АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12.09.2018                                                                              № 2379

В соответствии со статьями 39.1, 39.17 Земельногокодекса Российской Федерации, статьей 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости», Федеральным  законом от  27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг», статьей 43 и статьей 52Устава города Нижнего Новгорода в целях приведения административного регламентапо предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания,сооружения, в собственность за плату, аренду, в безвозмездное пользование безпроведения торгов, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования» всоответствие с действующим законодательством администрация города НижнегоНовгорода постановляет:

1. Внести в административныйрегламент администрации города Нижнего Новгорода по предоставлениюмуниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, всобственность за плату, аренду, в безвозмездное пользование без проведенияторгов, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования» (далее –Регламент), утвержденный постановлением администрации города Нижнего Новгорода от28.12.2016 № 4577, следующие изменения:

1.1. В пятом абзаце пункта 1.3Регламента слова «Приемная начальника управления земельными ресурсами» заменитьсловами «Приемная начальника управления распоряжения земельными ресурсамигорода».

1.2. В девятом абзаце пункта 1.3Регламента слова «Управление земельными ресурсами» заменить словами «Управлениераспоряжения земельными ресурсами города».

1.3. Десятый абзац пункта 1.3Регламента изложить в следующей редакции:

«Отдел по предоставлениюземельных участков в собственность (831) 434-42-84, отдел по предоставлениюземельных участков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездноепользование  – (831) 430-80-48,433-17-04, 433-48-34.».

1.4. В семнадцатом абзаце пункта1.3 Регламента слова «Приемный день отдела договорных отношений управленияземельными ресурсами города» заменить словами «Приемный день отдела попредоставлению земельных участков в собственность, отдела по предоставлениюземельных участков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездноепользование».

1.5. В пункте 2.6 Регламента после шестого абзацадобавить абзац следующего содержания:

«Федеральный законот 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,«Российская газета» № 156, от 17.07.2015).».

1.6. Абзацы 7, 8, 9, 10, 11, 12 пункта 2.6 считатьабзацами  8, 9, 10, 11, 12, 13соответственно.

1.7. В пункте 2.6 после девятого абзаца добавить абзацследующего содержания:

«Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З «О регулированииземельных отношений в Нижегородской области»;».

1.8. Абзацы 10, 11, 12, 13 пункта 2.6 считатьабзацами 11, 12, 13, 14 соответственно.

1.9.  Пункт3.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«3.1. Предоставление земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположеныздания, сооружения, в собственность за плату без проведения торгов.

Административные процедуры:

рассмотрение обращения заявителя;

запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода для подготовки градостроительного заключения об испрашиваемомземельном участке;

подготовка акта обследованияземельного участка;

заключение договора купли-продажиземельного участка.».

1.10. В абзаце третьем подпункта3.1.1.1 Регламента слова «в ЕГРП» заменить словами «в Едином государственномреестре недвижимости (далее - ЕГРН);».

1.11. По тексту Регламента слово«ЕГРП» заменить словом «ЕГРН». 

1.12. Седьмой абзац подпункта3.1.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий личность заявителя (заявителей), являющегосяфизическим лицом, и личность представителя физического или юридического лица, вслучае подачи такого заявления представителем физического или юридическоголица. В случае направления заявления о приобретении прав на земельный участокпосредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагаетсянотариально заверенная копия документа, подтверждающего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, и личность представителяфизического или юридического лица, в случае направления такого заявленияпредставителем физического или юридического лица;».

1.13. Восьмой абзац подпункта3.1.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий полномочия представителя физического или юридическоголица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае подачизаявления представителем физического или юридического лица. В случаенаправления заявления о приобретении прав на земельный участок посредствомпочтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается нотариальнозаверенная копия документа, подтверждающего полномочия предста-

вителяфизического или юридического лица, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, в случае направления такого заявления представителем физическогоили юридического лица;».

1.14. Второй абзац подпункта3.1.1.2 Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из ЕГРН обобъекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;».

1.15. Третий абзац подпункта 3.1.1.2 Регламента изложить вследующей редакции:

«выпискуиз ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении),расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке, либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;».

1.16. Четвертый абзац подпункта3.1.1.2 Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из ЕГРН об объектенедвижимости (о помещении в здании, сооружении), расположенном на испрашиваемомземельном участке, в случае обращения собственника помещения, либо уведомлениеоб отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;».

1.17. Пятый абзац подпункта 3.1.1.2Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из Единого государственного реестраюридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, либо выписку из Единого государственногореестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) об индивидуальномпредпринимателе, являющемся заявителем;».

1.18. Подпункт 3.1.3 Регламента изложить в следующейредакции:

«3.1.3. В случае отсутствияоснований для возврата заявления, комитет направляет запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода для подготовки градостроительного заключения об испрашиваемомземельном участке (далее – градостроительное заключение).

Лицо, назначенное ответственнымза рассмотрение документов о заключении договора купли-продажи земельногоучастка, в течение 3 дней с момента получения документов направляет вдепартамент градостроительного развития и архитектуры администрации городаНижнего Новгорода запрос с приложением копий документов, предоставленныхполучателем муниципальной услуги, для подготовки градостроительного заключенияоб испрашиваемом земельном участке.

Департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 днейс момента получения запроса представляет градостроительное заключение обиспрашиваемом земельном участке (образец градостроительного заключениясодержится в приложении № 5 к регламенту).».

1.19. В абзаце втором подпункта 3.1.5 Регламента после слов «предусмотрен статьей 39.16 ЗемельногоКодекса Российской Федерации.» добавить слова «Наряду с основаниями,предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, комитет принимаетрешение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов приналичии хотя бы одного из оснований, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 7.1Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулированииземельных отношений в Нижегородской области».».

1.20. Подпункт 3.1.6 Регламента исключить.

1.21. Подпункт 3.1.7 Регламента считать подпунктом3.1.6.

1.22. Подпункт 3.1.6 Регламента изложить в следующейредакции:

«3.1.6. Заключение договоракупли-продажи земельного участка.

В срок не более чем тридцать днейсо дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалистотдела по предоставлению земельных участков в собственность:

осуществляетподготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах;

принимает решение об отказе в предоставлении земельного участкапри наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных подпунктом 3.1.5 Регламента,и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении указываются всеоснования отказа.

Заявитель вправе повторнонаправить заявление и прилагаемые к нему документы после устраненияобстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе впредоставлении земельного участка.

Специалист отдела попредоставлению земельных участков в собственность направляет (либо выдает)проект договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах дляподписания получателю муниципальной услуги по адресу, содержащемуся в егозаявлении о предоставлении земельного участка.

Проекты договоров купли-продажиземельных участков, направленные получателю муниципальной услуги, должны бытьим подписаны и возвращены в комитет не позднее, чем в течение тридцати дней содня получения получателем муниципальной услуги проектов договоров.

В срок не позднее пяти рабочихдней после подписания актов приема-передачи комитет в порядке, предусмотренномдействующим законодательством, направляет в орган регистрации прав заявление огосударственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемыйземельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформированное по результатам работы позаключению договора купли-продажи земельного участка дело передается в архивуправления распоряжения земельными ресурсами города комитета.

Срок предоставления муниципальной услуги смомента поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка инеобходимых документов до момента направления заявителю проекта договоракупли-продажи земельного участка (сообщения о готовности договора по телефону)или направления сообщения об отказе в предоставлении указанной муниципальнойуслуги с указанием причин такого отказа составляет не более 30 дней (3 дняэкспертиза документов (в том числе запрос в департамент градостроительного развития и архитектуры администрациигорода Нижнего Новгорода), 15 дней получение заключения из департаментаградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода (в том числе подготовка акта обследования земельного участка), 12дней подготовка и направление заявителю проекта договора).».

1.23. Пункт 3.2 Регламента изложить вследующей редакции:

«3.2. Предоставление земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания,сооружения, в аренду без проведения торгов.

Административные процедуры:

рассмотрение обращения заявителя;

запрос в департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода для подготовкиградостроительного заключения об испрашиваемом земельном участке;

подготовка акта обследования земельногоучастка;

заключение договора аренды земельногоучастка.».

1.24. Седьмой абзац подпункта 3.2.1.1Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинник документа,подтверждающий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, иличность представителя физического или юридического лица, в случае подачитакого заявления представителем физического или юридического лица. В случаенаправления заявления о приобретении прав на земельный участок посредствомпочтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается нотариальнозаверенная копия документа, подтверждающего личность заявителя (заявителей),являющегося физическим лицом, и личность представителя физического илиюридического лица, в случае направления такого заявления представителемфизического или юридического лица.».

