ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2016 года № 428
Об утверждении изменений вгенеральный план
муниципального образования Кисловский сельсовет
Лысковскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Кисловского
сельсовета Лысковского муниципального
района Нижегородской области
от 31 декабря 2013 года №108
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", в целяхобеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Кисловский сельсовет Лысковскогомуниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородскойобласти постановляет:
1. Утвердитьизменения в генеральный план муниципального образования Кисловскийсельсовет Лысковского муниципального районаНижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Кисловского сельсовета Лысковскогомуниципального района Нижегородской области от 31 декабря 2013 года № 108(далее - генеральный план муниципального образования Кисловскийсельсовет), в части отображения объекта федерального значения"Строительство участка "Москва-Казань" высокоскоростнойжелезнодорожной магистрали "Москва-Казань-Екатеринбург".
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Кисловского сельсовета Лысковскогомуниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения Кисловскийсельсовет с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальномсайте Лысковского муниципального района Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана муниципального образования Кисловскийсельсовет с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования не позднеедесяти дней со дня их утверждения.
4. Аппарату ПравительстваНижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 5 июля 2016 года № 428
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плансельского поселения
Кисловский сельсоветЛысковского муниципального
района Нижегородскойобласти, утвержденный
решением сельского Совета Кисловского сельсовета
Лысковскогомуниципального района
Нижегородской области
от 31 декабря 2013 года №108
1. В главе 2"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения" тома 1 "Положение о территориальномпланировании":
1.1. Раздел 2.1"Предложения по изменению границ земель населенных пунктов и границ земельдругих категорий сельского поселения Кисловскийсельсовет" дополнить абзацем следующего содержания:
"Переводземельных участков под строительство высокоскоростной железной дороги"Москва - Казань - Екатеринбург": из земель сельскохозяйственногоназначения в земли промышленности переводится
1.2. Раздел 2.5"Основные технико-экономические показатели" изложить в следующейредакции:
"2.5. Основные технико-экономическиепоказатели
№ п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Современное состояние на 01.01.2013 г. | Первая очередь | Расчетный срок | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
I. Территория | ||||||
1. | Общая площадь земель в границах муниципального образования, в том числе земли по целевому назначению (по категориям) | га | 13456 | 13456 | 13456 | |
|
| % | 100 | 100 | 100 | |
1.1. | сельскохозяйственного назначения | га | 10406,63 | 10336,16 | 10168,35 | |
|
| % | 77,34 | 76,81 | 75,56 | |
1.2. | населенных пунктов, в том числе: | га | 636,29 | 706,76 | 691,75 | |
|
| % | 4,73 | 5,26 | 5,13 | |
1.2.1. | сельский поселок Нива | га | 117,07 | 117,07 | 117,07 | |
1.2.2. | село Кисловка | га | 47,67 | 47,67 | 47,67 | |
1.2.3. | деревня Бахмут | га | 18,74 | 27,84 | 27,84 | |
