Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 886-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 августа 2020 г. № 886-р

 

Об изъятии земельногоучастка

для государственных нуждНижегородской области

 

 

В соответствии состатьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", генеральным планом города НижнегоНовгорода, утвержденным постановлением Городской думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. № 22, приказом департамента градостроительной деятельностии развития агломераций Нижегородской области от 5 марта 2020 г. № 06-01-03/9 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская в Сормовском районе города НижнегоНовгорода", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях реконструкции автомобильных дорог по ул.Циолковского, ул. Кузьмина, ул. Светлоярская со строительством транспортнойразвязки в разных уровнях в Сормовском районе города Нижнего Новгорода:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области путем прекращения права общейдолевой собственности с предоставлением правообладателям возмещения заизымаемый земельный участок, в порядке, установленном гражданским и земельнымзаконодательством,

земельный участок,площадью 144 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0010518:34, площадью 1471 +/- 13 кв.м, из категорииземель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - подмногоквартирный дом, адрес: установлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. НижнийНовгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, д. 3, находящийся на основаниипунктов 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с датыпостановки на государственный кадастровый учет - 7 октября 2009 г. (правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от20 марта 2020 г. № 99/2020/321097065), в общей долевой собственностисобственников нижеуказанных помещений многоквартирного дома с кадастровымномером 52:18:0010518:44, общей площадью 842,5 кв.м, адрес: Нижегородская обл.,г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, дом 3(правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334325189):

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:306, площадью 34,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 22, принадлежащеена праве собственности Минееву Игорю Александровичу, регистрационная записьправа собственности от 27 сентября 2018 г. № 52:18:0010518:306-52/124/2018-4, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353340;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:317, площадью 34,8 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 7, принадлежащеена праве долевой собственности Улановой Юлии Сергеевне (доля в праве 1/2,регистрационная запись права собственности от 20 мая 2005 г. № 52-52-01/251/2005-133), Улановой Марине Васильевне (доля в праве 1/2, регистрационнаязапись права собственности от 20 мая 2005 г. № 52-52-01/251/2005-133), правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334354102;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:318, площадью 24,6 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 8, принадлежащеена праве собственности Андреевой Надежде Маркеловне, регистрационная записьправа собственности от 26 августа 2004 г. № 52-01/02-165/2004-134, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352985;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:309, площадью 35,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 3, принадлежащеена праве собственности Епифановой Валентине Владимировне, регистрационнаязапись права собственности от 29 марта 2017 г. № 52:18:0010518:309-52/127/2017-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353601;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:120, площадью 33,9 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 18, принадлежащеена праве собственности Потапову Николаю Вячеславовичу, регистрационная записьправа собственности от 30 сентября 2013 г. № 52-52-01/325/2013-793, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353246;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:303, площадью 34,8 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 11, принадлежащеена праве собственности Ширяевой Ирине Владимировне, регистрационная записьправа собственности от 18 июня 2015 г. № 52-52/125-52/021/801/2015-509/2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353550;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:302, площадью 36,3 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 10, принадлежащеена праве собственности Солдатскому Евгению Викторовичу, регистрационная записьправа собственности от 16 декабря 2013 г. № 52-52-01/408/2013-699, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352492;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:304, площадью24,5 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 12, принадлежащее на праве собственности ЖариковуМихаилу Васильевичу, регистрационная запись права собственности от 15 сентября 2005 г. № 52-52-01/496/2005-196, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334360723;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:323, площадью34,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 24, принадлежащее на праве собственности ПортновуИгорю Владимировичу, регистрационная запись права собственности от 22 июня 2006 г. № 52-52-01/307/2006-286, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334354208;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:322, площадью36,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 23, принадлежащее на праве долевой собственностиЧестнову Богдану Сергеевичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись правасобственности от 19 марта 2008 г. № 52-52-01/202/2008-73), Честновой НатальеАнатольевне (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от 19марта 2008 г. № 52-52-01/202/2008-73), правоудостоверяющий документ - выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/ 2020/334353640;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:315, площадью35,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 5, принадлежащее на праве собственности КраевойТамаре Александровне, регистрационная запись права собственности от 5 января 2003 г. № 52-01/02-163/2002-169, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352917;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:307, площадью35,3 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 1, принадлежащее на праве собственности СалдаевуАлександру Николаевичу, регистрационная запись права собственности от 23 марта 2006 г. № 52-52-01/131/2006-249, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334376997;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:320, площадью 36,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 19, принадлежащеена праве собственности Беляевой Светлане Александровне, регистрационная записьправа собственности от 17 декабря 2007 г. № 52-52-01/543/2007-7, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353607;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:321, площадью 34,9 кв.м, адрес: Нижегородская обл, гНижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 20, принадлежащеена праве собственности Копыловой Ирине Сергеевне, регистрационная запись правасобственности от 2 июня 2014 г. № 52-52-01/412/2014-821, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334354462;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:311, площадью 24,3 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 13, принадлежащеена праве собственности Кировой Анне Викторовне, регистрационная запись правасобственности от 2 октября 2012 г. № 52-52-01/444/2012-230, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352489;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:312, площадью 34,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 14, принадлежащеена праве собственности Петухову Сергею Вячеславовичу, регистрационная записьправа собственности от 4 мая 2016 г. № 52-52/125-52/125/502/2016-2456/1,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334360832;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:313, площадью37,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 15, принадлежащее на праве долевой собственностиИгнатьеву Борису Васильевичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись правасобственности от 29 июня 2009 г. № 52-52-01/252/2009-190), Марычеву АлександруРостиславовичу (доля в праве 1/2, регистрационная запись права собственности от29 июня 2009 г. № 52-52-01/252/2009-190), правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353567;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение) с кадастровым номером 52:18:0010518:316, площадью36,5 кв.м, адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород г., Сормовский р-н,ул. Светлоярская, д. 3, кв. 6, принадлежащее на праве собственности ФедуловойГалине Ивановне, регистрационная запись права собственности от 3 ноября 2004 г. № 52-01/02-204/2004-25, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334354095;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:305, площадью 24,1 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 21, принадлежащеена праве собственности Травиной Татьяне Александровне, регистрационная записьправа собственности от 27 ноября 2014 г. № 52-52-01/472/2014-955,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352832;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:319, площадью 24,0 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 17, принадлежащеена праве собственности Рябовой Ирине Игоревне, регистрационная запись правасобственности от 4 июня 2019 г. № 52:18:0010518:319-52/125/2019-4,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектнедвижимости от 22 июня 2020 г. № 99/2020/334352827;

- жилое помещение(назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) с кадастровымномером 52:18:0010518:310, площадью 24,7 кв.м, адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Светлоярская, д. 3, кв. 4, принадлежащеена праве собственности Крюковой Софье Константиновне, регистрационная записьправа собственности от 6 сентября 2002 г. № 52-01/02-103/2002-117, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 22 июня 2020 г. № 99/2020/334353040.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городаНижнего Новгорода, утвержденным постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 23 ноября 2005 г. № 91.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

- правообладателямземельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемый земельный участок, указанный в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провести переговорыс правообладателями изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного впункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельного участка, указанного в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемого земельногоучастка от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2020 год иплановый период 2021 и 2022 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 16 января 2020 г. № 7/од, в целях реконструкции автомобильных дорог по ул. Циолковского, ул. Кузьмина, ул.Светлоярская со строительством транспортной развязки в разных уровнях вСормовском районе города Нижнего Новгорода.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемый земельный участок, указанный в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатель изымаемого земельного участка, указанногов пункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемомуземельному участку в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

 

 

 

И.о.Губернатора                                     Е.Б.Люлин