Распоряжение Правительства Нижегородской области от 24.11.2016 № 1884-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 ноября 2016 года №1884-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границахпроспекта Ленина и

улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская, Снежная,

Херсонскаяв Ленинском районе

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 3 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от13 октября 2014 года № 4107 "О разрешении ООО "Империя"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах проспектаЛенина, улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская,Снежная, Херсонская в Ленинском районе города Нижнего Новгорода":

1.    Утвердить прилагаемый проект планировки имежевания территории в границах проспекта Ленина и улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская, Снежная, Херсонская в Ленинском районегорода Нижнего Новгорода.

2.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

2.1. В течение четырехдней со дня его утверждения направить проект планировки и межевания территориив границах проспекта Ленина и улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская,Снежная, Херсонская в Ленинском районе города Нижнего Новгорода главеадминистрации города Нижнего Новгорода.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

3.1. Обеспечитьопубликование проекта планировки и межевания территории в границах проспектаЛенина и улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская,Снежная, Херсонская в Ленинском районе города Нижнего Новгорода в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

3.2. Обеспечитьразмещение проекта планировки и межевания территории в границах проспектаЛенина и улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская,Снежная, Херсонская в Ленинском районе города Нижнего Новгорода на официальномсайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                            В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 24 ноября 2016 года № 1884-р

Проект планировки имежевания территории в

границахпроспекта Ленина и улиц Новикова-Прибоя,

Станкозаводская,Снежная, Херсонская в

Ленинском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектовместного значения

1. Общие положения

Проектпланировки и межевания территории в границах проспекта Ленина и улицНовикова-Прибоя, Станкозаводская, Снежная, Херсонскаяв Ленинском районе города Нижнего Новгорода разработан на основаниипостановления администрации города Нижнего Новгорода от 13 октября 2014 года №4107 "О разрешении ООО "Империя" подготовки проекта планировки имежевания территории в границах проспекта Ленина, улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводская, Снежная, Херсонская в Ленинском районегорода Нижнего Новгорода" на территорию площадью 18 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки и межевания территории в границах проспекта Ленина и улицНовикова-Прибоя, Станкозаводская, Снежная, Херсонскаяв Ленинском районе города Нижнего Новгорода подготовлен обществом сограниченной ответственностью "Сфера" по заказу общества сограниченной ответственностью "Империя" в целях обеспеченияустойчивого развития территории, установления элементов планировочнойструктуры, параметров планируемого развития элементов планировочной структуры изон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числеобъектов местного значения), определения границ образуемых земельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки иинженерных коммуникаций.

Проектомпредусматривается размещение объектов местного значения: жилых домов спристроенными помещениями общественного назначения, здания культурно-бытовогообслуживания населения, культового здания, административного здания, зданиядошкольной образовательной организации, объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом решений генерального плана города Нижнего Новгорода,утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17марта 2010 года № 22 , категории улиц и проездов, интенсивности транспортного,велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной  организации территории и характера застройки.

Подъезд к территорииосуществляется с магистральных улиц городского значения - проспект Ленина иулицы Новикова-Прибоя, с магистральной улицы районного значения - улицы Снежнаяи с улиц местного значения - улиц Херсонская и Станкозаводская.

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде". 

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

Рельеф проектируемойтерритории спокойный, с незначительным общим наклоном в одну строну(юго-запад), со слабым стоком вод.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Нижегородский водоканал" № 4-1226НВ от 27августа 2015 года, водоснабжение территории предусматривается от существующейводопроводной линии Д=700 мм по улице Новикова-Прибоя.Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов на проектируемыхсетях диаметром не менее Д = 150 мм.

6.2. Водоотведение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Нижегородский водоканал" № 4-1226НВ от 27августа 2015 года, отведение бытовых сточных вод осуществляется в существующийканализационный коллектор Д = 1200 мм, проходящий врайоне домов №№ 71, 73 по проспекту Ленина.

Отвод поверхностныхстоков предусматривается по лоткам в проектируемую сеть ливневой канализации сподключением к проектируемому коллектору дождевой канализации № 12 Д = 600-800 мм.

6.3. Электроснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным МРСК Центра и Поволжья № 21/103-250 от 8 сентября 2015 года,присоединение дополнительной электрической нагрузки возможно послереконструкции ПС-110/6кВ "Ленинская" и сети 6 кВ.

6.4. Теплоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ООО "Генерация тепла" № 892 от 30 ноября 2015года, теплоснабжение жилых домов и общественных зданий будет осуществлятьсячастично от существующей котельной, а также от котельной "Северная"ООО "Генерация тепла".

6.5. Газоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" №0716-20-617 от 27 августа 2015 года, газоснабжение проектируемой застройкиосуществляется от проектируемых газорегуляторных пунктов, подключаемых кгазопроводу среднего давления, проложенного по улице Новикова-Прибоя.

 6.6. Телефонизация и радиофикация

В соответствии стехническими условиями Нижегородского филиала Межрегионального филиала"Волга" ОАО "Ростелеком" № А-23от 10 апреля 2015 года радиофикация территории осуществляется по цифровомуканалу от узла приема и распределения программ проводного вещания (ЦСПВ),расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Комарова, дом 13б.

Подключение ктелефонной сети осуществляется от существующих сооружений НФ ОАО "Ростелеком" города Нижнего Новгорода.

II. Характеристики планируемогоразвития территории

Нагрузки по инженерно-техническомуобеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертежмежевания территории