452, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334328614.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.

2.3. Направить копию настоящегораспоряжения:

- правообладателямземельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемого земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельногоучастка от подписания соглашений об изъятии.

3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатели изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

 

 

 

И.о.Губернатора                                  Д.Г.Краснов