Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 887-р
Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 августа 2020 г. № 887-р
Об изъятии земельногоучастка
для государственных нуждНижегородской области
В соответствии состатьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской думы города Нижнего Новгородаот 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:
1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством,
земельный участок,площадью 173 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0010506:40, площадью 787 +/- 10 кв.м, из категорииземель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - подмногоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. НижнийНовгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 8, находящийся на основаниипункта 1 статьи 16, пункта 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с датыпостановки на государственный кадастровый учет - 15 июня 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 17июля 2020 г. № 99/2020/338695262), в общей долевой собственности собственниковнижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровым номером52:18:0010506:45, общей площадью 298.4 кв.м., адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 8 (правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 17 июля 2020 г. № 99/2020/338693489):
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:169, площадью 31,5 кв.м., этаж № 2, адрес: Нижегородскаяобл, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 8, кв. 8,принадлежащее на праве собственности Кочеткову Павлу Александровичу,регистрационная запись права собственности от 16 августа 2004 г. № 52-01/02-156/2004-154, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326599;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:168, площадью 38,0 кв.м., этаж № 2, адрес: Нижегородскаяобл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 8, кв. 7,принадлежащее на праве долевой собственности Жаворонкову Алексею Валерьевичу(доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 7 октября 2002 г. № 52-01/02-129/2002-115), Жаворонковой Наталье Борисовне (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 7 октября 2002 г. № 52-01/02-129/2002-114), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327871;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:165, площадью 37,3 кв.м., этаж № 1, адрес: Нижегородскаяобл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 8, кв. 2,принадлежащее на праве долевой собственности Голованкиной Юлии Сергеевне (доляв праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 12 января 2004 г. № 52-01/02-215/2003-115), Голованкиной Надежде Геннадьевне (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 12 января 2004 г. № 52-01/02-215/2003-115), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326950;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровым номером52:18:0010506:59, площадью 38,0 кв.м., этаж № 2, адрес: Нижегородская область,г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 8, кв 6, принадлежащеена праве долевой собственности Прохорычевой Серафиме Александровне (доля вправе 1/4, регистрационная запись права собственности от 22 декабря 2009 г. № 52-52-01/434/2009-192), Прохорычевой Светлане Владимировне (доля в праве 1/4,регистрационная запись права собственности от 22 декабря 2009 г. № 52-52-01/434/2009-192), Прохорычевой Дарье Владимировне (доля в праве 1/4, регистрационнаязапись права собственности от 22 декабря 2009 г. № 52-52-01/434/2009-192), Прохорычеву Владимиру Владимировичу (доля в праве 1/4, регистрационная запись правасобственности от 22 декабря 2009 г. № 52-52-01/434/2009-192),правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326943;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:58, площадью 30,9 кв.м., этаж № 1, адрес: Нижегородскаяобласть, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 8, кв. 4,принадлежащее на праве долевой собственности Казанцевой Марине Сергеевне (доляв праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 9 ноября 2015 г. № 52-52/125-52/125/115/2015-8146/2), Казанцеву Дмитрию Андреевичу (доля в праве 1/4,регистрационная запись права собственности от 9 ноября 2015 г. № 52-52/125-52/125/115/2015-8146/4), Казанцевой Анастасии Игоревне (доля в праве 1/4,регистрационная запись права собственности от 9 ноября 2015 г. № 52-52/125-52/125/115/2015-8146/4), правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326892;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:167, площадью 31,2 кв.м., этаж № 2, адрес: Нижегородскаяобл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 8, кв. 5,принадлежащее на праве собственности Овсянниковой Любови Александровне,регистрационная запись права собственности от 29 декабря 2008 г. № 52-52-01/895/2008-352, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334326652;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:164, площадью 31,2 кв.м., этаж № 1, адрес: Нижегородскаяобласть, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 8, кв. 1,принадлежащее на праве собственности Ивлевой Светлане Борисовне,регистрационная запись права собственности от 27 января 2020 г. № 52:18:0010506:164-52/124/2020-3, правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327867;
- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010506:166, площадью 38,8 кв.м., этаж № 1, адрес: Нижегородскаяобласть, г Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 8, кв. 3,принадлежащее на праве собственности Потаповой Екатерине Петровне,регистрационная запись права собственности от 7 августа 2014 г. № 52-52-01/445/2014-065, залог в силу закона, весь объект, в пользу публичного акционерногообщества "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, с 7 августа 2014 г. на 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита на основании договора купли-продажиквартиры от 29 июля 2014 г., дополнительное соглашение от 2 августа 2014 г. к договору купли-продажи квартиры от 29 июля 2014 г., регистрационная запись от 7 августа 2014 г. № 52-52-01/445/2014-066, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334327093.
2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.
2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:
- правообладателямземельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;
- ГКУ НО"ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":
3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1настоящего распоряжения в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте1 настоящего распоряжения.
3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения.
3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.
3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых участков отподписания соглашения об изъятии.
3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.
3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения.
4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатель изымаемых земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемымземельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.
6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин