Постановление Правительства Нижегородской области от 20.08.2018 № 590

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2018 года №590

 

Об утверждении Порядкаопределения бывшим наймодателем

перечня услуг и (или) работпо капитальному ремонту

общего имущества вмногоквартирном доме, которые

требовалось провести на датуприватизации первого жилого

помещения в таком доме всоответствии с нормами содержания,

эксплуатации и ремонтажилищного фонда,

действовавшими на указаннуюдату

 

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от02.09.2020 г. № 739)

 

В соответствии счастью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации ПравительствоНижегородской области постановляет:

1.  Утвердитьприлагаемый Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком домев соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда,действовавшими на указанную дату (далее - Порядок).

2. Рекомендовать органам государственной власти, органам местного самоуправлениямуниципального образования, расположенным на территории Нижегородской области,уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирномдоме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Нижегородскойобласти, муниципального образования в качестве собственника жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателями,утвердить не позднее 31 декабря 2019 года в соответствии с Порядком перечниуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Нижегородской области Морозова С.Э. (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от02.09.2020 г. № 739)

4.  Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

ВриоГубернатора                                            Г.С.Никитин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 20 августа 2018 года № 590

 

 

Порядок

определения бывшимнаймодателем перечня услуг и (или)

 работ покапитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном доме,которые требовалось провести на

 дату приватизациипервого жилого помещения в таком доме в

 соответствии снормами содержания, эксплуатации и ремонта

 жилищного фонда,действовавшими на указанную дату

(далее - Порядок)

 

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от02.09.2020 г. № 739)

 

1.  Настоящийпорядок разработан в целях реализации части 1 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

2.  Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - Переченьуслуг и (или) работ), определяется органом государственной власти или органомместного самоуправления муниципального образования, расположенного натерритории Нижегородской области (далее - муниципальное образование),уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирномдоме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Нижегородскойобласти, муниципального образования в качестве собственника жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем(далее - бывший наймодатель).

3.  Переченьуслуг и (или) работ определяется из числа услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.  В целяхопределения Перечня услуг и (или) работ бывший наймодатель:

1) формирует списокмногоквартирных домов (в отношении жилых помещений которых он выступает вкачестве бывшего наймодателя) из числа включенных до даты приватизации первогожилого помещения в соответствующем многоквартирном доме в перспективный и (или)годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами опорядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшимина указанную дату (далее - План капитального ремонта);

2) сверяет виды услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,содержащиеся в Плане капитального ремонта, с видами услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленныхчастью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) составляет списокуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, содержащиеся в Плане капитального ремонта, соответствующих видам услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) устанавливаетналичие сведений, подтверждающих фактическое оказание и (или) выполнение услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домеза счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета, средствместного бюджета:

- на дату приватизациипервого жилого помещения в многоквартирном доме;

- после датыприватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до даты включениятакого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииНижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородскойобласти от 1 апреля 2014 г. № 208 (далее - региональная программа капитального ремонта);(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от02.09.2020 г. № 739)

5) сопоставляетсписок услуг и (или) работ по капитальному ремонту из числа установленныхчастью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащихся вПлане капитального ремонта, предусмотренный в подпункте 3 настоящего пункта, сосведениями, подтверждающими фактическое оказание и (или) выполнение услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,предусмотренными в подпункте 4 настоящего пункта. В случае отсутствия сведений,подтверждающих фактическое оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, считается, чтоуслуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме не оказаны и (или) не выполнены;

6) составляет поформе, утвержденной приказом министерства энергетики и жилищно-коммунальногохозяйства Нижегородской области, Перечень услуг и (или) работ из числаустановленных в соответствии с подпунктом 5 настоящего пункта услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыене были оказаны и (или) не были выполнены, и утверждает его правовым актом(далее - утвержденный Перечень услуг и (или) работ).

5.  В случае,если многоквартирный дом был включен в План капитального ремонта без указанияконкретных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества втаком доме, в Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в таком домевключаются услуги и (или) работы по капитальному ремонту из числа установленныхчастью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из наличиясоответствующих конструктивных элементов и внутридомовых инженерных системтакого многоквартирного дома.

6.  В случае,если бывшим наймодателем на дату приватизации первого жилого помещения, либопосле даты приватизации первого жилого помещения, но до даты включения такогомногоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, за счетсредств федерального бюджета, средств бюджета Нижегородской области, средствместного бюджета проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общегоимущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведениюкапитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества вмногоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

7.  Бывшийнаймодатель размещает утвержденный Перечень услуг и (или) работ на своемофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" и направляет его для сведения некоммерческой организации"Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территорииНижегородской области" (далее - региональный оператор) либо владельцуспециального счета в зависимости от способа формирования фонда капитальногоремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15 календарных днейсо дня его утверждения.

8.  Бывшийнаймодатель в соответствии с Перечнем услуг и (или) работ обеспечиваетфинансирование проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах в порядке, установленном частью 3 статьи 23Закона Нижегородской области от02.09.2020 г. № 739)

Срок проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программойкапитального ремонта. (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от02.09.2020 г. № 739)

9.  УтвержденныйПеречень услуг и (или) работ в случае необходимости подлежит актуализациибывшим наймодателем в порядке, установленном подпунктом 6 пункта 4 и пунктом 7настоящего Порядка.

 

 

______________________