Распоряжение Правительства Нижегородской области от 09.12.2016 № 2019-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 декабря 2016 года №2019-р

Об утверждении документациипо планировке территории -

"Проект внесенияизменений в проект планировки и межевания

территории в границах улицБелинского, Короленко, Новая в

Нижегородском районе городаНижнего Новгорода, утвержденный

постановлением администрациигорода Нижнего Новгорода

от 22 июня 2010 года №3406"

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 3 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", на основанииприказа департамента градостроительного развития территории Нижегородскойобласти от 6 апреля 2015 года № 07-08/9 "О подготовке проектавнесения изменений в проект планировки и межевания территории в границах улицБелинского, Короленко, Новая в Нижегородском районегорода Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением администрации городаНижнего Новгорода от22 июня 2010 года № 3406":

1.    Утвердить прилагаемую документацию попланировке территории - "Проект внесения изменений в проект планировки имежевания территории в границах улиц Белинского, Короленко, Новаяв Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  № 3406".

2.    Утвердитьградостроительные планы земельных участков под гостиничное обслуживаниеплощадью 0,2272 гаи бытовое обслуживание площадью 0,1514 га, выполненные в составе документациипо планировке территории - "Проект внесения изменений в проект планировкии межевания территории в границах улиц Белинского, Короленко, Новая вНижегородском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  № 3406".

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить документацию по планировке территории -"Проект внесения изменений в проект планировки и межевания территории вграницах улиц Белинского, Короленко, Новая вНижегородском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  № 3406" главе администрации городаНижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

4.1. Обеспечить опубликование документации по планировке территории -"Проект внесения изменений в проект планировки и межевания территории вграницах улиц Белинского, Короленко, Новая в Нижегородском районе городаНижнего Новгорода, утвержденный постановлением администрации города НижнегоНовгорода от 22 июня 2010 года № 3406" в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории - "Проект внесенияизменений в проект планировки и межевания территории в границах улицБелинского, Короленко, Новая в Нижегородском районегорода Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением администрации городаНижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  №3406" на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".

Губернатор                                                      В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 9 декабря 2016 года № 2019-р

Документация по планировкетерритории - "Проект

внесения изменений в проектпланировки и межевания

территории в границах улицБелинского, Короленко, Новая

в Нижегородском районегорода Нижнего Новгорода,

утвержденныйпостановлением администрации

города Нижнего Новгородаот 22 июня 2010 года № 3406"

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектовместного значения

1. Общие положения

Документацияпо планировке территории - "Проект внесения изменений в проект планировкии межевания территории в границах улиц Белинского, Короленко, Новая вНижегородском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  № 3406" разработана на основании приказадепартамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 6апреля 2015 года № 07-08/9 "О подготовке проекта внесения изменений впроект планировки и межевания территории в границах улиц Белинского, Короленко,Новая в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода,утвержденный постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 22 июня2010 года № 3406" и договора о развитии застроенной территории от 26декабря 2014 года № 103/06.

2. Цели и задачи

Документацияпо планировке территории - "Проект внесения изменений в проект планировкии межевания территории в границах улиц Белинского, Короленко, Новая вНижегородском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 22 июня 2010 года  № 3406" подготовлена обществом сограниченной ответственностью научно-производственным объединением"Архстрой" по заказу общества с ограниченной ответственностью "Фрегат"в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементовпланировочной структуры и установления параметров планируемого развитияэлементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектовкапитального строительства (в том числе объектов местного значения),определения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетомсложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки и инженерныхкоммуникаций.

Документацией предусматриваетсяразмещение объектов местного значения: гостиницы с подземной автостоянкой,учреждения, предоставляющего бытовые услуги населению и организациям, сподземной автостоянкой и закрытой автостоянки.

В составе документацииподготовлены градостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивноститранспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочнойорганизации территории и характера застройки.

Основные подъезды кпроектируемой территории осуществляются с магистрали городского значения улицыБелинского, второстепенные подъезды осуществляются с магистрали районногозначения улицы Новой и улицы Короленко.

Документациейпредусмотрены места для кратковременного и постоянного храненияавтотранспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".

Документациейпредусмотрено 609 м/мест, в том числе 530 м/мест в подземных автостоянках.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории осуществляется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии D = 315 мм, проходящей по улице Новая.

6.2. Канализация

Отведение бытовыхсточных вод осуществляется по существующей канализационной линии D = 200 мм, проходящей по улице Новая.

Отвод поверхностныхвод с территории производится на дорожное полотно улиц Короленко и Новая.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениеосуществляется обособленными линиями, проходящими от трансформаторнойподстанции по улице Невзоровых к зданию с учреждениями бытового обслуживания иподземной автостоянкой, и по улице Белинского к зданию гостиницы с подземнойавтостоянкой.

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениеосуществляется от существующей котельной - ТК-206-3, расположенной напротивздания по улице Новая, дом 17Б (РТС "Нагорный", ОАО "Теплоэнерго").

6.5. Телефонизация ирадиофикация

Телефонизацияосуществляется путем прокладки оптического кабеля от ПС 417/2 (улица Костина,дом 6) в существующей и построенной кабельной канализации до объектателефонизации. Для радиофикации предусматривается организация цифрового каналапередачи данных, с пропускной способностью не менее 512 Кб/с,от узла приема распределения программ проводногорадиовещания до центральной станции проводного вещания, расположенной по ул.Космонавта Комарова, 13Б.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

для проектируемых объектов

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертеж межеваниятерритории

VI. Чертеж межеваниятерритории