Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 08.05.2018 № 1209
О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Канавинском районе, ул.Семафорная, 19, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е
| 08.05.2018 | | | | № 1209 |
Отменено - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода
| | |
|
| О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Канавинском районе, ул.Семафорная, 19, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства | ||
В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, наосновании статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация городаНижнего Новгорода постановляет:
1. Провести 22.06.2018 аукцион по продаже земельного участка,расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Канавинскомрайоне, ул.Семафорная, 19, (категория – землинаселенных пунктов, кадастровый номер 52:18:0030282:72, площадь 712 кв.метров),с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства(далее – аукцион), установив начальную цену предмета аукциона (стоимостьземельного участка) в размере 1130000 (один миллион сто тридцать тысяч) рублей,определенную по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральнымзаконом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации».
2. Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода(Щеголев Ю.М.) от имени администрации города Нижнего Новгорода:
2.1. Выступить организатором аукциона в порядке, установленном статьей39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.2. Обеспечить размещение извещения о проведении аукционана официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода и на официальном сайте Российской Федерации винформационно-телекоммуника-ционной сети «Интернет»,определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации опроведении торгов – www.torgi.gov.ru.
3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсамиадминистрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.) по результатам аукционаот имени администрации города Нижнего Новгорода заключить договор купли-продажиземельного участка (приложение) с победителем или единственным участникомаукциона.
4. Департаменту общественных отношений и информации администрациигорода Нижнего Новгорода (АмбарцумянР.М.):
4.1. Обеспечить размещение настоящего постановления в официальномпечатном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород».
4.2. Обеспечить размещение извещения о проведении аукционав официальном печатном средстве массовой информации – газете «День города.Нижний Новгород» не позднее 18.05.2018.
5. Департаменту правового обеспечения администрации города НижнегоНовгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления наофициальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.
| Глава города | В.А.Панов |
Приложение
кпостановлению администрации
города
от08.05.2018 № 1209
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
город Нижний Новгород «____» _______ 201__ г.
Администрациягорода Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице____________________________, действующегона основании ___________________, содной стороны, и_________________________,именуем(ый) в дальнейшем «Покупатель»,в лице ____________________, действующего на основании_________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.
1.Предмет договора
1.1. Наосновании заявки и протокола заседания аукционной комиссии (протокола рассмотрениязаявок на участие в аукционе) от «___» _________ 201__г., «Продавец» обязуетсяпередать в собственность, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить по цене ина условиях настоящего договора земельный участок, государственнаясобственность на который не разграничена (далее - земельный участок).
1.2. Земельный участок имеет следующиехарактеристики:
кадастровый номер: 52:18:0030282:72;
адрес (описание местоположения):Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул.Семафорная, 19;
площадь: 712 кв.м;
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
2. Оплатапо договору
2.1. Ценаземельного участка установлена по результатам аукциона и составляет:______________________ (___________________) рублей.
2.2. Внесенный«Покупателем» задаток в сумме ______________________ руб. засчитывается воплату приобретаемого в собственность земельного участка.
2.3. За вычетом суммы соответствующего задатка,«Покупатель» обязан оплатить за приобретаемый земельный участок сумму___________________________ руб. в течение 14 дней с момента подписаниянастоящего договора.
2.4. Оплата производится в рублях.
Сумма платежа перечисляется на счет № 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России, г.Нижний Новгород, ОКТМО22701000, ИНН 5253000265,БИК 042202001, КПП 526001001, код бюджетной классификации - КБК 366 11 40 60 12 04 1000 430.
Получатель: Управление Федерального казначейства РФ по Нижегородскойобласти (комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсамиадминистрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880).
Назначение платежа:
«Оплата за земельный участок в собственность по адресу: город НижнийНовгород, ______________ район, _________________».
2.5. Обязанность «Покупателя» по оплате цены земельного участкасчитается исполненной с момента зачисления денежных средств на счет «Продавца».
2.6. Государственнаярегистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляетсяпосле полной оплаты цены земельного участка.
3.Права и обязанности сторон
3.1. «Продавец» вправе получить денежные средства за земельный участок впорядке и сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора.
