Распоряжение Правительства Нижегородской области от 25.08.2020 № 934-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 августа 2020 г. № 934-р

 

Об изъятии земельногоучастка

для государственных нуждНижегородской области

 

 

В соответствии состатьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок, в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством,

земельный участок,площадью 66 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0010518:33, площадью 1135 +/- 12 кв.м, из категорииземель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - подмногоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. НижнийНовгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 5, находящийся на основаниипунктов 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с датыпостановки на государственный кадастровый учет - 6 октября 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от17 июля 2020 г. № 99/2020/338695091), в общей долевой собственностисобственников нижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровымномером 52:18:0010518:46, общей площадью 873,8 кв.м, адрес: Нижегородская обл.,г. Нижний Новгород, Сормовский р-н,ул. Светлоярская, дом 5 (правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июля 2020 г. № 99/2020/338695269):

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:167, площадью 37,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 20, принадлежащеена праве долевой собственности Овчинниковой Маргарите Ильиничне (доля в праве3/4, регистрационная запись права собственности от 12 апреля 2018 г. № 52:18:0010518:167-52/105/2018-3), Овчинникову Ярославу Ильичу (доля в праве 1/4, регистрационнаязапись права собственности от 12 апреля 2018 г. № 52:18:0010518:167-52/105/2018-2), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323449;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:169, площадью 25,7 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 12, принадлежащеена праве собственности Пенегину Ивану Дмитриевичу, регистрационная запись правасобственности от 9 марта 2006 г. № 52-52-01/127/2006-222, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322886;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:130, площадью 37,5 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 5, принадлежащеена праве собственности Майорову Андрею Викторовичу, регистрационная записьправа собственности от 20 ноября 2013 г. № 52-52-01/340/2013-247, залог в силузакона, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322643;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:166, площадью 36,9 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 19, принадлежащеена праве собственности Адушкиной Галине Ивановне, регистрационная запись правасобственности от 4 октября 2005 г. № 52-52-01/552/2005-111, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323375;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:155, площадью 37,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., гНижний Новгород, Сормовский р-н, ул Светлоярская, дом 5, кв. 1, принадлежащеена праве собственности Зуеву Павлу Николаевичу, регистрационная запись правасобственности от 8 октября 2004 г. № 52-01/02-178/2004-95, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323390;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:171, площадью 34,6 кв.м, адрес: Нижегородская обл., гНижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 22, принадлежащеена праве собственности Невидиной Альбине Николаевне, регистрационная записьправа собственности от 29 августа 2006 г. № 52-52-01/329/2006-81, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323277;

- жилое помещение (назначение:жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером52:18:0010518:156, площадью 38,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. НижнийНовгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д 5, кв. 2, принадлежащее на праведолевой собственности Катиной Яне Дмитриевне (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 23 декабря 2005 г. № 52-52-01/809/2005-69), Катиной Ларисе Георгиевне (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственностиот 23 декабря 2005 г. № 52-52-01/809/2005-69), правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322662;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:129, площадью 25,7 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 13, принадлежащеена праве долевой собственности Позиной Марине Анатольевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 5 октября 2009 г. № 52-52-01/266/2009-147), Позину Сергею Валерьевичу (доля в праве 1/2, регистрационная записьправа собственности от 5 октября 2009 г. № 52-52-01/266/2009-147),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322799;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:162, площадью 37,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 6, принадлежащеена праве собственности Силантьевой Людмиле Петровне, регистрационная записьправа собственности от 19 июня 2009 г. № 52-52-01/254/2009-105,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322548;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:131, площадью 34,3 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 7, принадлежащеена праве собственности Котомину Алексею Анатольевичу, регистрационная записьправа собственности от 16 февраля 2012 г. № 52-52-01/083/2012-161, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322995;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:132, площадью 37,4 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 9, принадлежащеена праве долевой собственности Осиповой Ирине Борисовне (доля в праве 1/3,регистрационная запись права собственности от 30 марта 2005 г. № 52-52-01/154/2005-7), Язевой Антонине Алексеевне (доля в праве 2/3, регистрационная записьправа собственности от 1 октября 2009 г. № 52-52-01/266/2009-133),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322858;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:134, площадью 37,1 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 23, принадлежащеена праве долевой собственности Сокуровой Наталии Петровне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 24 ноября 2009 г. № 52-52-01/425/2009-103), Сокурову Юрию Михайловичу (доля в праве 1/2, регистрационная записьправа собственности от 24 ноября 2009 г. № 52-52-01/425/2009-103),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322819;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:133, площадью 37,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 10, принадлежащеена праве собственности Чаплыгиной Эльмире Васильевне, регистрационная записьправа собственности от 29 декабря 2015 г. № 52-52/125-52/012/711/2015-1258/4, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322649;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:163, площадью 25,7 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 8, принадлежащеена праве собственности Федюнькиной Ирине Николаевне, регистрационная записьправа собственности от 17 октября 2017 г. № 52:18:0010518:163-52/125/2017-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334331921;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:158, площадью 25,3 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 4, принадлежащеена праве собственности Бормотову Александру Владимировичу, регистрационнаязапись права собственности от 10 сентября 2003 г. № 52-01/02-139/2003-80, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323344;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:159, площадью 35,4 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 5, кв. 14, принадлежащеена праве собственности Разживиной Елене Аркадьевне, регистрационная записьправа собственности от 5 сентября 2006 г. № 52-52-01/328/2006-186, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322638;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:160, площадью 37,8 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 15, принадлежащеена праве долевой собственности Яматиной Наталье Геннадьевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 6 декабря 2018 г. № 52:18:0010518:160-52/125/2018-2), Карповой Елене Геннадьевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 6 декабря 2018 г. № 52:18:0010518:160-52/125/2018-3), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322938;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:170, площадью 26,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 5, кв. 21, принадлежащеена праве долевой собственности Васильевой Елене Львовне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 20 августа 2015 г. № 52-52/125-52/012/710/2015-2704/1), Симоновой Юлии Львовне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 15 января 2020 г. № 52:18:0010518:170-52/127/2020-1), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322812.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

- правообладателям земельногоучастка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемого земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящегораспоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельного участка отподписания соглашений об изъятии.

3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатели изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

 

 

 

И.о.Губернатора                                   Д.Г.Краснов