Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 893-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 августа 2020 г. № 893-р

 

Об изъятии земельногоучастка

для государственных нуждНижегородской области

 

 

В соответствии состатьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгородаот 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством,

земельный участокплощадью 154 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0010506:38, площадью 770 +/- 10 кв. кв.м, изкатегории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- под многоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Нижегородская, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 6,находящийся на основании пунктов 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации" с даты постановки на государственный кадастровыйучет - 15 июня 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированныхправах на объект недвижимости от 17 июля 2020 г. № 99/2020/338695000), в общей долевой собственности собственников нижеуказанных помещений многоквартирного домас кадастровым номером 52:18:0010506:54, общей площадью 299,8 кв.м., адрес: Нижегородскаяобл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 6(правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334296149):

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010506:74, площадью38,3 кв.м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский,ул. Светлоярская, д. 6, кв. 2, принадлежащее на праве долевой собственностиКудрину Владимиру Александровичу (доля в праве 1/4, регистрационная записьправа собственности от 5 апреля 2007 г. № 52-52-01/504/2007-81), КудринойТатьяне Николаевне (доля в праве 1/4, регистрационная запись правасобственности от 5 апреля 2007 г. № 52-52-01/504/2007-81), Кудрину СергеюВладимировичу (доля в праве 1/4, регистрационная запись права собственности от5 апреля 2007 г. № 52-52-01/504/2007-81), Кудрину Дмитрию Владимировичу (доля вправе 1/4, регистрационная запись права собственности от 5 апреля 2007 г. № 52-52-01/504/2007-81), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334328185;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:205, площадью 38,5 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 6, кв. 6, принадлежащеена праве собственности Ким Галине Вячеславовне, регистрационная запись правасобственности от 11 июля 2016 г. № 52-52/125-52/012/712/2016-189/2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326808;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010506:210, площадью31,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул.Светлоярская, д. 6, кв. 4, принадлежащее на праве собственности АнтоновуАлександру Ивановичу, регистрационная запись права собственности от 18 мая 2000 г. № 52-01-02:26:02:2000-01236, правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327704;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:207, площадью 31,3 кв.м, адрес: Нижегородская область,Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, д. 6, кв. 8, принадлежащеена праве долевой собственности Котаменковой Елизавете Андреевне (доля в праве1/2, регистрационная запись права собственности от 10 февраля 2010 г. № 52-52-01/015/2010-116), Котаменковой Юлии Александровне (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 10 февраля 2010 г. № 52-52-01/015/2010-116), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334328495.

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:223, площадью 37,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, д. 6, кв. 7, принадлежащеена праве долевой собственности Макарову Дмитрию Игоревичу (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 16 января 2012 г. № 52-52-01/617/2011-320), имеющее ограничение прав и обременение объекта недвижимости -арест, запрет на совершение действий по регистрации, государственнаярегистрация обременения 4 июля 2017 г., регистрационная запись №52:18:0010506:223-52/125/2017-1, Макаровой Ксении Дмитриевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 16 января 2012 г. № 2-52-01/617/2011-320), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327163.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

- правообладателямземельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемого земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, сторонам соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельногоучастка от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившим в законную силу решением суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатели изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

 

 

 

И.о.Губернатора                                          Е.Б.Люлин