Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 16.10.2017 № 4861

Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки и межевания юго-западной части территории «Бурнаковская низина» в Московском районе города Нижнего Новгорода

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е

16.10.2017 № 4861

Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки и межевания юго-западной части территории «Бурнаковская низина» в Московском районе города Нижнего Новгорода

На основании статей 8, 41-43, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, протокола публичныхслушаний от 17.07.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 24.07.2017 администрация города НижнегоНовгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемуюдокументацию по внесению изменений в проект планировки и межевания юго-западнойчасти территории «Бурнаковская низина» в Московском районе города НижнегоНовгорода, разработанную на основании приказа департамента градостроительногоразвития территории Нижегородской области от 04.07.2016 № 07-08/83 «Оподготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межеванияюго-западной части территории «Бурнаковская низина» в Московском районе городаНижнего Новгорода» (с изменениями от 05.12.2016 №07-08/161).

2. Департаменту общественных отношений и информации администрациигорода Нижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.)обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления вофициальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. НижнийНовгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить в течение семи дней размещениенастоящего постановления наофициальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации города НижнегоНовгорода Молева А.В.

Глава администрации города

С.В.Белов

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение

к постановлению

администрации

города

от 16.10.2017 № 4861

Документация

по внесениюизменений в проект планировки и межевания юго-западной части территории«Бурнаковская низина» в Московском районе города Нижнего Новгорода

Положения

о размещении объектов капитальногостроительства, в том числе

объектов местного значения

1. Общие положения

Документацияпо внесению изменений в проектпланировки и межевания юго-западной части территории «Бурнаковская низина» вМосковском районе города Нижнего Новгорода разработана на основании приказа департамента градостроительногоразвития территории Нижегородской области от 04.07.2016 № 07-08/83 «Оподготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межеванияюго-западной части территории «Бурнаковская низина» в Московском районе городаНижнего Новгорода» (с изменениями от 05.12.2016 №07-08/161).

2. Цели и задачи

Документацияпо внесению изменений в проектпланировки и межевания юго-западной части территории «Бурнаковская низина» вМосковском районе города Нижнего Новгорода разработана ООО «Сфера», по заказу ООО «Толедо» в целях обеспечения развития территории, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства, границ земельных участков.Основной задачей разработки документации является корректировка проектныхрешений, утвержденных постановлением главы администрации г.Н.Новгородаот 07.06.2008 № 2596 и распоряжением Правительства Нижегородской области от25.04.2016 № 538-р.

3. Архитектурно - планировочное и объемно -пространственное решение

Архитектурно - планировочное и объемно -пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральнымпланом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22 (с изменениями), Правилами землепользования и застройкив городе Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода 15.11.2005 № 89 (с изменениями) и требованиями СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений» и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетомрешений ранее утверждённой документации по планировке территории и сложившейсяградостроительной ситуацией.

На реконструируемойтерритории планируется выполнить: реконструкцию производственного здания садминистративными, бытовыми, складскими помещениями переменной этажности (1-4этажа) и крышной котельной; строительство одноэтажного производственного зданияООО «Толедо»; строительство локальных очистных сооружений.

Территория разработкидокументации по внесению изменений в проект планировки и межевания расположенаперпендикулярно основной транспортной артерии данного района – ул. Коминтерна,на которую ориентировано реконструируемое производственное здание.

Красные линии остаются без изменений.Существующий коридор красных линий в юго-западной части территории разработкидокументации по внесению изменений в проект планировки и межевания-35м.

4. Улично - дорожнаясеть и транспортное обслуживание

Транспортная схема, улично-дорожная сеть и схема пешеходногодвижения остается без изменений.Въезд на территорию осуществляется с улицы Коминтерна.Пешеходная связь обеспечивается системой тротуаров.

5. Благоустройство,озеленение, организация рельефа

Благоустройство территории, прилегающей креконструируемой, остается без

изменений.

В связи с изменением планировочного решения в проекторганизации рельефа

внесены изменения в районе реконструкции территории ипримыкающего к ней участка в восточной части ранее утвержденного ППМ. Отводповерхностных вод осуществляется открытым способом.

6. Инженернаяинфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями водоснабжения, канализации, дождевойканализации, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации,радиофикации.

6.1. Водоснабжение

В проектируемом производственном зданиихозяйственно-питьевое водоснабжение в здании не планируется.

Согласно «Заключения осоответствии объекта строительства требованиям нормативных документов пожарнойбезопасности» от 12.11.2013 № 02, утвержденного генеральным директором ЗАО«Автоматика», наружное пожаротушение производственного здания предусмотрено отпожарных гидрантов, установленных на кольцевой сети в радиусе не более 200 м.

6.2. Канализация

В проектируемом производственном зданиихозяйственно-питьевое водоснабжение в здании не предусмотрено и строительствосетей бытовой канализации не планируется.

6.3. Дождеваяканализация

Дождеваяканализация решена в соответствии с техническими условиями от29.07.2013 № 188 ту, выданными МКУ«Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты городаНижнего Новгорода».

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжение выполнено в соответствии с Договором на поставку газа
№ 33-3-1096-4/2016, заключенным с ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».Проектная мощность установленных водогрейных котлов составляет
320,33 куб.м час.

6.5. Электроснабжение

Энергоснабжение выполнено в соответствии с Договором электроснабжения от 01.11.2012№6759000, заключенным с ОАО «Нижегородская сбытовая компания»величина максимальной мощности и плановые величины потребляемой электрическойэнергии составляют 54000 кВт/час ежемесячно.

6.6. Наружноеосвещение

Наружное освещение выполнено согласно техническим условиямот 06.08.2013

№ 60/01-13, выданным МКУ «Управление городскими сетями наружногоосвещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода».