Постановление Правительства Нижегородской области от 05.07.2016 № 432

Об утверждении генерального плана сельского поселения "Кочетовский сельсовет" Сеченовского муниципального района Нижегородской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июля 2016 года № 432

Об утверждении генеральногоплана сельского

поселения "Кочетовский сельсовет" Сеченовского

муниципального районаНижегородской области

Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской областии органами государственной власти Нижегородской области", в целяхобеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Кочетовский сельсовет Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородскойобласти постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый генеральный план сельского поселения "Кочетовскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в следующем составе:

- Положение отерриториальном планировании муниципального образования Кочетовскийсельсовет Сеченовского муниципального районаНижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- Карта"Сводная схема (основной чертеж) генерального плана сельского поселения.Схема № 1 (М 1:10000)" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- Карта"Функциональное зонирование. Схема № 2 (М 1:10000)" согласноприложению 3 к настоящему постановлению;

- Карта"Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Схема № 5(М 1:10000)" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- Карта"Развитие объектов транспортной инфраструктуры. Схема № 6 (М 1:10000)" согласно приложению 5 кнастоящему постановлению;

- Карта"Развитие иных объектов, включая объекты социального обслуживания. Схема №7 (М 1:10000)" согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Кочетовского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации Кочетовского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Кочетовскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области на официальном сайте администрации Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Кочетовскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Кочетовский сельсовет Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федеральногогосударственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палатаФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" поНижегородской области в форме электронного документа, подготовленного всоответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимыхдля внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный в области государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета иведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к форматутаких документов в электронной форме, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.

4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

И.о.Губернатора Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 5 июля 2016 года № 432

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯКОЧЕТОВСКИЙ

СЕЛЬСОВЕТ СЕЧЕНОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Генеральный план Кочетовского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области - градостроительная документация,разработка которой предусмотрена Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Генеральный план Кочетовского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области (далее - ГП) является комплекснымградостроительным документом, охватывающим все подсистемы жизнедеятельностипоселения: природно-ресурсную, производственную, сельскохозяйственную,социальную, инженерно-транспортную, рекреационно-туристическую подсистему,экологическую ситуацию, охрану окружающей природной среды, охрану памятниковистории и культуры, пространственно-планировочную структуру и функциональноезонирование территории.

Генеральный планразработан в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными вдокументах областного планирования, федеральных и региональных целевых программ.

Генеральный планпланируется реализовывать по этапам:

- первый этап - доконца 2024 года;

- второй этап(расчетный срок) - с 2024 года до конца 2036 года.

Исходный годпроектирования - 2014 год.

РАЗДЕЛ 1. Переченьмероприятий по территориальному

планированию и указание напоследовательность их выполнения

1.1. Сведения о видах,назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местногозначения поселения. ихосновные характеристики, местоположение и характеристики зон с особымиусловиями использования территории представлен в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также перечень мероприятий по территориальному планированию	Функциональные зоны	Характеристика зон с особыми условиями использования территории	Последовательность (этапы) выполнения
1.	Развитие транспортной инфраструктуры
1.1.	Реконструкция автомобильной дороги (22 ОП МЗ 22Н-3831) Кочетовка-граница с Республикой Чувашия	-	В соответствии с СП 42.13330.2011	В соответствии с планом реализации
1.2.	Реконструкция участков автомобильной дороги общего пользования регионального значения (22 ОП РЗ 22К-0162) Работки-Порецкое (перспективная категория автомобильной дороги - II)	-	В соответствии с СП 42.13330.2011	В соответствии с планом реализации
2.	Развитие инженерной инфраструктуры
2.1.	Создание централизованной системы водоснабжения в с. Кочетовка и с. Рогожка	Различные зоны: Жилая зона, Общественно- деловая зона и др.	-	После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры
2.2.	Создание пожарного депо в с. Кочетовка	Общественно- деловая зона		В соответствии с планом реализации
3.	Размещение объектов капитального строительства социального назначения
3.1.	Строительство сельского Дома культуры на 50 мест в с. Кочетовка	Общественно- деловая зона		В соответствии с планом реализации
4.	Прочие мероприятия
4.1.	Резервирование территории для жилой застройки, попадающей в СЗЗ, которая подлежит выносу (показана на Схеме № 1), на расчетный срок	Жилая зона	-	После утверждения генерального плана

1.2. Параметрыфункциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в нихобъектах федерального значения, объектах регионального значения, объектахместного значения, за исключением линейных объектов представлены в таблице 2.

Таблица 2

№	Наименование функциональной зоны	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га
1.	Жилые зоны, в том числе:	2 эт.	1600
1.1.	индивидуальной жилой застройки
	объекты местного значения: не предусмотрены
2.	Общественно-деловая зона	2 эт.	5000
	объекты местного значения: не предусмотрены
	строительство сельского Дома культуры на 50 мест в с. Кочетовка
3.	Производственная, инженерная и транспортная , в том числе:	2 эт.	-
3.1.	производственная зона	2 эт.	-
	объекты местного значения:
3.2.	инженерной инфраструктуры	2 эт.	-
	реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Кочетовка
	создание пожарного депо в с. Кочетовка
	объекты местного значения: не предусмотрены
3.3.	транспортной инфраструктуры	2 эт.	-
4.	Сельскохозяйственные зоны, в том числе:	-	-
4.1	сельскохозяйственных угодий	-	-
	объекты местного значения: не предусмотрены
5	Зоны специального назначения, в том числе:	-	-
5.1.	ритуального назначения	-	-
5.2.	складирования и захоронения отходов	-	-

