Распоряжение Правительства Нижегородской области от 16.01.2019 № 7-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 января 2019 г. № 7-р

Об изъятии земельныхучастков для государственных

нужд Нижегородской области

В соответствии состатьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 29апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориальногопланирования Нижегородской области", решением Земского cобрания Вачскогомуниципального района Нижегородской области от 24 октября 2013 г. № 62 "Об утверждении cхемы территориального планирования Вачского муниципального районаНижегородской области", постановлением администрации Чулковского сельсоветаВачского муниципального района Нижегородской области от 21 декабря 2017 г. № 99 "Об утверждении документации по планировке территории для строительстваавтомобильной дороги Подъезд к д. Щедрино от а/д Федурино-Чулково в Вачскомрайоне Нижегородской области", на основании ходатайства государственногоказенного учреждения Нижегородской области "Главное управлениеавтомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятииземельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целяхстроительства автомобильной дороги Подъезд к д. Щедрино от а/д Федурино-Чулковов Вачском районе Нижегородской области:

1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателювозмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданскими земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельныйучасток площадью 291 кв.м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:36:0001037:364, площадью 188279 +/- 3797 кв.м,из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видомразрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес:установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир д. Ефимьево. Участок находится примерно в 0,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-нВачский, участок № 32, принадлежащего на праве собственности обществу сограниченной ответственностью "Монолит", ИНН: 5252015340,государственная регистрация права собственности от 6 октября 2009 г. регистрационная запись № 52-52-16/060/2009-222, имеющего ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости: ипотека в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, государственная регистрация от 5июля 2012 г. регистрационная запись № 52-52-18/075/2012-262 на срок по 19 июня 2020 г., договор ипотеки от 29 июня 2012 г. № 2С-612, удостоверил Романова Т.В. нотариус Павловскогорайона Нижегородской области 29 июня 2012 г., реестровый номер 2С-612, дата регистрации от 5 июля 2012 г. № 52-52-18/075/2012-262, правоудостоверяющийдокумент - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 5 декабря 2018 г. № 99/2018/227080561.

1.2. Земельныеучастки площадью 8845 кв.м, площадью 12309 кв.м, площадью 111 кв.м, которыебудут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером52:36:0001037:365, площадью 567618 +/- 6592 кв.м, из категории земель - землисельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - длясельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородская обл, р-н Вачский,восточнее д. Щедрино, участок № 29, принадлежащего на праве собственностиобществу с ограниченной ответственностью "Монолит", ИНН: 5252015340,государственная регистрация права собственности от 6 октября 2009 г. регистрационная запись № 52-52-16/060/2009-220, имеющего ограничение прав  и обременениеобъекта недвижимости: ипотека в пользу акционерного общества "РоссийскийСельскохозяйственный банк", ИНН: 7725114488, государственная регистрацияипотеки от 27 декабря 2013 г. регистрационная запись № 52-52-18/086/2013-974 насрок по 25 октября 2021 г., договор об ипотеке (залоге) земельных участков от24 декабря 2013 г. № 133930/0039-7.10, дата регистрации 27 декабря 2013 г. регистрационная запись № 52-52-18/086/2013-974, дополнительное соглашение от 14 июля 2017 г. к договору № 133930/0039-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 24 декабря 2013 г., правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 4декабря 2018 г. № 99/2018/226332912.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Вачскогомуниципального района Нижегородской области, принятым решением Земскогособрания Вачского района Нижегородской области от 27 января 2011 г. № 1.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

- правообладателюземельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

- ГКУ НО"ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":

3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провестипереговоры с правообладателем изымаемых земельных участков, указанных в пункте1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проектсоглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящегораспоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателя изымаемых участков отподписания соглашения  об изъятии.

3.6. Предоставитьправообладателю возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившимив законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2018 год иплановый период 2019 и 2020 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 28 декабря 2017 г. № 254/од, на строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Щедрино от а/д Федурино-Чулковов Вачском районе Нижегородской области.

3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения.

4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатель изымаемых земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемымземельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.

И.о.Губернатора                                                  Д.Г.Краснов