3.2. «Продавец»обязуется передать «Покупателю» земельный участок по акту приема-передачиземельного участка в течение 14 дней с момента полной оплаты объекта.
3.3. «Покупатель» вправе получить земельный участок в порядке исроки, предусмотренные настоящим договором.
3.4. «Покупатель» обязуется:
3.4.1. Оплатить цену земельного участка всроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего договора.
3.4.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение14 дней после полной оплаты земельного участка по настоящему договору.
3.4.3. Выполнятьтребования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.
3.4.4. Представлять информацию о состоянии земельного участка позапросам соответствующих органов государственной власти и органов местногоуправления, создавать необходимые условия для контроля занадлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использованияземельного участка, в том числе обеспечивать беспрепятственный проход наземельный участок их представителей.
3.4.5. Использоватьземельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенногоиспользования.
3.4.6. Соблюдатьпри использовании земельного участка требования, установленныенормативно-правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области иорганов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, в том числе правиламиземлепользования и застройки, строительными, экологическими,санитарно-гигиеническими, противопожарными правилами и нормативами.
3.4.7. Недопускать ухудшения качественных характеристик земельного участка, загрязнения,истощения, деградации порчи, уничтожения земель и почв, ухудшения экологическойобстановки, а также не допускать иного негативного воздействия на земли ипочвы.
3.4.8. Ненарушать прав других собственников, арендаторов, землепользователей иземлевладельцев смежных участков.
3.4.9. Соблюдатьтребования эксплуатационных служб, связанные с необходимостью эксплуатацииподземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., непрепятствовать их обслуживанию и ремонту.
4.Ответственность сторон
4.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либоненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 0,1% от ценыземельного участка за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются на расчетный счет управления Федеральногоказначейства РФ по Нижегородской области, указанный в п. 2.4 договора.
4.3. В случае неисполнения «Покупателем» условий договоракупли-продажи, предусмотренных подпункте 3.4.1, 3.4.2, настоящий договор может быть расторгнут «Продавцом» в порядке,установленном законодательством РФ.
5.Прочиеусловия
5.1. Вслучае отчуждения земельного участка «Покупателем» иным лицам, условия(обязанности) по использованию земельного участка, установленные настоящимдоговором являются обязательными и переходят на нового приобретателя земельногоучастка.
5.2. Всеизменения и дополнения к договору действительны, если они совершены вписьменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Неотъемлемойчастью договора являются приложения №№ 1, 2.
5.4. Настоящий договорсоставлен в трех экземплярах, один из которых остается у «Покупателя», два у«Продавца» – в том числе один экземпляр «Продавца» - для уполномоченного органарегистрации прав.
6.Приложения к настоящему договору
6.1.Приложение № 1 – выписка из ЕГРН.
6.2.Приложение № 2 - Акт приема-передачи земельного участка.
7.Реквизиты сторон
«Покупатель»:____________________________ ____________________________ ____________________________ ИНН _______________________ р/с _________________________ ____________________________ к/с _________________________ БИК ________________________ | «Продавец»: Администрация города Нижнего Новгорода УФК по Нижегородской области (комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880) ИНН 5253000265 Р/с 40101810400000010002 Волго-Вятское ГУ Банка России, г.Нижний Новгород БИК 042202001 |
| _____________________________/______________________/ м.п. | КБК 366 11 40 60 12 04 1000 430 ОКТМО 22701000 ___________________________________ /______________________/ м.п. |
Приложение№ 2
к договорукупли-продажи №_______ от «____» ________2017 г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Нижний Новгород «____»____________ 20__ г.
«Продавец» передает, а«Покупатель» принимает в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее -земельный участок), со следующими характеристиками:
кадастровый номер: _________________;
адрес (описание местоположения):____________________________________;
площадь: ________________ кв.м;
категория земель: земли населенныхпунктов;
разрешенное использование: _____________________________.
На момент подписания акта передаваемый всобственность земельный участок находится в состоянии, пригодном дляиспользования его по целевому назначению.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажиземельного участка № ___________ от « » 20___ г.
| «Покупатель» ___________________________/__________________________/ м.п. | «Продавец» ____________________________ /___________________________/ м.п. |