Раздел 2. Основныетехнико-экономические показатели

генерального плана

Таблица 3


N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Расчетный срок
1	2	3	4	5
I.	Территория
1.	всего земель в границах сельсовета	га	8854,27	8854,27
	в том числе границы земель различных категорий:
1.1.	земли с/х назначения	га	8047,41	8047,41
1.2.	земли населенных пунктов	га	751,44	751,44
1.3.	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	га	27,66	27,66
1.4.	земли лесного фонда	га	-	-
1.5.	земли водного фонда	га	27,76	27,76
1.6.	земли запаса	га	-	-

II.	Население
1.	общая численность постоянного населения (по муниципальному образованию (м/о) и по каждому населенному пункту)	чел.	Общая по м/о - 1201 с. Кочетовка - 649 с. Митин Враг - 45 с. Николаевка - 40 с. Рогожка - 417 д. Шуваловка - 50	Общая по м/о - 1052
2.	плотность населения	чел. на га
3.	возрастная структура населения:
3.1.	население младше трудоспособного возраста	чел.	Общая - 161
3.2.	население в трудоспособном возрасте	чел.	Общая - 553
3.3.	население старше трудоспособного возраста	чел.	Общая - 487
III.	Жилищный фонд
1.	средняя обеспеченность населения Sобщ (по муниципальному образованию)	м /чел.	29,96	29,96
2.	общий объем жилищного фонда	Sобщ, м	35979	35979
		кол-во домов	901	901
3.	в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:
3.1.	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ., м	34963,7	34963,7
		кол-во домов	894	894
4.	существующий сохраняемый жилищный фонд	Sобщ., м	35979	35979
		кол-во домов	901	901
IV.	Объекты социального и культурно- бытового обслуживания населения (по муниципальному образованию)
1.	объекты учебно- образовательного назначения	учебн. места	с.Кочетовка - 45 с. Рогожка - 29	с.Кочетовка - 240 с. Рогожка - 105
2.	детские дошкольные учреждения	место	0	0
3.	внешкольные учреждения	место	0	0
4.	объекты здравоохранения	Кол-во коек/ посещений в сут.	Общая по м/о - 51/11997 с. Кочетовка - 15/3121 с. Митин Враг - 4/1058 с. Николаевка - 6/1447 с. Рогожка - 18/4486 д. Шуваловка - 8/1885	Общая по м/о -51/11997 с. Кочетовка - 15/3121 с. Митин Враг - 4/1058 с. Николаевка - 6/1447 с. Рогожка - 18/4486 д. Шуваловка - 8/1885
5.	объекты социального обеспечения		0	0
6.	спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты	м	0	0
7.	объекты культурно- досугового назначения	мест	Общая по м/о - 200 с. Кочетовка - 110 с. Рогожка - 40 д. Шуваловка - 50	Общая по м/о - 280 с. Кочетовка - 110 с. Рогожка - 120 д. Шуваловка - 50
8.	объекты торгового назначения	Общ. S, м	331,1	331,1
9.	объекты общественного питания		0	0
10.	организации и учреждения управления	V, м	548	548
11.	учреждения жилищно- коммунального хозяйства (муниципальная пожарная команда)	единиц	АЦ - 30 - 1 ед. (ЗИЛ-131) с. Рогожка	АЦ - 30 - 1 ед. (ЗИЛ-131) с. Рогожка
12.	объекты связи	емкость	350	356
13.	объекты специального назначения	ед.	кладбища - 5 скотомогильники - 4	кладбища - 5 скотомогильники - 4
V.	Транспортная инфраструктура (по муниципальному образованию)
1.	протяженность основных дорог:	км	30,023	30,023
VI.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
1.	водоснабжение	тыс.куб.м/в сутки	0,0605	0,392
2.	водопотребление
	- всего	тыс.куб.м/в сутки	0,0605	0,392
	в том числе:
	- на хозяйственно- питьевые нужды	тыс.куб.м/в сутки	0,0605	0,155
	- на производственные нужды	тыс.куб.м/в сутки	0	0,237
3.	вторичное использование воды	%	0	0
4.	среднесуточное водопотребление на 1 человека	л./в сутки на чел.	125	150
	в том числе:
	- на хозяйственно- питьевые нужды	л./в сутки на чел.	50	50
5.	протяженность сетей водоснабжения	км	5,60	17,18
6.	общее поступление сточных вод
	- всего	тыс.куб.м/в сутки	0	0,023
	в том числе:
	хозяйственно- бытовые сточные воды	тыс.куб.м/в сутки	0	0,023
7.	электроснабжение
7.1.	протяженность сетей	км	21,28	21,28
8.	газоснабжение
8.1.	удельный вес газа в топливном балансе города	%	с. Кочетовка - 54 с. Митин Враг - 54 с. Рогожка - 89 д. Шуваловка - 93
8.2.	потребление газа - всего	млн.куб.м/год	325,2	315,6
	в том числе:
	- на коммунально- бытовые нужды	млн.куб.м/год	325,2	315,6

8.3.	протяженность сетей	км.	16,98	16,98
9.	связь
9.1.	охват населения телевизионным вещанием	% от населения	100	100