Постановление Правительства Нижегородской области от 09.12.2016 № 843

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2016 года № 843

Об утверждении границ зонохраны объекта

культурного наследиярегионального значения

"Здание ремесленнойуправы, цеховым старшиной

красильного цеха которой в 1850-х годах был

ВасилийВасильевич Каширин" (г. Нижний Новгород,

ул. Октябрьская, 25 (литераА), особых режимов

использования земель итребований к градостроительным

регламентам в утвержденныхграницах

Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия региональногозначения "Здание ремесленной управы, цеховым старшиной красильного цехакоторой в 1850-х годах был Василий Васильевич Каширин" (г. НижнийНовгород, ул. Октябрьская, 25 (литера А) в их исторической среде,руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", Правительство Нижегородской области  постановляет:

1. Утвердитьграницы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание ремесленной управы, цеховым старшиной красильного цеха которой в1850-х годах был Василий Васильевич Каширин" (г. Нижний Новгород, ул.Октябрьская, 25 (литера А) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердитьособые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание ремесленной управы, цеховым старшиной красильного цеха которой в1850-х годах был Василий Васильевич Каширин" (г. Нижний Новгород, ул.Октябрьская, 25 (литера А) согласно приложениям 2, 3 к настоящемупостановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использованияземель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящимпостановлением.

4. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителяГубернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиД.В.Сватковского.

5. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

Губернатор                                            В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 9 декабря 2016 года № 843

Границы зон охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Здание ремесленнойуправы, цеховым старшиной

красильного цеха которой в 1850-х годах был

ВасилийВасильевич Каширин" (г. Нижний Новгород,

ул. Октябрьская, 25(литера А)

Характерные точки границ зонохраны объекта

культурного наследиярегионального значения  "Здание

 ремесленной управы, цеховым старшинойкрасильного цеха

 которой в 1850-хгодах был Василий Васильевич Каширин"

 (г. Нижний Новгород, ул.Октябрьская, 25 (литера А)

Условные обозначения

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения

  "Здание ремесленной управы, цеховымстаршиной красильного цеха

 которой в 1850-хгодах был Василий Васильевич Каширин"

(г. НижнийНовгород, ул. Октябрьская, 25 (литера А)

Охранная зона:

от точки 41 до точки40 - от южной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:497 в южном направлении по прямой в створе с западным фасадомдома № 27 по ул. Октябрьская до пересечения со створомсеверного фасада дома № 23в по ул. Октябрьская;

от точки 40 до точки39 - в юго-западном направлении в створе с северным фасадом дома № 23в по ул. Октябрьская до пересечения со створом восточной границыземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060066:50;

от точки 39 до точки37 - в створе с восточной границей земельного участка с кадастровым номером52:18:0060066:50;

от точки 37 до точки65 - по южной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:497;

отточки 65 до точки 51 по западной, южной и восточной границам территории объектакультурного наследия регионального значения "Здание ремесленной управы,цеховым старшиной красильного цеха которой в 1850-х годах был ВасилийВасильевич Каширин";

от точки 51 до точки41 - по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:497.

Координаты характерных точекграницы

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности :

отточки 1 до точки 5 - от южной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:497 в южном направлении в створе с западной границей земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060066:55 и вдоль данной  западной границы через земельный участок скадастровым номером 52:18:0060066:586 до пересечения с северной границейземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060066:48;

от точки 5 до точки 11- в юго-западном направлении по северной границе земельных участков скадастровыми номерами 52:18:0060066:48 и 52:18:0060066:47;

от точки 11 до точки12 - в юго-западном направлении в створе с северо-западной границей земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060066:47 до пересечения с восточнойграницей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060066:39;

от точки 12 до точки19 - в юго-западном направлении по северной границе земельного участка скадастровым номером 52:18:0060066:39 и в створе с ней;

от точки 19 до точки22 - в северо-западном направлении в створе с западной границей земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060066:40 и вдоль данной западной границы;

от точки 22 до точки25 - в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 52:18:0060066:51 до пересечения с южной границей земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0000000:497;

от точки 25 до точки37 - в восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровымномером 52:18:0000000:497;

от точки 37 до точки39 - в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 52:18:0060066:50 и в створе с данной восточной границей допересечения со створом северного фасада дома № 23в по ул. Октябрьская;

от точки 39 до точки40 - в северо-восточном направлении в створе с северным фасадом дома № 23в поул. Октябрьская;

от точки 40 до точки41 - в северном направлении в створе с западным фасадом дома № 27 по ул. Октябрьская до южной границы земельного участка скадастровым номером 52:18:0000000:497;

от точки 41 до точки 1- в восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:497.

