Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 890-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 августа 2020 г. № 890-р

Об изъятии земельногоучастка

для государственных нуждНижегородской области

В соответствии состатьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", постановлением ПравительстваНижегородской области от 18 декабря 2018 г. № 869 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Стексовский сельсовет Ардатовскогомуниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлениемПравительства Нижегородской области от 12 февраля 2016 г. № 55", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломерацийНижегородской области от 12 марта 2020 г. № 06-01-03/12 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории участка автомобильной дороги 22 ОПМЗ 22Н-0110 Подъезд к п. Идеал от а/д Владимир-Муром-Арзамас в районе р. Иржа вАрдатовском районе Нижегородской области", на основании ходатайствагосударственного казенного учреждения Нижегородской области "Главноеуправление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") обизъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области вцелях реконструкции участка автомобильной дороги (22ОП МЗ 22Н-0110) Подъезд кп. Идеал от а/д Владимир-Муром-Арзамас с мостом через р. Иржа на км 5+314 вАрдатовском районе Нижегородской области:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения правасобственности на земельный участок с предоставлением правообладателю возмещенияза изымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством:

- земельный участокплощадью 1224 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:51:0900015:76, общей площадью 428538 +/- 229 кв.м, изкатегории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: РоссийскаяФедерация, Нижегородская область, установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Кологреево. Участокнаходится примерно в 1,17 км от ориентира по направлению на северо-восток.Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район,принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью"Управляющая компания РБПИ Групп", ИНН: 3923005155, государственнаярегистрация права собственности от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись № 52:51:0900015:76-52/112/2019-4, имеющий ограничение прав иобременение объекта недвижимости:

- аренда в пользуобщества с ограниченной ответственностью "ПСП-2", ИНН: 3923005324, насрок с 19 марта 2019 г. по 30 сентября 2048 г. включительно, договор аренды земельного участка от 1 ноября 2018 г. № 01/11-2018, государственная регистрация от16 декабря 2019 г., регистрационная запись № 52:51:0900015:76-52/112/2019-1;

- ипотека в пользу"Газпромбанк" (Акционерное общество), ИНН: 7744001497, на срок с 5июня 2019 г. по 22 июля 2026 г., договор об ипотеке (залоге недвижимогоимущества) № 0118-045/3-29, удостоверил Картомин Юрий Вадимович, временноисполняющий обязанности нотариуса Яблонской Ирины Станиславовны 27 мая 2019 г., реестровый номер 39/54-н/39-2019-1-440, государственная регистрация от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись № 52:51:0900015:76-52/112/2019-2;

- ипотека в пользу"Газпромбанк" (Акционерное общество), ИНН: 7744001497, на срок с 21июня 2019 г. по 22 июля 2026 г., договор об ипотеке (залоге недвижимогоимущества) № 0118-045/3-30, удостоверил Картомин Юрий Вадимович, временноисполняющий обязанности нотариуса Яблонской Ирины Станиславовны 27 мая 2019 г., реестровый номер 39/54-н/39-2019-1-441, государственная регистрация от 16 декабря 2019 г., регистрационная запись № 52:51:0900015:76-52/112/2019-3, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 июля 2020 г. № 99/2020/338501030.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Ардатовскогомуниципального района Нижегородской области, принятым решением Земскогособрания Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 30 июня 2005 г. № 35.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

- правообладателюземельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провестипереговоры с правообладателем изымаемого земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проект соглашения об изъятии земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проектсоглашения об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1 настоящегораспоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателя изымаемого земельногоучастка от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателювозмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1 настоящегораспоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в законнуюсилу решением суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных врамках плана реализации государственной программы "Развитие транспортнойсистемы Нижегородской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильныхдорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции участка автомобильной дороги (22ОП МЗ 22Н-0110) Подъезд к п. Идеал от а/дВладимир-Муром-Арзамас с мостом через р. Иржа на км 5+314 в Ардатовском районеНижегородской области.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатель изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

И.о.Губернатора                                            Е.Б.Люлин