Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 894-р
Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 августа 2020 г. № 894-р
Об изъятии земельногоучастка
для государственных нуждНижегородской области
В соответствии состатьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:
1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок, в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством, земельный участок, площадью 116 кв.м, который будетобразован путем раздела земельного участка с кадастровым номером52:18:0010506:35, площадью 788 +/- 10 кв.м, из категории земель - землинаселенных пунктов, с видом разрешенного использования - под многоквартирныйдом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границахучастка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород,Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 4, находящийся на основании пунктов 1, 5статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с датыпостановки на государственный кадастровый учет - 8 июня 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от20 марта 2020 г. № 99/2020/321097142), в общей долевой собственностисобственников нижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровымномером 52:18:0010506:50, общей площадью 300,5 кв.м., адрес: Нижегородскаяобл., г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 4(правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334292312):
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:198, площадью 31,6 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 4, кв. 5, принадлежащеена праве долевой собственности Бычкову Александру Геннадьевичу (доля в праве1/2, регистрационная запись права собственности от 14 октября 2005 г. № 52-52-01/623/2005-171), Бычковой Вере Владимировне (доля в праве 1/2, регистрационная записьправа собственности от 14 октября 2005 г. № 52-52-01/623/2005-171), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323630;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:195, площадью 31,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 4, кв. 1, принадлежащеена праве собственности Козловой Наталье Александровне, регистрационная записьправа собственности от 10 апреля 2019 г. № 52:18:0010506:195-52/124/2019-1,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334323057;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:199, площадью 38,3 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 4, кв. 6, принадлежащеена праве долевой собственности Пресняковой Ирине Борисовне (доля в праве 1/3,регистрационная запись права собственности от 14 октября 2005 г. № 52-52-01/623/2005-173), Пресняковой Марине Владимировне (доля в праве 1/3, регистрационнаязапись права собственности от 14 октября 2005 г. № 52-52-01/623/2005-173), Преснякову Владимиру Михайловичу (доля в праве 1/3, регистрационная запись права собственностиот 14 октября 2005 г. № 52-52-01/623/2005-173), правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322780;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:65, площадью 38,0 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, дом 4, кв. 2, принадлежащеена праве собственности Кисуриной Елене Константиновне, регистрационная записьправа собственности от 4 марта 2011 г. № 52-52-01/118/2011-011,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322936;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:196, площадью 38,5 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 4, кв. 3, принадлежащеена праве долевой собственности Салтыковой Валентине Александровне (доля в праве1/3, регистрационная запись права собственности от 16 июня 2005 г. № 52-52-01/311/2005-221), Салтыкову Сергею Викторовичу (доля в праве 2/3, регистрационнаязапись права собственности от 5 декабря 2016 г. № 52-52/125-52/012/713/2016-2551/3), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322828;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:197, площадью 31,6 кв.м, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 4, кв. 4, принадлежащеена праве собственности Бурлак Людмиле Николаевне, регистрационная запись правасобственности от 7 апреля 2017 г. № 52:18:0010506:197-52/125/2017-2, залог всилу закона, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334322712.
2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.
2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:
- правообладателямземельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в Управление Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородскойобласти;
- ГКУ НО"ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":
3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемого земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.
3.3. Совместно с министерствомимущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проектысоглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящегораспоряжения.
3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.
3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельногоучастка от подписания соглашения об изъятии.
3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.
3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.
4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатели изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.
6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин