Постановление Правительства Нижегородской области от 05.04.2019 № 200

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2019 г. № 200

 

Об утверждении Порядкапроведения публичных

торгов по продаже изъятых наосновании

решения суда объектовкультурного наследия

(памятников истории икультуры) народов

Российской Федерации,включенных в Единый

государственный реестробъектов культурного наследия

(памятников истории икультуры) народов

Российской Федерации,выявленных объектов культурного

наследия или земельныхучастков, в границах

которых располагаютсяобъекты

археологического наследия

 

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти

 от31.07.2019 г. № 526)

 

В целях реализацииФедерального закона от 25 июня 2002 г. № 73­ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемыйПорядок проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решениясуда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, выявленных объектов  культурного наследия или земельныхучастков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия(далее - Порядок).

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области и управлениюгосударственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской областиорганизовать совместную работу по продаже изъятых на основании решения судаобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, вграницах которых располагаются объекты археологического наследия, всоответствии с Порядком, утвержденным настоящим постановлением.

3. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

 

И.о.Губернатора                         Е.Б.Люлин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 5 апреля 2019 г. № 200

 

 

Порядок проведенияпубличных торгов

по продаже изъятых наосновании решения суда

объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры)

народов РоссийскойФедерации, включенных

в Единый государственныйреестр объектов

культурного наследия(памятников истории и культуры)

народов РоссийскойФедерации, выявленных объектов

культурного наследия илиземельных участков, в границах

которых располагаютсяобъекты

археологического наследия

 

1. Общие положения

 

1.1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" и определяет правила проведения публичных торгов попродаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных вЕдиный государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурногонаследия, земельных участков, на которых располагаются изъятые на основаниирешения суда объекты культурного наследия, или земельных участков, в границахкоторых располагаются объекты археологического наследия (далее - изъятоеимущество).

1.2. Публичные торгипроводятся в форме открытого аукциона в электронной форме (далее - аукцион) всоответствии с правилами, установленными Положением об организации и проведениипродажи государственного или муниципального имущества в электронной форме,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860, с особенностями, установленными настоящим Порядком.

1.3. Аукционпроводится на основании решения суда об изъятии имущества у собственника путемпродажи с публичных торгов.

1.4. Инициаторомаукциона является управление государственной охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области (далее - инициатор аукциона).

1.5. Организаторомаукциона является министерство имущественных и земельных отношенийНижегородской области (далее - организатор аукциона).

1.6. Для целейнастоящего Порядка используются следующие термины и определения:

оператор электроннойплощадки - юридическое лицо из числа юридических лиц, включенных в утверждаемыйПравительством Российской Федерации перечень юридических лиц для организациипродажи государственного или муниципального имущества в электронной форме,зарегистрированных на территории Российской Федерации, владеющих сайтом винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -электронная площадка), соответствующим требованиям к технологическим,программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспеченияпользования сайтом, на котором будет проводиться продажа в электронной форме;

сохранение объектакультурного наследия (восстановительные работы) - меры, направленные наобеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценностиобъекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию,приспособление объекта культурного наследия для современного использования ивключающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные ипроизводственные работы, научное руководство проведением работ по сохранениюобъекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведениемэтих работ;

претендент -юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахожденияи места происхождения капитала или физическое лицо, в том числезарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, в установленномпорядке подавшее заявку на участие в аукционе, за исключением лиц, у которых порешению суда изъято имущество, выставленное на торги, организаций, на которыевозложена оценка изъятого имущества, инициатора и организатора аукциона,работников указанных организаций, должностных лиц органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, чье участие в аукционе может оказатьвлияние на условия и результаты аукциона, а также членов семей данных лиц, атакже юридических лиц, местом регистрации которых является государство илитерритория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств итерриторий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) непредусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведениифинансовых операций (оффшорные зоны) в отношении юридических лиц (в случае если изъятое имущество находится в государственнойлибо муниципальной собственности).  (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от31.07.2019 г. № 526)

 

2. Порядок подготовкиаукциона

 

2.1. Инициатораукциона для организации и проведения аукциона направляет организатору аукционапредставление и заверенные надлежащим образом следующие документы:

2.1.1. Решение судаоб изъятии имущества у собственника путем продажи с публичных торгов.

2.1.2. Сведения орасчетном счете собственника, у которого изъято имущество в соответствии срешением суда, на который должны быть перечислены денежные средства,исчисленные в порядке, установленном пунктом 5.9 настоящего Порядка. В случаеотсутствия сведений о расчетном счете собственника денежные средстваперечисляются в депозит нотариуса в порядке, установленном действующимзаконодательством.

2.1.3. Выписку изединого государственного реестра объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр).

2.1.4. Охранноеобязательство собственника или законного владельца объекта культурного наследия(если предметом аукциона является объект культурного наследия), земельногоучастка (если предметом аукциона является земельный участок, в границахкоторого располагается объект археологического наследия) (далее - охранноеобязательство).

2.1.5. Акттехнического состояния объекта культурного наследия, выявленного объектакультурного наследия (если предметом аукциона является соответственно объекткультурного наследия, выявленный объект культурного наследия), содержащий, втом числе, перечень работ, необходимых для сохранения объекта культурногонаследия, сроки их выполнения, иные требования к проведению работ всоответствии с Федеральным законом 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон).

2.1.6. Отчет остоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия,включенного в Реестр, выявленного объекта культурного наследия или стоимостимероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия,указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона, подготовленный не позднее 6месяцев до дня проведения аукциона, а также документы, подтверждающие стоимостьработ по составлению отчета (при наличии).

2.2. Основаниями дляотказа в приеме документов организатором аукциона являются:

2.2.1. Представлениеинициатором аукциона неполного пакета документов, указанных в пункте 2.1настоящего Порядка.

2.2.2. Наличие впредставленных документах по одним и тем же техническим характеристикампротиворечивых сведений, характеризующих объект, в том числе площадь,этажность, количество помещений, год постройки.

2.3. В случае наличияоснований для отказа в приеме документов организатор аукциона направляетинициатору аукциона соответствующее уведомление с указанием выявленныхоснований для отказа в приеме документов в срок не более 5 рабочих дней со днярегистрации представления.

2.4. В случае еслиоснования для возврата поступившего представления отсутствуют, организатораукциона регистрирует представление и документы, указанные в пункте 2.1настоящего Порядка, в день их поступления и в срок не более 30 дней с моментарегистрации представления осуществляет следующие действия:

2.4.1. Организуетпроведение оценки рыночной стоимости изъятого имущества.

2.4.2. Разрабатываети утверждает аукционную документацию, в том числе извещение о проведенииаукциона. Обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона и аукционнойдокументации на официальных сайтах организатора и инициатора аукциона винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также наэлектронной площадке не менее чем за 30 календарных дней до дня проведенияаукциона.

2.4.3. Определяетначальную цену аукциона на основании отчета об оценке рыночной стоимостиизъятого имущества.

Начальная ценааукциона не может быть меньше стоимости, указанной в отчете об оценке рыночнойстоимости изъятого имущества.

2.4.4. Устанавливаетсумму задатка для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены аукциона.

2.4.5. Устанавливаетвеличину повышения начальной цены аукциона (далее - "шаг аукциона") вразмере не более 5% от начальной цены.

2.4.6. Вноситизменения в аукционную документацию, разъясняет положения аукционнойдокументации.

2.4.7. Организуетосмотр изъятого имущества, реализуемого на аукционе.

2.5. В извещении опроведении аукциона указываются:

2.5.1. Наименованиеорганизатора аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона.

2.5.2.Местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактноготелефона организатора аукциона.

2.5.3. Операторэлектронной площадки, на которой планируется проведение аукциона.

