Распоряжение Правительства Нижегородской области от 10.10.2016 № 1619-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 октября 2016 года №1619-р

О развитии застроеннойтерритории в границах улиц

Пятигорская, проспектаГагарина (участок № 2) в

Приокском районегорода Нижнего Новгорода и

о проведенииаукциона на право заключения договора

о развитии застроеннойтерритории

Всоответствии со статьями 46.1, 46.3 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Законом Нижегородской области от 31июля 2013 года № 2920 "Об утверждении методики определенияначальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорийгородского округа город Нижний Новгород", на основании решенияинвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 13 ноября 2015года № 12884-182-8151:

1. Принять решение оразвитии застроенной территории в границах улиц Пятигорская, проспекта Гагарина(участок № 2) в Приокском районе города Нижнего Новгорода площадью 0,6348 га в соответствиисо схемой размещения застроенной территории, подлежащей развитию, согласноприложению 1 к настоящему распоряжению.

2. Утвердить переченьадресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, вграницах улиц Пятигорская, проспекта Гагарина (участок № 2) в Приокском районегорода Нижнего Новгорода согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

3. Провестиаукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на правозаключения договора о развитии застроенной территории в границах улицПятигорская, проспекта Гагарина (участок № 2) в Приокском районе города НижнегоНовгорода (далее - аукцион), определив начальную цену предмета аукциона вразмере 3 263 375 рублей, сумму задатка в размере 3 263 375 рублей.

4. Существеннымиусловиями договора о развитии застроенной территории являются:

1) сведения оместоположении и площади застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащихсносу, реконструкции;

2)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проектмежевания застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с градостроительным регламентом, расчетнымипоказателями обеспечения застроенной территории в границах улиц Бонч-Бруевича,Пятигорская, 40 лет Октября и проспекта Гагарина в Приокском районе городаНижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения,объектами инженерной инфраструктуры, утвержденнымипостановлением администрации города Нижнего Новгорода 8 октября 2007 года №4596, максимальные сроки подготовки таких документов;

3)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, создать либо приобрести, а также передать в государственную илимуниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставлениягражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорамсоциального найма, договорам найма специализированного жилого помещения ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

4)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местногосамоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилыепомещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирныедома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся всобственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации,Нижегородской области, городского округа город Нижний Новгород, в случае, еслитаким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с подпунктом 3пункта 4 настоящего распоряжения, максимальные сроки выполнения указанногообязательства;

5) обязательство лица,заключившего договор с Правительством Нижегородской области, осуществитьстроительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории,максимальные сроки осуществления строительства;

6)обязательство Правительства Нижегородской области обеспечить утверждениепроекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроеннойтерритории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии сградостроительным регламентом, расчетными показателями обеспечения застроеннойтерритории в границах улиц Бонч-Бруевича, Пятигорская, 40 лет Октября ипроспекта Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода объектами социальногои коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры,утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 8октября 2007 года № 4596, максимальные сроки выполнения указанногообязательства;

7) обязательство органаместного самоуправления городского округа город Нижний Новгород принять вустановленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещенийв многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, а также земельных участков, на которых расположены такиемногоквартирные дома, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

8)обязательство Правительства Нижегородской области после выполнения лицом,заключившим договор с Правительством Нижегородской области, обязательств,предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 4 настоящего распоряжения,предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельнымзаконодательством для строительства в границах застроенной территории, вотношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которыенаходятся в государственной собственности Нижегородской области илигосударственная собственность на которые не разграниченаи которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам июридическим лицам, максимальные сроки выполнения указанного обязательства.Договором может быть предусмотрено предоставление таких земельных участков помере выполнения обязательств, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 4настоящего распоряжения;

9) цена права назаключение договора о развитии застроенной территории и срок перечисленияплатежей в областной бюджет;

10) срок договора;

11) ответственностьсторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

5. Министерствуинвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:

5.1. Выступитьорганизатором аукциона, в том числе:

5.1.1. В течение 50дней со дня издания настоящего распоряжения организовать проведение аукциона направо заключения договора о развитии застроенной территории.

5.1.2. Подготовить,согласовать с заместителем Губернатора, заместителем Председателя ПравительстваНижегородской области А.В.Авериным, министерством строительства Нижегородскойобласти, министерством социальной политики Нижегородской области, департаментомградостроительного развития территории Нижегородской области, администрациейгорода Нижнего Новгорода и утвердить извещение о проведенииаукциона.

5.1.3. Обеспечитьопубликование извещения о проведении аукциона в газете"День города. Нижний Новгород" и его размещение на официальных сайтахРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,Правительства Нижегородской области.

5.2. На основаниипротокола о результатах аукциона заключить от имени Правительства Нижегородскойобласти договор о развитии застроенной территории.

6. Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителяГубернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиА.В.Аверина.

Губернатор                                                                        В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 10 октября 2016 года № 1619-р

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 10 октября 2016 года №1619-р

Перечень адресов зданий,строений, сооружений,

 подлежащих сносу, реконструкции, в границах

улиц Пятигорская, проспектаГагарина (участок № 2)

в Приокском районе городаНижнего Новгорода

_______________