1.2.4. | деревня Брюханово | га | 20,46 | 24,26 | 24,26 | |
1.2.5. | село Дубенщино | га | 17,40 | 23,12 | 23,12 | |
1.2.6. | село Егорьевское | га | 59,55 | 59,55 | 59,55 | |
1.2.7. | деревня Елевка | га | 14,11 | 14,11 | 14,11 | |
1.2.8. | деревня Кожино | га | 10,69 | 10,69 | - | |
1.2.9. | село Колычево | га | 7,54 | 14,25 | 14,25 | |
1.2.10. | деревня Крестьянка | га | 4,32 | 4,32 | - | |
1.2.11. | деревня Лыткино | га | 24,93 | 24,93 | 24,93 | |
1.2.12. | село Окинино | га | 54,47 | 54,47 | 54,47 | |
1.2.13. | деревня Покровка | га | 16.69 | 18,79 | 18,79 | |
1.2.14. | деревня Саревка | га | 26,22 | 26,22 | 26,22 | |
1.2.15. | село Семово | га | 53.52 | 63,16 | 63,16 | |
1.2.16. | деревня Сумкино | га | 18,90 | 18,90 | 18,90 | |
1.2.17. | деревня Уткино | га | 23,69 | 36,58 | 36,58 | |
1.2.18. | село Черемиска | га | 47,74 | 53,17 | 53,17 | |
1.2.19. | село Юркино | га | 52,31 | 67,66 | 67,66 | |
1.3. | земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в том числе: | га | 118,33 | 118,33 | 270,23 | |
|
| % | 0,88 | 0,88 | 2,01 | |
1.3.1. | транспорта | га | 60,52 | 60,52 | 212,42 | |
1.3.2. | специального назначения (гидротехнические сооружения) | га | 57,48 | 57,48 | 57,48 | |
1.3.3. | энергетики | га | 0,33 | 0,33 | 0,33 | |
1.4. | лесного фонда | га | 1372,82 | 1372,82 | 1299,32 | |
|
| % | 10,20 | 10,20 | 9,65 | |
1.5. | водного фонда | га | 911,10 | 911,10 | 1014,82* | |
|
| % | 6,77 | 6,77 | 7,54* | |
1.6. | прочие земли | га | 10,83 | 10,83 | 11,53 | |
|
| % | 0,08 | 0,08 | 0,09 | |
2. | Из общей площади территории поселения площадь функциональных зон, в том числе: | га | 11172,08 | 11172,08 | 11068,36 | |
|
| % | 83,05 | 83,05 | 82,25 | |
2.1. | жилая зона, в том числе: | га | 413,10 | 444,65 | 469,9 | |
2.1.1. | - индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (проектируемая - инвестиционная) | га | 375,54 | 383,66 | 386,32 | |
2.1.2. | - блокированной жилой застройки с приусадебными участками | га | 5,35 | 5,35 | 5,35 | |
2.1.3. | - малоэтажной секционной жилой застройки (2-3этажа) | га | 32,21 | 32,21 | 32,21 | |
2.1.4. | -индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками сезонного проживания | га | Нет данных (Учтено в п. 2.1.1.) | 23,43 | 46,02 | |
2.2. | общественно-деловая зона, в том числе: | га | 12,88 | 13,96 | 13,96 | |
2.2.1. | - делового, общественного и коммерческого назначения, культовых сооружений | га | 11,94 | 13,02 | 13,02 | |
2.2.2. | - учебно-образовательного назначения | га | 0,94 | 0,94 | 0,94 | |
2.3. | зона производственная и инженерно-транспортных инфраструктур, в том числе: | га | 239,45 | 244,92 | 248,62 | |
2.3.1. | - производственных, коммунально- складских и пр. объектов (в т.ч. объектов с/х производства) не более III класса опасности | га | 119,35 | 119,85 | 119,85 | |
2.3.2. | - автомобильного транспорта | га | 62,62 | 67,58 | 71,29 | |
2.3.3. | - гидротехнических сооружений | га | 57,48 | 57,48 | 57,48 | |
2.4. | рекреационные зоны, в том числе | га | 731,01 | 713,23 | 579,26 | |
2.4.1. | - озелененные территории общего пользования | га | 4,12 | 6,91 | 6,91 | |
2.4.2. | - спортивных плоскостных сооружений | га | 1,14 | 2,40 | 2,40 | |
2.4.3. | - сельских природных территорий | га | 725,75 | 703,92 | 569,95 | |
*Данные приводятся в информационных целях на основании проекта схемы водохранилища Чебоксарской ГЭС с НПУ 68м., разработанного ОАО "ИЦЭ Поволжья", и не подлежат утверждению. | ||||||