2.5.4. Предметаукциона, в том числе сведения о стоимости восстановительных работ в отношенииобъекта культурного наследия, включенного в Реестр, выявленного объектакультурного наследия или стоимости мероприятий, необходимых для сохраненияобъекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федеральногозакона, и сведения о существующих обременениях.

2.5.5. Дата, времяначала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.5.6. Дата и времяподачи предложений о цене предмета аукциона.

2.5.7. Начальная ценапредмета аукциона.

2.5.8. Размерзадатка, а также порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счетадля перечисления задатка.

2.6. Одновременно сизвещением о проведении аукциона на официальных сайтах организатора иинициатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", а также на электронной площадке размещается аукционнаядокументация. Аукционная документация, кроме сведений, указанных в извещении опроведении аукциона, должна содержать:

2.6.1. Сведения орешении суда, на основании которого принято решение об изъятии имущества у собственникапутем продажи с публичных торгов (с указанием наименования суда, номера дела ирезолютивной части решения суда).

2.6.2. Проектдоговора купли-продажи изъятого имущества, который должен содержать в качествесущественного условия обязательство лица, у которого на основании договоравозникает право собственности на изъятое имущество, по выполнению требований,предусмотренных охранным обязательством, актом технического состояния объектакультурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, порядок иусловия выполнения такого требования.

2.6.3. Копииохранного обязательства и акта технического состояния объекта культурногонаследия, выявленного объекта культурного наследия являются неотъемлемымичастями проекта договора купли-продажи изъятого имущества.

2.6.4. Дату начала иокончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положенийдокументации об аукционе.

2.6.5. Место, дату ивремя начала и окончания рассмотрения аукционной комиссией заявок об участии ваукционе.

2.6.6. Срок, втечение которого должен быть заключен договор купли-продажи изъятого имущества.

2.6.7. Требования кучастникам аукциона.

2.6.8. Форму заявкина участие в аукционе.

2.6.9. Переченьдокументов, представляемых участником аукциона в составе заявки на участие ваукционе.

2.6.10. Порядокприема заявок на участие в аукционе.

2.6.11. Указание нато, что в случае если участником аукциона подана заявка на участие в аукционе всоответствии с требованиями к аукционной документации, соглашение о задатке,обеспечивающем участие в аукционе, считается совершенным в письменной форме.

2.6.12. Порядокотзыва заявок на участие в аукционе.

2.6.13. Срок, втечение которого победитель аукциона обязан подписать проект договоракупли-продажи изъятого имущества.

2.6.14. Выписку из Реестра.

2.6.15. Порядокосмотра изъятого имущества.

2.6.16. Порядоквнесения изменений в аукционную документацию.

2.7. Разъясненияположений аукционной документации.

2.7.1. Любоезаинтересованное лицо вправе обратиться за разъяснениями положений аукционнойдокументации к организатору аукциона в порядке, предусмотренном такойдокументацией.

2.7.2. Организатораукциона обязан ответить на запрос о разъяснении положений аукционнойдокументации в течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса,полученного в срок не позднее 5 рабочих дней до окончания срока приема заявок.

2.7.3. Запросы оразъяснении положений аукционной документации, полученные после вышеуказанногосрока, не рассматриваются.

2.7.4. Инициатораукциона в срок не позднее одного рабочего дня с даты поступления запроса оразъяснении положений аукционной документации от организатора аукционаподготавливает и направляет организатору аукциона разъяснения положенийаукционной документации относящихся к его компетенции.

2.8. Осмотр изъятогоимущества.

2.8.1. Любоезаинтересованное лицо вправе обратиться к организатору аукциона по вопросуосмотра изъятого имущества.

2.8.2. Организатораукциона при поступлении запроса на осмотр изъятого имущества, полученного всрок не позднее 10 календарных дней до окончания срока приема заявок,составляет и направляет в течение двух рабочих дней инициатору аукциона письмос указанием идентификационных и контактных данных заинтересованного лица.

