АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

На основании ст.ст. 8, 41-46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, письма департаментаградостроительного развития территории Нижегородской области исх. № 406-02-8714/16от 12.07.2016, заключения о результатах публичных слушаний от 23.01.2017 администрация города НижнегоНовгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки имежевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского СоюзаПлотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, разработанный наосновании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2013№ 1921 «О разрешении ООО «Спецкомплект» подготовки проекта планировки имежевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского СоюзаПлотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода» (в редакциипостановления администрации города Нижнего Новгорода от 07.05.2014 № 1646).

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации городаНижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.)обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления вофициальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. НижнийНовгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода обеспечить в течение семи дней размещение настоящегопостановления на официальномсайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

Глава администрации города                                                                             С.В.Белов

Приложение

кпостановлению администрации

города

от12.04.2017  № 1473

Документацияпо проекту планировки и межеваниятерритории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода

I.Положения о размещении объектов капитального строительства, в том числеобъектов местного значения

1. Общие положения

Документация по проектупланировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя СоветскогоСоюза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода) разработанана основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2013№ 1921 «О разрешении ООО «Спецкомплект» подготовки проекта планировки имежевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского СоюзаПлотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода (в редакции постановленияадминистрации города Нижнего Новгорода от 07.05.2014 № 1646)».

2. Цели и задачи

Документацияпо проекту планировки и межеваниятерритории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода) подготовлена обществом сограниченной ответственностью ООО Научно – производственное предприятие «Русский Дом» по заказу общества с ограниченной ответственностью ООО ««Спецкомплект»в целяхобеспечения устойчивого развития территории, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местногозначения), границ земельных участков.

3. Архитектурно-планировочное иобъемно-пространственное решение

Архитектурно- планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано всоответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденнымпостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22 (с изменениями), Правиламиземлепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 15 ноября 2005 года № 89(с изменениями) и требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений» и иными нормативамиградостроительного проектирования с учетом решений ранее утверждённой документациипо планировке территории и сложившейся градостроительной ситуацией.

Проектвыполнен в целях реализации решения инвестиционного совета при ГубернатореНижегородской области от 14.08.2012 года №8235-86Р-4027. Проектом планировкипредусматривается строительство магазина шаговой доступности, парковки легковых автомобилей на 6м/мест, комплексноеблагоустройство внутриквартального проезда от улицы Плотникова до улицы Политбойцов(восстановление асфальтового покрытия вдоль примыканий дворовых проездов,создание новых пешеходных связей, озеленение территорий общего пользования).

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

Улично - дорожная сеть запроектирована всоответствии со схемой развития улично-дорожной сети, утвержденной в составегенерального плана города Нижнего Новгорода, с учетомкатегории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного ипешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории ихарактера застройки.

Транспортное обслуживаниетерритории осуществляется с магистральной улицы районного значения с регулируемым движением (улица Героя Советского Союза Плотникова) и улиц местногозначения - улица Политбойцов, улица Строкина.

Проектпланировки и межевания не предусматривает создание новых проездов и новыхградостроительных единиц. Вдоль жилых домов № 4 по ул. Плотникова  и № 12 поулице Политбойцов предусматривается пешеходная связь шириной неменее 2,5 метров. Проектомпланировки предусмотрено созданиевыделенных карманов парковочных мест для магазина шаговой доступности. Расчёт потребности встояночных местах выполнен в соответствии с «Региональными нормативамиградостроительного проектирования Нижегородской области», утверждённымипостановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 года №921,таб. 2.12, п.п. 2.1, 4.7.1, 6.2.

5. Благоустройство,озеленение, организация рельефа

Благоустройствотерритории предусматривает восстановление асфальтового покрытия вдольпримыканий дворовых проездов, создание новых пешеходных связей, создания зоныдействия публичных сервитутов на придомовых территориях, озеленение участковсвободных от застройки и дорог. Вдоль проезжей части улиц предусматриваетсяпосадка деревьев и кустарников, устройство газонов и цветников. Подъезд осуществляется отсуществующей автодороги. Тротуары вдольдомов могут выполняться как из бетонной тротуарной плитки, так и из асфальта.

II. Характеристики планируемого развития территории

Площадьтерритории в границах участка проектирования                                 2,9 га

Площадьземельного участка                                                                                790,2 м²

Площадь  застройки                                                                                                220 м²

Общаяплощадь здания                                                                                          440 м²

Этажностьобъекта, планируемого к строительству                                           2

Строительныйобъем выше отметки 0.000                                                          1540 м³

Площадьзеленых территорий                                                                              0,4202 га