Постановление Правительства Нижегородской области от 27.12.2019 № 1029
Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения "Большемокринский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Большемокринского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 30 декабря 2013 г. № 152
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2019 г. № 1029
Об утверждении изменений вгенеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского районаНижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Большемокринского
сельсовета Кстовского районаНижегородской области
от 30 декабря 2013 г. № 152
В соответствии состатьями 8
, 24Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом "а"пункта 1 статьи 2
Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправлениямуниципальных образований Нижегородской области и органами государственнойвласти Нижегородской области", на основании протокола публичных слушанийот 18 октября 2019 г. № 1/2019, заключения о результатах публичных слушаний от22 октября 2019 г., в целях обеспечения устойчивого развития территориисельского поселения "Большемокринский сельсовет" Кстовскогомуниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской областипостановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план сельского поселения"Большемокринский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области,утвержденный решением сельского Совета Большемокринского сельсовета Кстовскогорайона Нижегородской области от 30 декабря 2013 г. № 152 (далее - генеральный план Большемокринского сельсовета), в части:
- измененияфункциональной зоны "Земли лесного фонда" на зону "Луга,сенокосы, пастбища" для территории ориентировочной площадью 11,65 га, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером 52:26:0050003:413, с цельюприведения генерального плана в соответствие с данными Государственного лесногореестра;
- измененияфункциональных зон "Луга, сенокосы, пастбища" и "Пашни" на"Территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий" для земельного участка с кадастровым номером52:26:0050003:413 и территории ориентировочной площадью 1,76 га, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 52:26:0050003:101 и52:26:0050003:105, с целью реализации инвестиционного проекта"Строительство сливной эстакады бензинов";
- отраженияпланируемого объекта "Сливная эстакада бензинов";
- измененияфункциональной зоны "Луга, сенокосы, пастбища" на "Территориюпроизводственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий" для земельных участков с кадастровыми номерами52:26:0050003:102, 52:26:0050003:104, 52:26:0050003:136, с целью приведениягенерального плана в соответствие со сведениями Единого государственногореестра недвижимости;
- корректировкиграницы муниципального образования Большемокринский сельсовет и приведения ее всоответствии с границей г. Кстово, внесенной в Единый государственный реестрнедвижимости;
- исключения изгенерального плана объекта культурного наследия "Селище НоваяДеревня-2", с целью приведения генерального плана в соответствие с даннымиуправления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородскойобласти;
- реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепровод "Горький-Ярославль" в частиперевода под транспортировку дизельного топлива;
- реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепродуктопровод "Горький-Новки" вчасти перевода участка "Староликеево - Второво" под транспортировкунефти;
- изменения статусаобъекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-7"Волга" - от Москвы через Владимир, Нижний Новгород, Казань доУфы";
- отображения объекта"Строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали"Москва-Нижний Новгород-Казань".
2. Департаментуградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияБольшемокринского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородскойобласти.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Большемокринского сельсовета Кстовского муниципального районаНижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Большемокринского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Большемокринского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.
4. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 27 декабря 2019 г. № 1029
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плансельского поселения
"Большемокринскийсельсовет" Кстовского района
Нижегородской области,утвержденный решением
сельского СоветаБольшемокринского сельсовета
Кстовского районаНижегородской области
от 30 декабря 2013 г. № 152
1. В томе I"Положение о территориальном планировании":
1.1. Втаблице "Объекты культурного наследия (памятники) археологии" раздела1.3 "Объекты культурного наследия на территории сельского поселения"Большемокринский сельсовет" Кстовского района" главы 1"Цели и задачи территориального планирования":
1.1.1. Исключитьстроку третью следующего содержания:
"
| Селище Новая Деревня-2 | XIV-XVII вв. | Ф | Выявленный, п.6 ст. 18 ФЗ От 25.06.2002. № 73-ФЗ | д.Новая Деревня, в 0,25км к юго-востоку от деревни, первая надпойменная терраса правого берега р.Кудьма |
".
1.1.2. Строкучетвертую изложить в следующей редакции:
"
| Поселение Новая Деревня-1 | середина II тыс.до н.э. *II тыс.до н.э | Ф | Постановление Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 | д. Новая Деревня, 50 м к северу от дома № 82 на западной окраине деревни |
".