2.8.3. Инициатораукциона в срок не позднее одного рабочего дня с даты поступления письмасообщает заинтересованному лицу о дате и времени проведения осмотра изъятогоимущества способом, указанным в запросе, и обеспечивает проведение такогоосмотра в течение двух рабочих дней с даты поступления письма от организатора аукциона.

2.9. Внесениеизменений в аукционную документацию:

2.9.1. Инициатораукциона вправе обратиться к организатору аукциона с обоснованным предложениемо внесении изменений в аукционную документацию в срок не позднее чем за 7рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.9.2. В случаесогласия организатора аукциона с предлагаемыми изменениями, изменения ваукционную документацию размещаются организатором аукциона на официальныхсайтах организатора и инициатора аукциона в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет", а также на электронной площадке в срок не позднееокончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесенииизменений в аукционную документацию.

2.9.3. При внесенииизменений в аукционную документацию срок подачи заявок на участие в аукционедолжен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения таких изменений наофициальных сайтах организатора и инициатора аукциона винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также наэлектронной площадке до даты окончания срока подачи заявок на участие ваукционе он составлял не менее 15 календарных дней.

2.10. Документооборотмежду претендентами, участниками, организатором аукциона осуществляется черезэлектронную площадку в форме электронных документов либо электронных образовдокументов, заверенных электронной подписью соответствующего уполномоченноголица.

2.11. Платежи поперечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задаткаосуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.

 

3. Порядок проведенияаукциона

 

3.1. Для участия ваукционе претендент вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которыеуказаны в извещении о проведении аукциона, и представляет в срок, установленныйв извещении о проведении аукциона, следующие документы:

3.1.1. Заявку научастие в аукционе по форме, утвержденной аукционной документацией, содержащуюфирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовойформе, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию,имя, отчество (при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность,сведения о месте жительства (для физического лица), идентификационный номерналогоплательщика, номер контактного телефона.

3.1.2. Выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц (выписку из ЕГРЮЛ), полученнуюне ранее чем за 6 месяцев до даты размещения документации, или нотариальнозаверенную копию такой выписки (для юридических лиц).

3.1.3. Выписку изЕдиного государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку изЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения документации,или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей).

3.1.4. Копиидокументов, удостоверяющих личность, для иных физических лиц.

3.1.5. Заверенный вустановленном порядке перевод на русский язык документов о государственнойрегистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в соответствии с законодательством соответствующегоиностранного государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за 6месяцев до даты размещения на официальных сайтах аукционной документации.

3.1.6. Документ,подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента -юридического лица: копию решения о назначении или об избрании физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель).

3.1.7. Документ,подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента -юридического лица, физического лица, которым является доверенность в простойписьменной форме либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность,приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданскимзаконодательством Российской Федерации (при осуществлении действийпредставителем).

В случае еслиуказанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителемпретендента - юридического лица, заявка на участие в аукционе должна содержатьтакже документ, подтверждающий полномочия такого лица.

3.1.8. Копииучредительных документов (для юридических лиц).

3.1.9. Решение ободобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае,если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупнойсделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительнымидокументами юридического лица и если для претендента заключение договоракупли-продажи изъятого имущества, внесение задатка являются крупной сделкой.

3.1.10. Документы иликопии документов, подтверждающие внесение задатка (платежноепоручение/квитанция, подтверждающее перечисление задатка).

3.2. Не допускаетсятребовать от претендента представления документов, не предусмотренных пунктом3.1 настоящего Порядка.

3.3. В срок,указанный в аукционной документации, аукционная комиссия, сформированная вустановленном порядке организатором аукциона, рассматривает поданныепретендентами на участие в аукционе заявки и иные документы, определенные ваукционной документации.

3.4. По результатамрассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение опризнании претендентов участниками аукциона или об отказе в допускепретендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признаниипретендентов участниками аукциона, в котором приводятся перечень всех принятыхзаявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок,имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а такжеимена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию ваукционе, с указанием оснований такого отказа.