2.5. | зона сельскохозяйственного использования, в том числе: | га | 9724,44 | 9703,22 | 9704,52 | |
2.5.1. | - сельхозугодий | га | 9667.70 | 9646,48 | 9643,93 | |
2.5.2. | - садоводческих объединений | га | 56,74 | 56,74 | 56,74 | |
2.6. | зоны специального назначения, в том числе: | га | 51,20 | 52,10 | 52,10 | |
2.6.1. | - кладбища | га | 4,47 | 5,17 | 5,17 | |
2.6.2. | - специальные зоны в границах СЗЗ с размещением зеленых насаждений в соответствии с СанПиН | га | 46,73 | 46,93 | 46,93 | |
3. | Из общей площади территории поселения площадь территорий вне функциональных зон, в том числе: | га | 2283,92 | 2283,92 | 2387,64 | |
|
| % | 16,97 | 16,97 | 17,75 | |
3.1. | - территории сохраняемого лесного ландшафта, деятельность на которых определятся лесохозяйственным регламентом | га | 1372,82 | 1372,82 | 1372,82 | |
3.2. | - территории водных объектов | га | 911,10 | 911,10 | 1014,82* | |
II. Население | ||||||
1. | Численность постоянного населения, в том числе: | чел. | 1624 | 1816 | 1790 | |
|
| % роста от существующей численности населения | - | 11,8 | 10,2 | |
1.1. | сельский поселок Нива | чел. | 1352 | 1600 | 1600 | |
1.2. | село Кисловка | чел. | 18 | 18 | 47 | |
1.3. | деревня Бахмут | чел. | 2 | 2 | - | |
1.4. | деревня Брюханово | чел. | - | - | - | |
1.5. | село Дубенщино | чел. | 7 | 5 | - | |
1.6. | село Егорьевское | чел. | 16 | 14 | 8 | |
1.7. | деревня Елевка | чел. | 6 | 6 | 2 | |
1.8. | Деревня Кожино | чел. | - | - | - | |
1.9. | село Колычево | чел. | 1 | 1 | - | |
1.10. | деревня Крестьянка | чел. | - | - | - | |
1.11. | деревня Лыткино | чел. | 9 | 9 | 5 | |
1.12. | село Окинино | чел. | 40 | 40 | 25 | |
1.13. | деревня Покровка | чел. | 11 | 11 | 5 | |
1.14. | деревня Саревка | чел. | 10 | 10 | 2 | |
1.15. | село Семово | чел. | 92 | 70 | 72 | |
1.16. | деревня Сумкино | чел. | 7 | 7 | 2 | |
1.17. | деревня Уткино | чел. | 3 | 3 | - | |
1.18. | село Черемиска | чел. | 32 | 32 | 10 | |
1.19. | село Юркино | чел. | 18 | 18 | 12 | |
2. | Численность сезонного населения (дачники) | чел. | 960 | 1339 | 1721 | |
3. | Плотность постоянного населения в границах сельского поселения | чел/га | 0,12 | 0,14 | 0,13 | |
4. | Возрастная структура населения (показатели для постоянного населения) | |||||
4.1. | население младше трудоспособного возраста | чел. | 190 |
|
| |
|
| % от общей численности населения | 11,7 |
|
| |
4.2. | население в трудоспособном возрасте | чел. | 923 |
|
| |
|
| -"- | 56,8 |
|
| |
4.3. | население старше трудоспособного возраста | чел. | 511 |
|
| |
|
| -"- | 31,5 |
|
| |
| III. Жилищный фонд (показатели для постоянного населения) |
| ||||
1. | Средняя обеспеченность населения по муниципальному образованию | м/чел | 34,0 | 34,8 | 36,5 | |
2. | Общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки: | тыс. м общ. площади | 55,20 | 63,20 | 65,28 | |
|
| кол-во домов | 228 | 260 | 266 | |
2.1. | - малоэтажная индивидуальная жилая застройка | кол-во домов | 201 | 233 | 239 | |
|
| % от общего объема жилищного фонда | 21,7 | 31,6 | 33,7 | |
2.2. | - малоэтажная блокированная жилая застройка | кол-во домов | 5 | 5 | 5 | |
|
| -"- | 1,5 | 1,3 | 1,3 | |
2.3. | -малоэтажная секционная жилая застройка (2-3этажа) | кол-во домов | 22 | 22 | 22 | |
|
| -"- | 76,8 | 67,1 | 65,0 | |
3. | Убыль жилищного фонда | тыс. м общ. площади | - | - | - | |
4. | Новое жилищное строительство, в том числе: | тыс. м общ. площади | - | 8,00 | 10,56 | |