1.25. Восьмой абзац подпункта 3.2.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинник документа,подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица всоответствии с законодательством Российской Федерации, в случае подачизаявления представителем физического или юридического лица. В случаенаправления заявления о приобретении прав на земельный участок посредством почтовойсвязи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается нотариальнозаверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителяфизического или юридического лица, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, в случае направления такого заявления представителем физическогоили юридического лица.».

1.26. Второй абзац подпункта 3.2.1.2Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из ЕГРН об объектенедвижимости (об испрашиваемом земельном участке), либо уведомление об отсутствиив ЕГРН запрашиваемых сведений.».

1.27. Третий абзац подпункта 3.2.1.2 Регламента изложить в следующейредакции:

«выписку из ЕГРН обобъекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, о помещении в здании,сооружении), расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке,расположенном на испрашиваемом земельном участке, либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.».

В подпункте 3.2.1.2 Регламента после третьего абзаца добавить четвертый абзацследующего содержания:

«выписку из ЕГРЮЛо юридическом лице, являющемся заявителем.».

1.28. Абзацы 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 подпункта 3.2.1.2 считатьабзацами  5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12соответственно.

1.29. В пункте 3.2 Регламента после подпункта 3.2.2добавить подпункт 3.2.3 следующего содержания:

«3.2.3. В случае отсутствияоснований для возврата заявления комитет направляет запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода для подготовки градостроительного заключения.

Лицо, назначенное ответственнымза рассмотрение документов о заключении договора аренды земельного участка, втечение 3 дней с момента получения документов направляет в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода запрос с приложением копий документов, предоставленных получателеммуниципальной услуги, для подготовки градостроительного заключения.

Департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 днейс момента получения запроса представляет градостроительное заключение (образецградостроительного заключения содержится в приложении № 5 к Регламенту).».

1.30. Подпункты 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6 считатьподпунктами 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 соответственно.

1.31. В абзацевтором пункта 3.2.5 Регламента послеслов «предусмотрен статьей 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации.»добавить слова «Наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.16Земельного кодекса Российской Федерации, комитет принимает решение об отказе впредоставлении земельного участка без проведения торгов при наличии хотя быодного из оснований, предусмотренных частью 6 статьи 7.1 Закона Нижегородскойобласти от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулировании земельных отношений вНижегородской области».».

1.32. Подпункт 3.2.6 Регламента исключить.

1.33. Подпункт 3.2.7 Регламента изложить в следующейредакции:

«3.2.7. В срок не более чемтридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участкаспециалист отдела по предоставлению земельных участков в аренду, постоянноебессрочное пользование, безвозмездное пользование:

осуществляетподготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах;

принимаетрешение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одногоиз оснований, предусмотренных подпунктом 3.2.5 Регламента, и направляетпринятое решение заявителю. В указанном решении указываются все основанияотказа.

Заявительвправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы послеустранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказев предоставлении земельного участка.

Специалист отдела по предоставлению земельныхучастков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользованиеуправления распоряжения земельными ресурсами города комитета не позднее, чем в30-дневный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельногоучастка в аренду направляет (либо выдает) проект договора аренды земельногоучастка в трех экземплярах для подписания получателю муниципальной услуги поадресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

Специалист отдела по предоставлению земельныхучастков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользованиеуправления распоряжения земельными ресурсами города комитета в течение 30 днейсо дня получения заявления от одного из правообладателей здания, сооружения илипомещений в них направляет иным правообладателям здания, сооружения илипомещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельногоучастка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на сторонеарендатора.

В течение 30 дней со дня направления проектадоговора аренды земельного участка правообладатель (правообладатели) здания,сооружения или помещений в них обязан(ы) подписать этот договор аренды ипредставить его в комитет. Договор аренды земельного участка заключается слицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в комитет вуказанный срок.

Договор аренды земельного участкарегистрируется в комитете, получателю муниципальной услуги выдается один  экземпляр договора.

В срокне позднее пяти рабочих дней после заключения договора аренды земельногоучастка, заключенного на срок более чем один год, а также в иных случаях,установленных федеральными законами, комитет в порядке, предусмотренномдействующим законодательством, направляет в орган регистрации прав заявление огосударственной регистрации договора аренды земельного участка в порядке, установленном   Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости».