3.5. Претендент недопускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

3.5.1. Представленыне все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 3.1 настоящегоПорядка.

3.5.2. Заявка поданалицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

3.5.3. Неподтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный ваукционной документации.

3.6. В случаеустановления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах,представленных в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка, аукционнаякомиссия обязана отстранить таких претендентов или участников от участия ваукционе на любом этапе его проведения до заключения договора купли-продажиизъятого имущества.

Протокол оботстранении претендента или участника аукциона от участия в аукционе подлежитразмещению организатором аукциона на официальных сайтах организатора иинициатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", а также на электронной площадке, при этом в протоколеуказывается информация о недостоверных сведениях, представленных такимипретендентами или участниками.

Задаток такимпретендентам или участникам аукциона не возвращается.

3.7. Претендентвправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленныхдаты и времени начала рассмотрения заявок.

Задаток возвращаетсяуказанному претенденту в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления оботзыве заявки на участие в аукционе.

3.8. Аукционпроводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, путемповышения начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведенииаукциона, на "шаг аукциона".

Победителемпризнается участник, предложивший наиболее высокую цену в ходе проведенияаукциона.

3.9. Ход проведенияпроцедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки, который втечение одного часа со времени завершения приема предложений участниковоформляет протокол об итогах аукциона и направляет его организатору аукциона.

Протокол об итогахаукциона, содержащий сведения об участниках аукциона, предложения о цене,которые они вносили, а также цену имущества, предложенную победителем, иудостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи изъятогоимущества, размещается организатором аукциона на официальных сайтахорганизатора и инициатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", а также на электронной площадке в день проведенияаукциона.

3.10. В течение 5рабочих дней с даты размещения на официальных сайтах организатора и инициаторааукциона в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", атакже на электронной площадке протокола об итогах аукциона задатки возвращаютсяучастникам аукциона, за исключением победителя аукциона.

 

4. Признание аукционанесостоявшимся

 

4.1. Аукционпризнается несостоявшимся в случае, если:

4.1.1. Принято решениеоб отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признаниитолько одного претендента участником аукциона.

4.1.2. В ходепроведения аукциона от участников не поступило ни одного предложения о цене.

4.1.3. До истеченияустановленного срока приема заявок не поступило ни одной заявки.

4.1.4. До истеченияустановленного срока приема заявок подана только одна заявка на участие ваукционе.

4.1.5. Установленфакт недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленныхпобедителем или единственным участником аукциона.

4.2. В случае, еслиаукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участникомаукциона по основаниям, предусмотренным подпунктом 4.1.1 настоящего пункта (попричине признания только одного претендента участником), организатор аукциона втечение десяти дней со дня подписания протокола о признании его единственнымучастником обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проектадоговора купли-продажи изъятого имущества.

4.3.  (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от31.07.2019 г. № 526)

4.4. В случаепризнания только одного претендента участником аукциона либо если только однимучастником аукциона сделано предложение о цене, договор купли-продажи изъятогоимущества заключается по начальной цене аукциона.

 

5. Заключение договоракупли-продажи изъятого имущества

 

5.1. В срок непозднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукционаорганизатор аукциона направляет победителю аукциона либо единственномуучастнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажиизъятого имущества.

Если договоркупли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукционаили единственному участнику не был им подписан и представлен организаторуаукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иномуучастнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предметааукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

5.2. При заключениидоговора купли-продажи изъятого имущества сумма задатка, внесенного победителемили единственным участником аукциона засчитывается в счет оплаты по договорукупли-продажи изъятого имущества.

5.3. Задатокпобедителя или единственного участника аукциона перечисляется в порядке,установленном регламентом электронной площадки, на лицевой счет для учетаопераций со средствами, поступающими во временное распоряжение организаторааукциона, открытый в министерстве финансов Нижегородской области, в течение 5рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

Оплата по договорукупли-продажи изъятого имущества производится победителем или единственнымучастником аукциона с учетом ранее уплаченного задатка на лицевой счет дляучета операций со средствами, поступающими во временное распоряжениеорганизатора аукциона, открытый в министерстве финансов Нижегородской области,в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи и актаприема-передачи изъятого имущества.