Координаты характерных точекграницы

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 9 декабря 2016 года № 843

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным

 регламентам в границе охранной зоны объекта

культурного наследиярегионального значения

"Здание ремесленнойуправы, цеховым старшиной

 красильного цехакоторой в 1850-х годах был

Василий ВасильевичКаширин"

(г.Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 25 (литера А)

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а)проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия при наличии впроектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности (либопроектов обеспечения сохранности) объектов культурного наследия, включающихоценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия,согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области;

б) ремонт иреконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с принятиемтрадиционных для данной историко-градостроительной среды масштаба и стилистики,строительных и отделочных материалов, нейтральной стилистики;

- без увеличениягабаритов реконструируемых объектов по высоте;

- с обеспечениемблагоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

в) благоустройствотерритории с применением традиционных для данной историко-градостроительнойсреды материалов;

г) обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамическихвоздействий;

д) размещениерекламных конструкций малого формата (указатели с рекламными модулями, скамейкис рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары, флаговыекомпозиции, штендеры, рекламные конструкции с рекламной информацией о продукциии услугах предприятий потребительского рынка).

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) проектирование ипроведение строительных работ, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной средыобъектов культурного наследия;

б) возведение новыхобъектов капитального строительства;

в) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, втом числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическоевоздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

г) размещениепроизводственно-коммунальных объектов;

д) размещениерекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектовкультурного наследия - крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно,отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

е) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и нафасадах зданий.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия, устанавливаются правилами землепользования и застройкимуниципального образования и осуществляются с учетом определенныхпостановлением Правительства Нижегородской области "Об утверждении границзон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиеремесленной управы, цеховым старшиной красильного цеха которой в 1850-х годахбыл Василий Васильевич Каширин" (г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 25(литера А)", особых режимов использования земель и требований кградостроительным регламентам в утвержденных границах" требований, еслиэто не ухудшает состояние объекта культурного наследия, не наносит вредокружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права изаконные интересы других лиц.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 9 декабря 2016 года № 843

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным

 регламентам в границе зоны регулированиязастройки

и хозяйственнойдеятельности объектов культурного

 наследия регионального значения"Здание ремесленной

 управы, цеховым старшиной красильного цехакоторой

в 1850-х годах был ВасилийВасильевич Каширин"

(г.Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 25 (литера А)"

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечениисохранности (либо проектов обеспечения сохранности) объекта культурногонаследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объекткультурного наследия, согласованных государственным органом охраны объектовкультурного наследия Нижегородской области;

б) размещение объектовкапитального строительства:

- с предельноразрешенной высотностью не более 22 м от основной планировочной отметки земли до максимальновыступающих конструкций;

- силуэтность -нейтральная, стилистика - нейтральная либо стилизация под архитектуру объектовисторико-градостроительной среды;

в) ремонт иреконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранениемнейтрального силуэта зданий, стилистика нейтральная либо соответствующаяисторико-градостроительной среде на данном участке города;

- предельнаявысотность реконструкции объектов капитального строительства: в пределахсуществующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1настоящего Режима;

- с обеспечениемблагоприятных условий визуального восприятия объекта культурного наследия;

г) благоустройстводворовых территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

д) размещениерекламных конструкций малого формата (указатели с рекламными модулями, скамейкис рекламными модулями, рекламные конструкции с рекламной информацией опродукции и услугах предприятий потребительского рынка).

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) созданиенеблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия;

б) установка рекламныхконструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурногонаследия - крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящихрекламных конструкций высотой более 2,5 м;

в) размещение производственно-коммунальныхобъектов, загрязняющих водный и воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземныеводы, взрывоопасных;

г) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и нафасадах зданий.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образованияи осуществляются с учетом определенных постановлением ПравительстваНижегородской области "Об утверждении границ зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Здание ремесленной управы,цеховым старшиной красильного цеха которой в 1850-х годах был ВасилийВасильевич Каширин" (г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 25(литера А)", особых режимов использования земель и требований кградостроительным регламентам в утвержденных границах" требований, еслиэто не ухудшает состояние объекта культурного наследия, не наносит вредокружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права изаконные интересы других лиц.

_________________