Сформированное по результатамработы по заключению договора аренды земельного участка дело передается в архивуправления распоряжения земельными ресурсами города комитета.

Срок предоставления муниципальнойуслуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельногоучастка и необходимых документов до момента направления заявителю проектадоговора аренды земельного участка (сообщения о готовности договора потелефону) или направления сообщения об отказе в предоставлении указанноймуниципальной услуги с указанием причин такого отказа составляет не более 30дней (3 дня экспертиза документов (в том числе запрос в департамент градостроительного развития и архитектурыадминистрации города Нижнего Новгорода), 15 дней получение заключения издепартамента градостроительного развития и архитектуры администрации городаНижнего Новгорода (в том числе подготовка акта обследования земельногоучастка), 12 дней подготовка и направление заявителю проекта договора).».

1.34. Пункт 3.3 Регламентаизложить в следующей редакции:

«3.3. Предоставление земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, в безвозмездноепользование без проведения торгов.

Административные процедуры:

рассмотрение обращения заявителя;

запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода для подготовки градостроительного заключения об испрашиваемомземельном участке;

подготовка акта обследованияземельного участка;

заключение договорабезвозмездного пользования земельным участком.».

1.35. Восьмой абзац подпункта3.3.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий личность заявителя (заявителей), являющегосяфизическим лицом, и личность представителя физического или юридического лица, вслучае подачи такого заявления представителем физического или юридическоголица. В случае направления заявления о приобретении прав на земельный участокпосредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагаетсянотариально заверенная копия документа, подтверждающего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, и личность представителяфизического или юридического лица, в случае направления такого заявленияпредставителем физического или юридического лица.».

1.36. Девятый абзац подпункта3.3.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий полномочия представителя физического или юридическоголица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае подачизаявления представителем физического или юридического лица. В случаенаправления заявления о приобретении прав на земельный участок посредствомпочтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается нотариальнозаверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителяфизического или юридического лица, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, в случае направления такого заявления представителем физическогоили юридического лица.».

1.37. Второй абзац подпункта3.3.1.2 Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из ЕГРН об объектенедвижимости (об испрашиваемом земельном участке), либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.».

1.38. Третий абзац подпункта 3.3.1.2 Регламента изложить в следующейредакции:

«выписку из ЕГРН обобъекте недвижимости (о здании и (или) сооружении), расположенном(ых) наиспрашиваемом земельном участке, либо уведомление об отсутствии в ЕГРНзапрашиваемых сведений.».

1.39. Абзацы четвертый и пятый подпункта 3.3.1.2 Регламента исключить.

1.40. Абзацы 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 подпункта 3.3.1.2считать абзацами  4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11, 12, 13, 14, 15 соответственно.

1.41. В пункте 3.3 Регламента после подпункта 3.3.2 добавить подпункт3.3.3 следующего содержания:

«3.3.3. В случае отсутствия оснований длявозврата заявления комитет направляет запрос в департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода для подготовкиградостроительного заключения.

Лицо, назначенное ответственным зарассмотрение документов о заключении договора безвозмездного пользованияземельным участком, в течение 3 дней с момента получения документов направляетв департамент градостроительного развития и архитектуры администрации городаНижнего Новгорода запрос с приложением копий документов, предоставленныхполучателем муниципальной услуги, для подготовки градостроительного заключения.

Департамент градостроительного развития иархитектуры администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 дней с моментаполучения запроса представляет градостроительное заключение (образецградостроительного заключения содержится в приложении № 5 к Регламенту).».

1.42. Подпункты 3.3.3, 3.3.4, 3.3.5, 3.3.6 считать подпунктами 3.3.4,3.3.5, 3.3.6, 3.3.7 соответственно.

1.43. В абзаце втором пункта 3.3.5 Регламента после слов«предусмотрен статьей 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации.» добавитьслова «Наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельногоучастка без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований,предусмотренных частями 6 и 8 статьи 7.1 Закона Нижегородской области от 13декабря 2005 года
№ 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».».

1.44. Подпункт 3.3.6 Регламента исключить.

1.45. Подпункт 3.3.7 Регламента считать подпунктом 3.3.6соответственно.