1.2. В главе 2"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения":
1.2.1. Подраздел2-2.1 "Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта"раздела 2-2. "Размещение планируемых объектов капитального строительстваместного значения" дополнить пунктом следующего содержания:
"Мероприятия,предусмотренные "Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации" на территории сельского поселения Большемокринский сельсовет:
в областифедерального транспорта, автомобильных дорог федерального значения
- строительствовысокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва-Казань",протяженность участка составляет 10,6 км. Величина санитарного разрыва от проектируемой дороги составит 100 м;
в областитрубопроводного транспорта в составе раздела "Магистральные нефтепроводыпланируемые"
- Реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепровод "Горький-Ярославль" в частиперевода под транспортировку дизельного топлива в соответствии с распоряжениемПравительства РФ от 22.12.2018 г. № 2915-р;
- Реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепродуктопровод "Горький-Новки" вчасти перевода участка "Староликеево - Второво" под транспортировкунефти в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 22.12.2018 г. №2915-р.".
1.2.2. Раздел 2.4"Основные технико-экономические показатели" изложить в следующейредакции:
"
| № | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь строительства | Расчетный срок |
| 1 | Общая площадь земель в границах проектирования | га | 13004,34 | 13004,34 | 13004,34 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| - | земли населенных пунктов | га | 1019,00 |
| 1281,00 |
| - | земли промышленности, транспорта, энергетики и т.д. | га | 637,30 | 776,73 | 856,4 |
| - | земли лесного фонда | га | 4485,00 | 4442,88 | 4431,23 |
| - | земли сельскохозяйственного назначения | га | 6863,04 | 6774,76 | 6435,71 |
| - | земли водного фонда | га | 67,7 | - | 67,7 |
| 2 | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Численность населения, в том числе: | чел. | 2762 | 7958 | 11120 |
| - | в сельских поселениях | -"- | 2762 | 2762 | 2765 |
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | -"- | - | 5196 | 8355 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 9 | 9 | 9 |
| 2.3 | Плотность населения | Чел/га | 0,2 | 0,6 | 0,8 |
| 3 | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилого фонда, в том числе: | т.м % | 41,9 100,0 | 352,7 100,0 | 542,3 100,0 |
| - | существующий сохраняемый | т.м % | - | 41,0 12,4 | 41,0 7,9 |
| - | новое строительство | -"- | - | 311,7 87,6 | 501,3 92,1 |
| 3.2 | Общий объем нового жилищного строительства, в том числе: | т.м кол-во домов | - | 311,7 1732 | 501,3 2785 |
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | т.м кол-во домов | - | 311,7 1732 | 501,3 2665 |
| 3.3 | Общий объем нового жилищного строительства по типу застройки, в том числе: | т.м |
|
|
|
| - | 1-2-х этажная индивидуальная застройка | -"- | - | 311,7 | 501,3 |
| 3.4 | Убыль жилого фонда по экологическим требованиям | т.м | - | 0,9 | 0,9 |
| 3.5 | Средняя обеспеченность жилым фондом |
|
|
|
|
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | м | - | 60,0 | 60,0 |
| 3.6 | Среднеежегодный ввод жилого фонда | тыс.м общ.пл. |
|
|
|
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | -"- | - | 32,2 | 20,0 |
| 3.7 | Максимальный коэффициент застройки | - | - | 0,2 | 0,2 |
| 4 | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольных учреждений | __мест__ на 1 т.чел. | 63 21 | 379 46 | 589 55 |
| 4.2 | Объекты общеобразовательных учреждений | -"- | 200 67 | 1035 136 | 1235 115 |
| 4.3 | Объекты здравоохранения (поликлиники) | посещ.в смену на 1 т.чел. | 75 25 | 75 10 | 320 29 |
