Постановление Правительства Нижегородской области от 15.06.2017 № 429

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июня 2017 года  № 429

 

О внесении изменений вМетодику расчета

арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в

собственности Нижегородскойобласти и государственной

собственности на территорииНижегородской области,

утвержденнуюпостановлением Правительства

Нижегородской области от 2июня 2006 года № 186

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести в Методикурасчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиНижегородской области и государственной собственности на территорииНижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородскойобласти от2 июня 2006 года № 186, следующие изменения:

1) пункт 3.1 дополнитьподпунктом "в" следующего содержания:

"в) всоответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерствомэкономического развития Российской Федерации, в случае, установленном пунктом3.8 настоящей Методики.";

2) в пункте 3.3:

а) в абзаце первомслова "за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.9, 3.9-1настоящей Методики" заменить словами "за исключением случаев,предусмотренных пунктами 3.9, 3.9-1 и 3.9-2 (в части фиксированного размераарендной платы) настоящей Методики";

б) в абзаце второмслова "за исключением случаев, определенных пунктом 3.9, пунктом 3.9 настоящейМетодики" заменить словами "за исключением случаев, предусмотренныхпунктами 3.9, 3.9-1 и 3.9-2 (в части фиксированного размера арендной платы)настоящей Методики";

3) пункт 3.8 изложитьв следующей редакции:

"3.8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещенияобъектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы,утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации иприведенными в таблице 1, с учетом коэффициента индексации, но в размере невыше размера арендной платы, рассчитанного для соответствующих целей вотношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

 

Таблица 1

 

Ставка арендной платы		Цель предоставления земельного участка
0,5% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения объектов спорта (в т.ч. предназначенных для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц)
0,67 руб. за кв. м		для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов
1,6% от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше 5,72 руб. за кв. м		для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов
0,7% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
1% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения: - гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций; - других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии; - сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих электростанции, указанные в настоящем пункте
1,4% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений
1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше 6,92 руб. за кв. м		для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)
0,64 руб. за кв. м, но не выше: 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка, если на нем расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах; 0,3% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков		для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
1,5% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства
		для размещения аэропортов и аэродромов:
0,1 руб./кв. м в год		- в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
2,1 руб./кв. м в год		- в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
0,05 руб./кв. м в год		- в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год;
0,05 руб./кв. м в год		- в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год
0,7% от кадастровой стоимости земельного участка		- для размещения вертодромов и посадочных площадок
1,2% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка		- для размещения объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов)
3,5% от кадастровой стоимости земельного участка		- под объектами, непосредственно используемыми для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигонами, размещение указанных объектов
2% от кадастровой стоимости земельного участка		- под объектами, утилизирующими твердые бытовые отходы методом сжигания, размещение указанных объектов
0,3% от кадастровой стоимости земельного участка		- под объектами, утилизирующими твердые бытовые отходы методом их сортировки и переработки, размещение указанных объектов
0,01% от кадастровой стоимости земельного участка		для размещения линий метрополитена
26,81 руб./га в год		для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования	";

4) дополнить Методикупунктом 3.9-2 следующего содержания:

"3.9-2. В случае предоставления земельного участка (земельных участков),находящегося в собственности Нижегородской области, на основании концессионногосоглашения, заключенного Нижегородской областью в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 июля 2005 года  № 115-ФЗ"О концессионных соглашениях" (далее - земельный участок,концессионное соглашение), размер арендной платы (ставки арендной платы) запользование земельным участком в течение срока действия концессионногосоглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки аренднойплаты) за пользование земельным участком исходя из обязательных платежей,установленных законодательством Российской Федерации и связанных с правомвладения и пользования концедента земельным участком, в течение срока действияконцессионного соглашения определяются условиями концессионного соглашения всоответствии с настоящей Методикой:

а) на дату принятиярешения о заключении концессионного соглашения (проведении конкурса) в случае,если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляется поинициативе органа исполнительной власти Нижегородской области;

б)на дату принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения вотношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого имущества идвижимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных дляосуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением напредставленных в предложении условиях в случае, если подготовка и заключениеконцессионного соглашения осуществляется по инициативе субъектапредпринимательской деятельности;

в) на дату принятиярешения о согласовании проекта концессионного соглашения с внесенными изменениямив случае, если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляетсяпо инициативе субъекта предпринимательской деятельности.".

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания.

Положения подпунктов 2и 4 пункта 1 настоящего постановления применяются при расчете арендной платы заземельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородскойобласти, предоставляемые на основании концессионных соглашений, заключаемыхНижегородской областью, по которым решения, указанные в подпункте 4 пункта 1настоящего постановления, приняты после вступления в силу настоящегопостановления.

3. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

 

 

 

Губернатор                          В.П.Шанцев