1.46. Подпункт 3.3.6 Регламента изложить в следующейредакции:

«3.3.6. Заключение договорабезвозмездного пользования земельным участком.

В срок не более чем тридцать днейсо дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалистотдела по предоставлению земельных участков в аренду, постоянное бессрочноепользование, безвозмездное пользование:

осуществляетподготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком втрех экземплярах;

принимает решение об отказе впредоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований,предусмотренных подпунктом 3.3.5 Регламента, и направляет принятое решениезаявителю. В указанном решении указываются все основания отказа.

Заявитель вправе повторнонаправить заявление и прилагаемые к нему документы после устраненияобстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе впредоставлении земельного участка.

Специалист отдела попредоставлению земельных участков в аренду, постоянное бессрочное пользование,безвозмездное пользование управления распоряжения земельными ресурсами городакомитета не позднее, чем в 30-дневный срок со дня поступления заявления опредоставлении земельного участка в безвозмездное пользование направляет (либовыдает) проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трехэкземплярах для подписания получателю муниципальной услуги по адресу,содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

Проекты договоров, направленныеполучателю муниципальной услуги, должны быть им подписаны и возвращены вкомитет не позднее, чем в течение тридцати дней со дня получения получателеммуниципальной услуги проектов договоров.

Договор безвозмездногопользования земельным участком регистрируется в комитете, получателюмуниципальной услуги выдается один экземпляр договора.

В срок не позднее пяти рабочихдней после заключения договора безвозмездного пользования земельным участкомкомитет в порядке, предусмотренном действующим законодательством, направляет ворган регистрации прав заявление о государственной регистрации договорабезвозмездного пользования земельным участком в порядке, установленномФедеральным законом от 13 июля 2015 года
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформированное по результатамработы по заключению договора безвозмездного пользования земельным участкомдело передается в архив управления распоряжения земельными ресурсами городакомитета.

Срок предоставления муниципальнойуслуги с момента поступления в комитет заявления о предоставлении земельногоучастка и необходимых документов до момента направления заявителю проектадоговора безвозмездного пользования земельным участком (сообщения о готовностидоговора по телефону) или направления сообщения об отказе в предоставленииуказанной муниципальной услуги с указанием причин такого отказа составляет неболее 30 дней (3 дня экспертиза документов (в том числе запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода), 15 дней получение заключения из департамента градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (в том числеподготовка акта обследования земельного участка), 12 дней подготовка инаправление заявителю проекта договора).».

1.47. В пункте 3.4 Регламентапосле четвертого абзаца добавить пятый абзац следующего содержания:

«запрос в департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода для подготовкиградостроительного заключения.».

1.48. Абзацы 5, 6 пункта 3.4 Регламента считатьабзацами  6, 7 соответственно.

1.49. Четвертый абзац подпункта3.4.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий личность представителя заявителя, в случае подачизаявления о предоставлении земельного участка представителем заявителя. Вслучае направления заявления о приобретении прав на земельный участокпосредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагаетсянотариально заверенная копия документа, подтверждающего личность представителя,в случае направления заявления о предоставлении земельного участка представителемзаявителя.».

1.50. Пятый абзац подпункта3.4.1.1 Регламента изложить в следующей редакции:

«подлинникдокумента, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, в случае подачи заявления опредоставлении земельного участка представителем заявителя. В случаенаправления заявления о приобретении прав на земельный участок посредствомпочтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается нотариальнозаверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя,в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае направлениятакого заявления представителем заявителя.».

1.51. Второй абзац подпункта3.4.1.2 Регламента изложить в следующей редакции:

«выписку из ЕГРН обобъекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), либо уведомление оботсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.».

1.52. Абзац третий подпункта 3.4.1.2 Регламентаисключить.

1.53. Абзацы 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15 подпункта 3.4.1.2 считать абзацами 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14соответственно.

1.54. В пункте 3.4 Регламента после подпункта 3.4.2добавить подпункт 3.4.3 следующего содержания:

«3.4.3. В случае отсутствияоснований для возврата заявления комитет направляет запрос в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода для подготовки градостроительного заключения.

 Лицо, назначенное ответственным зарассмотрение документов о заключении договора аренды земельного участка, в течение3 дней с момента получения документов направляет в департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города НижнегоНовгорода запрос с приложением копий документов, предоставленных получателеммуниципальной услуги, для подготовки градостроительного заключения.

Департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 днейс момента получения запроса представляет градостроительное заключение обиспрашиваемом земельном участке (образец градостроительного заключениясодержится в приложении № 5 к Регламенту).».

1.55. Подпункты 3.4.3, 3.4.4, 3.4.5 считать подпунктами3.4.4, 3.4.5, 3.4.6 соответственно.

1.56. В абзаце втором подпункта 3.4.5 Регламента после слов «предусмотрен статьей 39.16 ЗемельногоКодекса Российской Федерации.» добавить слова «Наряду с основаниями,предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации комитет принимаетрешение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов приналичии хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 6 статьи 7.1 ЗаконаНижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулированииземельных отношений в Нижегородской области».».

1.57. В абзаце втором подпункта3.4.6 Регламента после слов «с момента подготовки акта обследования земельногоучастка» добавить слова «и градостроительного заключения.».

1.58. В абзаце втором подпункта 3.4.6 Регламента слова «департаментградостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода,»исключить.

1.59. В четвертом  абзаце подпункта 3.4.6 Регламента слова«составляет не более 30 дней (6 дней экспертиза документов (в т.ч. подготовкаакта обследования земельного участка) + 5 дней подготовка проекта постановления+ 14 дней издание постановления + 5 дней издание и направление заявителюпостановления администрации города Нижнего Новгорода).»  заменить словами «составляет не более 30 дней(3 дня экспертиза документов (в том числе запрос в департамент градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода), 5 днейполучение заключения из департамента градостроительного развития и архитектурыадминистрации города Нижнего Новгорода (в том числе подготовка актаобследования земельного участка), 3 дня подготовка проекта постановления, 14дней издание постановления, 5 дней издание и направление заявителю постановленияадминистрации города Нижнего Новгорода).».

1.60. В подпункте 3.4.6Регламента после четвертого абзаца добавить пятый абзац следующего содержания:

«В срок не позднее пяти рабочихдней с даты поступления в комитет из департамента организационно-кадровогообеспечения деятельности администрации города Нижнего Новгорода,осуществляющего рассылку постановлений, администрации города Нижнего Новгорода,постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного(бессрочного) пользования, комитет в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством, направляет в орган регистрации прав заявление огосударственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».».

1.61. Пункт 5.9 и пункт 5.10 Регламента исключить.

1.62. Пункты 5.11 и 5.12 Регламента считать пунктами5.9 и 5.10 соответственно.

1.63. Добавить приложение № 5 к Регламенту вредакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.64. Изложить приложение № 4 к Регламенту вредакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту общественных отношений иинформации администрации города Нижнего Новгорода (Квашнина Н.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления вофициальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. НижнийНовгород».

3. Департаменту правового обеспеченияадминистрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.)   обеспечить   размещение постановления  на  официальном сайте администрации городаНижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главыадминистрации города Нижнего Новгорода Казачкову Н.В.

С.Н.Помпаева

435 22 50

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города

от 12.09.2018  № 2379

Градостроительноезаключение

об испрашиваемомземельном участке

(заполняется департаментом градостроительногоразвития и архитектуры

администрации города Нижнего Новгорода)

Местоположение земельного участка:

Кадастровый номер земельного участка:

Заявитель:

Цель использования:

1. Наименование территориальной зоны, в границах которой расположен земельныйучасток, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города НижнегоНовгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности иразвития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22:

2. Информация о предельных размерах земельных участков, установленныхдля территориальной зоны:

3. Информация о расположении земельного участка в зонах с особыми условиямииспользования территорий:

4. Информация о принятом в отношении испрашиваемого земельного участкарешения о предварительном согласовании предоставления (представляется по даннымиз Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городаНижнего Новгорода):

5. Информация о наличии сведений о том, что указанный в заявлении опредоставлении земельного участка земельный участок в соответствии сутвержденными документами территориального планирования и (или) документациейпо планировке территории предназначен для размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения или объектов местного значения:

6. Информация о проведении работ по образованию земельного участка дляего продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативеоргана государственной власти или органа местного самоуправления:

7. Информация орасположении земельного участка в границах территории общего пользования:

8. Инаяинформация:

Подпись