| 4.4 | Объекты торгового назначения | м на 1 т.чел. | 1100,0 369 | 2505,0 330 | 3606,0 335 |
| 4.5 | Объекты общественного питания | посад. мест на 1 т.чел. | - | 230 30 | 390 36 |
| 4.6 | Объекты бытового обслуживания | раб. мест на 1 т.чел. | - | _21_ 3 | 44 4 |
| 4.7 | Объекты культурно-досугового назначения | мест на 1 т.чел. | 280 94 | 280 46 | 280 26 |
| 4.8 | Объекты жилищно- коммунального хозяйства (бани) | -"- | - | - | 90 8 |
| 4.9 | Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты: |
|
|
|
|
| - | аквапарк | -"- | - | 6,0 | 6,0 |
| 4.10 | Объекты социального назначения (пожарное депо) | маш. | 1 | 5 | 8 |
| 5 | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбища | га | 3,2 | 5,1 | 6,3 |
| 6 | Зеленые насаждения общего пользования | ___га___ м | 5,0 18,0 | 10,0 13,2 | 23,0 21,3 |
| 7 | Ориентировочная стоимость I очереди строительства | млн.руб. | - | 11250,0 | - |
| 8 | Инженерная инфраструктура и благоустройство |
|
|
|
|
| 8.1 | Электроснабжение: |
|
|
|
|
| - | Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-6/0,4 кВ | шт. | - | 16 | 36 |
| - | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 4698 | 8498 |
| 8.2 | Телефонизация |
|
|
|
|
| - | Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 2000 | 3480 |
| - | Количество АТС | шт. | 1 | 4 | 4 |
| 8.3 | Теплоснабжение |
|
|
|
|
| - | Общий расход тепла | __МВт__ Гкал/ч | 5,0 4,3 | 57,87 49,79 | 100,194 86,438 |
| - | Протяженность тепловых сетей | км | 7,02 | 7,02 | 7,02 |
| 8.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
| - | Расход природного газа | тыс.м год | 3154,94 | 22993,74 | 38471,24 |
| - | Протяженность газовых сетей высокого давления Р=1,2 МПа (в границах проектирования) | км | 3,0 | 4,0 | 4,0 |
| - | Протяженность газовых сетей высокого давления Р=0,6 Мпа (в границах проектирования) | км | 18,0 | 40,1 | 49,0 |
| 8.5 | Водоснабжение |
|
|
|
|
| - | Водопотребление | тыс.м | 0,806 | 4,878 | 6,146 |
| - | Протяженность сетей | км | 19,67 | 76,58 | 99,76 |
| 8.6 | Канализация |
|
|
|
|
| - | Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,400 | 2,716 | 3,746 |
| - | Протяженность сетей | км | 3,20 | 45,31 | 61,50 |
| 9 | Инженерная защита территории |
|
|
|
|
| 9.1 | Защита от затопления паводками: |
|
|
|
|
| - | подсыпка | тыс.м | - | 1486 | 2677 |
| - | устройство дамб обвалования | км | - | 2,0 | 2,0 |
| - | расчистка канала | км |
| 2,6 | 2,6 |
| 9.2 | Берегоукрепление | км |
| 1,3 | 4,4 |
| 10 | Улично-дорожная сеть и транспорт |
|
|
|
|
| 10.1 | Внешний транспорт: |
|
|
|
|
| - | Железная дорога | км | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| - | Высокоскоростная железнодорожная магистраль | км |
|
| 10,6 |
| - | Трубопроводный транспорт | км | 21,50 | 21,50 | 21,50 |
| 10.2 | Улично-дорожная сеть: |
|
|
|
|
| - | Автомобильная дорога федерального значения | км | 9,94 | 9,94 | 9,94 |
| - | Автомобильная дорога регионального значения | км | 0,725 | 0,725 | 0,725 |
| - | Автодороги межмуниципального значения, главные улицы населенных пунктов | км | 26,06 | 26,06 | 26,06 |
| - | Автодороги местного значения, главные улицы населенных пунктов | км | 8,29 | 20,37 | 23,4 |
| 10.3 | Искусственные сооружения на улично-дорожной сети: |
|
|
|
|
| - | Мост, путепровод | объект | 2 | 4 | 4 |
| - | Водопропускное сооружение | объект | 4 | 4 | 4 |
| - | Железнодорожный переезд | объект | 1 | 1 | 1 |
| 10.4 | Общественный транспорт: |
|
|
|
|
| - | Протяженность маршрута автобуса | км | 21 | 21 | 21 |
| - | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: | км | 21 | 21 | 21 |
| 10.5 | Гаражи | машино-мест | - | 348 | 455 |
| - | Станции технического обслуживания | пост | - | 13 | 27 |
| - | Автозаправочные станции | объект | - | - | 1 |
общ.пл.
