Постановление Правительства Нижегородской области от 23.11.2018 № 775

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2018 г. № 775

 

О внесении изменений впостановление Правительства

Нижегородской области от 6сентября 2013 г. № 624

 

 

В целях приведения всоответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородскойобласти постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 6сентября 2013 г. № 624 "Об утверждении Порядка осуществлениягосударственного жилищного надзора на территории Нижегородской области"следующие изменения:

1.1. Преамбулупостановления изложить в следующей редакции:

"В соответствиисо статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 "О государственном жилищном надзоре", Законом Нижегородской области от 7сентября 2007 г. № 123-З "О жилищной политике в Нижегородскойобласти" Правительство Нижегородской области постановляет:".

1.2. В Порядкеосуществления государственного жилищного надзора на территории Нижегородскойобласти, утвержденном постановлением:

1.2.1. Пункт 3изложить в следующей редакции:

"3. Региональныйгосударственный жилищный надзор осуществляется в соответствии с требованиямиЖилищного кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации, Федерального законаот 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ),Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области", постановления ПравительстваНижегородской области от 31 октября 2018 г. № 723 "О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов региональногогосударственного контроля (надзора) в Нижегородской области" и иныминормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородскойобласти.".

1.2.2. В пункте 5:

1) в абзаце двадцатьчетвертом слова "от 14 мая 2013 года № 410" заменить словами "от14 мая 2013 г. № 410";

2) в абзаце двадцатьшестом после слов "жилищно-коммунального хозяйства" дополнить словами"в соответствии с законодательством Российской Федерации".

1.2.3. Подпункт 5.1-1изложить в следующей редакции:

"5.1-1.Требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилизменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуги выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домахи жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерацииот 6 мая 2011 года № 354.".

1.2.4. Пункт 5-2 дополнить абзацами следующего содержания:

"Деятельностьтовариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иныхспециализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирнымидомами, а также организаций, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы принепосредственной форме управления, относится к следующим категориям риска взависимости от показателя риска:

а) высокий риск - вслучае, если показатель риска составляет  более 3,5;

б) средний риск - вслучае, если показатель риска составляет от 1 до 3,5 включительно;

в) умеренный риск - вслучае, если показатель риска составляет  от 0,3 до 1 включительно;

г)  низкий риск - вслучае, если показатель риска составляет до 0,3 включительно.

Показатель риска (К)определяется по формуле:

 

    

где:

V - количество вступивших в законнуюсилу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решениеоб отнесении деятельности товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооперативапо управлению многоквартирными домами, а также деятельности организации,оказывающей услуги и (или) выполняющей работы при непосредственной формеуправления, к категории риска (далее - год, в котором принимается решение),постановлений о назначении административного наказания указанному товариществусобственников жилья или жилищному кооперативу, а также организации (его (ее)должностным лицам) за совершение административных правонарушений,предусмотренных статьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях, протоколы о которых составлялись должностными лицамиГосжилинспекции (единиц);

V - количество вступивших в законнуюсилу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение,постановлений о назначении административного наказания товариществусобственников жилья, жилищному, жилищно-строительному и иномуспециализированному потребительскому кооперативу, а также организации,оказывающей услуги и (или) выполняющей работы при непосредственной формеуправления (его (ее) должностным лицам), за совершение административныхправонарушений, протоколы о которых составлялись должностными лицамиГосжилинспекции, за исключением постановлений о назначении административногонаказания за совершение административных правонарушений, предусмотренныхстатьей 19.4.1 и частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях (единиц);

V - количество вступивших в законнуюсилу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение,постановлений о назначении административного наказания товариществусобственников жилья, жилищному, жилищно-строительному и иномуспециализированному потребительскому кооперативу, а также организации,оказывающей услуги и (или) выполняющей работы при непосредственной формеуправления (его (ее) должностным лицам), за совершение административныхправонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 19.5 Кодекса РоссийскойФедерации об административных правонарушениях, протоколы о которых составлялисьдолжностными лицами Госжилинспекции (единиц);

S - общая площадьмногоквартирных домов, находящихся в управлении товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированногопотребительского кооператива, а также на обслуживании организации, оказывающейуслуги и (или) выполняющей работы при непосредственной форме управления, надату принятия решения об отнесении осуществляемой ими деятельности поуправлению многоквартирными домами к категории риска (тыс. кв. метров);

R - количество полныхи неполных месяцев осуществления товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативомдеятельности по управлению многоквартирными домами, а также осуществлениядеятельности  организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы принепосредственной форме управления, за 2 календарных года, предшествующих году,в котором принимается решение (единиц).

Проведение плановыхпроверок деятельности товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов поуправлению многоквартирными домами, а также организаций, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы при непосредственной форме управления, в зависимостиот присвоенной категории риска осуществляется со следующей периодичностью:

а)  для категориивысокого риска - один раз в календарном году;

б) для категориисреднего риска - не чаще чем один раз в 3 года;

в)  для категорииумеренного риска - не чаще чем один раз в 5 лет.

В отношениитовариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иныхспециализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность поуправлению многоквартирными домами, а также организаций, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы при непосредственной форме управления, отнесенных ккатегории низкого риска, плановые проверки не проводятся.

Отнесениедеятельности товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных ииных специализированных потребительских кооперативов по управлениюмногоквартирными домами а также организаций, оказывающих услуги и (или)выполняющих работы при непосредственной форме управления, к определеннойкатегории риска и изменение категории риска осуществляются приказомГосжилинспекции.

При отсутствииприказа Госжилинспекции об отнесении деятельности указанных товариществсобственников жилья и жилищных кооперативов к определенной категории рискатакая деятельность считается отнесенной к категории низкого риска.".

1.2.5. В пункте 5-3слова "от 17 мая 2016 года № 934-р" заменить словами "от 17 мая 2016 г. № 934-р".

1.2.6. Дополнитьпунктом 5-6 следующего содержания:

"5-6. Припроведении плановой проверки должностными лицами Госжилинспекции используютсяпроверочные листы (списки контрольных вопросов), разработанные и утвержденныеприказом Госжилинспекции.".

1.2.7. В абзацевтором пункта 11 слова "от 6 октября 2003 года  № 131-ФЗ" заменитьсловами "от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ".

1.2.8. В пункте 17слова "от 7 сентября 2007 года № 123-З" заменить словами "от 7сентября 2007 г. № 123-З".

2. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

 

И.о.Губернатора                                                Е.Б.Люлин