Распоряжение Правительства Нижегородской области от 06.10.2016 № 1595-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 6 октября 2016 года №1595-р

Об утверждении документациипо планировке

территории, расположенной поадресу:

г. Н.Новгород, Автозаводскийрайон, в 500 м

от домов №№ 1, 1А по ул.Новополевая

В соответствии состатьями 8.2, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основаниираспоряжения Правительства Нижегородской области от 27 июня 2013 года № 1355-р"О подготовке документации по планировке территории, расположенной поадресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А поул. Новополевая":

1.    Утвердить прилагаемую документацию попланировке территории, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А по ул. Новополевая.

2.    Утвердить градостроительный план земельногоучастка под строительство промышленного парка (5 корпусов для сборочныхпроизводств и административное здание), выполненный в составе документации попланировке территории, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А по ул. Новополевая.

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить документацию по планировке территории,расположенной по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводскийрайон, в 500 мот домов №№ 1, 1А по ул. Новополевая, главе администрации города НижнегоНовгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование документации по планировке территории, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А поул. Новополевая, в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи днейсо дня ее утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А поул. Новополевая, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о.Губернатора                                                         Р.В.Антонов

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 6 октября 2016 года № 1595-р

Документация

по планировке территории,расположенной по адресу:

г. Н.Новгород,Автозаводский район, в 500 мот

домов №№ 1, 1А по ул.Новополевая

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектоврегионального значения

1. Общие положения

Документацияпо планировке территории, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводскийрайон, в 500 мот домов №№ 1, 1А по ул. Новополевая, разработана на основании распоряженияПравительства Нижегородской области от 27 июня 2013 года № 1355-р "Оподготовке документации по планировке территории, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, в 500 м от домов №№ 1, 1А по ул.Новополевая" на территорию площадью 37,2 га.

2. Цели и задачи

Документацияпо планировке территории, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводскийрайон, в 500 мот домов №№ 1, 1А по ул. Новополевая подготовлена ООО Научно-производственнымпредприятием "АРХИТЕКТОНИКА" по заказу ООО "АвтоОйл" вцелях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементовпланировочной структуры и установления параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства регионального значения, определения границ образуемыхземельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки иинженерных коммуникаций.

Проектомпредусматривается размещение объекта регионального значения -"Промышленного парка" с учетом разработанной концепции планировкитерритории по формированию регионального автомобильного и промышленногокластера и размещения производств 4-5 класса опасности. Промышленный парксостоит из 5 производственных корпусов, административно-бытового корпуса иобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторные подстанции, газоваякотельная, локальные очистные сооружения).

В составе проектаподготовлен градостроительный план земельного участка, подлежащего застройке.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание.

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивноститранспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочнойорганизации территории и характера застройки.

Транспортноеобслуживание территории осуществляется со стороны магистральной улицыгородского значения с регулируемым движением - ул. Новополевая. Транзитныйпроезд по территории промплощадки полностью исключен. Внутриплощадочные проездызапроектированы с учетом возможности транспортного обслуживания производства(доставки, загрузки и т.п.) крупнотоннажными грузовыми автомобилями.

Проектом предусмотрены164 м/места для кратковременного и постоянного хранения автотранспортныхсредств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28августа 2007 года № 3933 "Об утверждении комплексной схемыразвития и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде".

5. Инженерная подготовкатерритории

Рельеф проектируемойтерритории плавный без резких перепадов высот. Участок местами располагается взоне затопления 1%-ым паводком, поэтому проектом предусматривается подсыпка подвновь проектируемыми зданиями и сооружениями до незатопляемых отметок.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениеосуществляется от водопроводной линии, проходящей по улице Третьяковская, всуществующем колодце.

6.2. Канализация

Канализация решена отсуществующей напорной канализации, проходящей по улице Ореховская, D = 250 мм.

Дождевые стокисобираются на очистные сооружения ВЕКСА-8 (2 шт.) и после очистки закрытойсетью направляются в ручей реки Гниличка. Производится обустройство выходногооголовка от размывания места выпуска очищенной воды.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениеосуществляется от ТП 148, расположенной по адресу: улица Гнилицкая, 111а в пос.Гнилицы, и от вновь построенных электросетей ООО "Электросети".

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениеобъектов, планируемых к строительству, осуществляется от газовой котельной.

6.5. Газоснабжение

Подключениепроектируемой застройки осуществляется к существующему газопроводу высокогодавления D = 500 мм,проложенному к котельной ООО "Нижегородоблкоммунэнерго" в совхозе"Доскино".

6.6. Телефонизация ирадиофикация

Точка подключениятелефонизации и радиофикации от АТС - 252, расположенной по ул. КосмонавтаКомарова, 13Б. Для телефонизации предусматривается прокладка кабельнойканализации от существующей опоры связи по ул. Новополевая.

Для радиофикацииорганизуется цифровой канал передачи данных с пропускной способностью 512 Кб/с от узла приема и распределенияпрограмм проводного радиовещания (ЦСПВ), расположенного по адресу: г. НижнийНовгород, ул. К. Комарова, д. 13б.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

9

7

V.Чертеж межеваниятерритории

V.Чертеж межеваниятерритории