5.4. В случае, если всрок, указанный в пункте 5.1 настоящего Порядка, победитель или единственныйучастник аукциона не подпишет договор купли-продажи изъятого имущества такиелица признаются уклонившимися от подписания договора.

5.5. При уклонении отзаключения договора купли-продажи изъятого имущества победитель либоединственный участник аукциона утрачивает право на заключение указанногодоговора, задаток ему не возвращается и перечисляется в доход областногобюджета.

5.6. В случаепризнания победителя уклонившимся от заключения договора купли-продажи изъятогоимущества организатор аукциона заключает договор с лицом, сделавшимпредпоследнее предложение о цене в ходе аукциона.

5.7. В случаепризнания победителя аукциона или единственного участника аукциона или лица,сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, уклонившимся отзаключения договора купли-продажи изъятого имущества организатор аукционапринимает решение о повторном проведении аукциона.

5.8. Организатораукциона в течение 10 рабочих дней после подписания договора купли-продажиизъятого имущества и  поступления на его счет оплаты по договорууведомляет в письменной форме лицо, у которого по решению суда изъятоимущество, о результатах аукциона и размере денежных средств, которые будут емупереданы в соответствии с пунктом 5.9 настоящего Порядка.

5.9. Организатораукциона в течение 10 рабочих дней с даты предоставления победителем илиединственным участником аукциона, сведений из Единого государственного реестранедвижимости о государственной регистрации права на изъятое имущество иосуществления оплаты по договору передает лицу, у которого по решению судаизъято имущество, вырученную от продажи сумму за вычетом расходов на проведениепубличных торгов, а именно: стоимости работ по составлению отчета об оценкерыночной стоимости изъятого имущества, а также стоимости работ по составлениюотчета об оценке стоимости восстановительных работ в отношении объектакультурного наследия включенного в реестр выявленного объекта культурногонаследия,  а также стоимости восстановительных работ в отношении объектакультурного наследия, включенного в Реестр, выявленного объекта культурногонаследия или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объектаархеологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона.

5.10. Организатораукциона не позднее семи рабочих дней с момента получения выписки по лицевомусчету для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение,отражающей средства, зачисленные в соответствии с пунктом 5.3 настоящегоПорядка, перечисляет в доход областного бюджета:

5.10.1. Стоимостьработ по составлению отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.

5.10.2. Стоимостьработ по составлению отчета об оценке стоимости работ по сохранению изъятогоимущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаютсяобъекты археологического наследия) или стоимости мероприятий, необходимых длясохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40Федерального закона.

5.10.3. Стоимостьвосстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, включенного вРеестр, выявленного объекта культурного наследия или стоимости мероприятий,необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных впункте 2 статьи 40 Федерального закона.

 

6. Заключительные положения

 

6.1. Инициатораукциона осуществляет контроль за выполнением условий договора купли-продажиизъятого имущества и обеспечивает совместно с организатором аукциона приемкуработ по сохранению изъятого имущества или мероприятий, необходимых длясохранения объекта культурного наследия, объекта археологического наследия, всоответствии с условиями договора на основании разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, выданного инициатором аукциона.

Контроль за выполнениемработ по сохранению изъятого имущества или мероприятий, необходимых длясохранения объекта культурного наследия, объекта археологического наследия, иих приемки осуществляется организатором аукциона и управлением государственнойохраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом.

6.2. В случаеневыполнения лицом, у которого на основании договора купли-продажи изъятогоимущества возникло право собственности на изъятое имущество, требований,предусмотренных охранным обязательством, актом технического состояния объектакультурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, такие объектыкультурного наследия на основании решения суда изымаются и продаются спубличных торгов в соответствии с настоящим Порядком.

 

 

____________________