Приложение к Приказу от 23.10.2007 г № 502 Перечень
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию права собственности юридического лица на объект незавершенного строительства и на созданный объект недвижимого имущества (в соответствии со ст. 16, 17, 18, 25 федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
1.Заявление правообладателя о государственной регистрации права (1 экз. подлинника).
2.Квитанция об уплате государственной пошлины (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
3.Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
4.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
5.Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1 экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6.Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
7.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии документов, указанных в п. 5, 6, 7, 8, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
8.Документы, подтверждающие полномочия руководителя (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии):
- выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров);
- приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
- зарегистрированный собственником договор доверительного управления имуществом;
- определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.
9.План объекта недвижимого имущества и документ, содержащий его описание, в случаях, когда план объекта не содержит такого описания, удостоверенные государственными органами (организациями), осуществляющими государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
10.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
11.Разрешение на строительство (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
12.Проектная документация (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
13.Документ, подтверждающий право пользования земельным участком для создания объекта недвижимости, или документ, подтверждающий право собственности на данный земельный участок, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимости, принадлежит заявителю на праве собственности (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14.Решение об утверждении акта приемки в эксплуатацию объекта (2 копии).
15.Документ о присвоении объекту недвижимости почтового адреса (если такие данные отсутствуют в иных представляемых документах) (2 копии).
16.Справка за подписью руководителя - заказчика строительства, подтверждающая наличие или отсутствие инвесторов по строительству объекта (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
17.Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание:
1.Для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, представление проектной документации не требуется.