.
2. Внести изменения вчасти:
- измененияфункциональной зоны "Земли лесного фонда" на зону "Луга,сенокосы, пастбища" для территории ориентировочной площадью 11,65 га, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером 52:26:0050003:413, с цельюприведения генерального плана в соответствие с данными Государственного лесногореестра;
- измененияфункциональных зон "Луга, сенокосы, пастбища" и "Пашни" на"Территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий" для земельного участка с кадастровым номером52:26:0050003:413 и территории ориентировочной площадью 1,76 га, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 52:26:0050003:101 и52:26:0050003:105, с целью реализации инвестиционного проекта"Строительство сливной эстакады бензинов";
- отраженияпланируемого объекта "Сливная эстакада бензинов";
- измененияфункциональной зоны "Луга, сенокосы, пастбища" на "Территориюпроизводственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий" для земельных участков с кадастровыми номерами52:26:0050003:102, 52:26:0050003:104, 52:26:0050003:136, с целью приведениягенерального плана в соответствие со сведениями Единого государственногореестра недвижимости;
- корректировкиграницы муниципального образования Большемокринский сельсовет и приведения ее всоответствии с границей г. Кстово, внесенной в Единый государственный реестрнедвижимости;
- исключения изгенерального плана объекта культурного наследия "Селище НоваяДеревня-2", с целью приведения генерального плана в соответствие с даннымиуправления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородскойобласти;
- реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепровод "Горький-Ярославль" в частиперевода под транспортировку дизельного топлива;
- реконструкцииобъекта "Магистральный нефтепродуктопровод "Горький-Новки" вчасти перевода участка "Староликеево - Второво" под транспортировкунефти;
- изменения статусаобъекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-7"Волга" - от Москвы через Владимир, Нижний Новгород, Казань доУфы";
- отображения объекта"Строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали"Москва-Нижний Новгород-Казань""
в следующие картыгенерального плана:
- в карту"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласноприложению 1.1 к настоящим изменениям;
- в карту "Картаразвития объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 1.2 кнастоящим изменениям;
- в карту "Картаразвития объектов социальной инфраструктуры" согласно приложению 1.3 кнастоящим изменениям;
- в карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение иканализация)" согласно приложению 1.4 к настоящим изменениям;
- в карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(теплогазоснабжение)" согласно приложению 1.5 к настоящим изменениям;
- в карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение,связь)" согласно приложению 1.6 к настоящим изменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельского
Совета Большемокринскогосельсовета
Кстовского района Нижегородскойобласти
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты"Проектный план.
Сводная карта. Зонированиетерритории"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.2
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельского
Совета Большемокринскогосельсовета
Кстовского района Нижегородскойобласти
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты "Картаразвития объектов транспортной
инфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.3
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельского
Совета Большемокринскогосельсовета
Кстовского района Нижегородскойобласти
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты "Картаразвития объектов
социальнойинфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.4
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельского
Совета Большемокринскогосельсовета
Кстовского района Нижегородскойобласти
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты "Схемаразвития объектов
и сетейинженерно-технического обеспечения
(водоснабжение иканализация)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.5
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельского
Совета Большемокринскогосельсовета
Кстовского района Нижегородскойобласти
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты "Картаразвития объектов
и сетейинженерно-технического обеспечения
(теплогазоснабжение)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.6
к изменениям в генеральный план
сельского поселения"Большемокринский сельсовет"
Кстовского района Нижегородскойобласти,
утвержденный решением сельскогоСовета
Большемокринского сельсоветаКстовского района
Нижегородской области
от 30 декабря 2013 г. № 152
Фрагмент карты "Картаразвития объектов
и сетейинженерно-технического обеспечения
(электроснабжение,связь)"