4.1. | -малоэтажная индивидуальная жилая застройка (инвестиционная) | тыс. м общ. площади | - | 8,00 | 10,56 | |
IV. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | ||||||
1. | Общеобразовательная школа | мест (всего/ На 1 тыс.чел.) | 256/157 | 256/141 | 256/143 | |
2. | Детский сад | -"- | 69/42 | 89/49 | 89/49 | |
3. | Амбулатория | объект (посещ./см) | 1 (25) | 1 (25) | 1 (25) | |
4. | Аптека | объект | - | 1 | 1 | |
5. | Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты | |||||
5.1. | Спортивный зал | м (всего/ На 1 тыс.чел). | 150/92,4 | 150/82,6 | 150/83,8 | |
5.2. | Спортивные территории (с учетом обеспечения 100% сезонного населения) | га (всего/ на 1 тыс.чел.) | 1,2/0,5 | 2,4/0,8 | 2,4/0,7 | |
6. | Объекты культурно-досугового назначения | |||||
6.1. | Сельский дом культуры | мест (всего/ На 1 тыс.чел.) | 250/123 | 250/137 | 250/139 | |
6.2. | Досуговый центр, культурно- развлекательные учреждения | мест (всего/ на1тыс.чел.) | - | 200/110 | 200/111 | |
6.3. | Библиотека+СИЦ (с учетом обеспечения 50% сезонного населения) | тыс. ед. хранения (всего /на 1 тыс. чел.) | 13,5/8,3 | 13,5/7,4 | 13,5/7,5 | |
7. | Продовольственные и непродовольственные магазины (с учетом обеспечения сезонного населения стационарными торговыми точками и выездной торговлей в соотношении 50%/50%) | м торг. площади (всего /на 1 тыс.чел.) | 430/204 | 750/302 | 830/313 | |
8. | Объекты общественного питания | мест (всего/ на 1 тыс.чел.) | 30/19 | 75/41 | 75/41 | |
9. | Сельская администрация | объект | 1 | 1 | 1 | |
10. | Баня | мест (всего/ на1тыс.чел.) | 10/6 | 13/7 | 13/7 | |
11. | Предприятия бытового обслуживания | раб.мест (всего/на1 тыс.чел.) | - | 8/4,4 | 8/4,5 | |
12. | Почта | объект | 1 | 1 | 1 | |
13. | Отделение Сбербанка | объект | 1 | 1 | 1 | |
14. | Пожарное депо | объект/ машин | 1/1 | 3/3 | 3/3 | |
V. Транспортная инфраструктура | ||||||
1. | Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - автобус (в границах проектирования) | км | 10,00 | 15,00 | 18,60 | |
2. | Протяженность автомобильных дорог федерального значения | км | 7,25 | 7,25 | 7,25 | |
3. | Плотность сети автомобильных дорог федерального значения | км/ | 5,38 | 5,38 | 5,38 | |
4. | Протяженность улично-дорожной сети межмуниципального значения с асфальтовым покрытием | км | 18,46 | 28,34 | 34,19 | |
5. | Протяженность железных дорог | км | - | - | 7,61 | |
VI. Инженерная инфраструктура | ||||||
1. | Водоснабжение * *данные по сущ. положению приведены для населенных пунктов, оборудованных водопроводом, проектные - для всего сельского поселения с учетом сезонного населения. | |||||
1.1. | Водопотребление всего, в том числе: | м/в сутки | 287,7 | 489,4 | 554,7 | |
1.1.1. | - на хозяйственно-питьевые нужды населению | м/в сутки | 252 | 444,0 | 507,6 | |
1.1.2. | - на коммунально-бытовые нужды | м/в сутки | 35 | 45,4 | 47,1 | |
1.2. | Производительность водозаборных сооружений | м/в сутки | 378,0 | 500,0 | 560,0 | |
1.2.1. | в том числе водозаборов подземных вод | м/в сутки | 378,0 | 500,0 | 560,0 | |
1.3. | Среднесуточное водопотребление на 1 человека | л/в сутки на чел. | 177 | 155 | 158 | |
1.4. | Протяженность сетей | км | 14,50 | 18,40 | 27,9 | |
2. | Водоотведение* *данные приведены для с.п. Нива | |||||
2.1. | Общее поступление сточных вод - хозяйственно-бытовых | м/в сутки | 265,75 | 311,75 | 311,75 | |
2.2. | Производительность очистных сооружений канализации | м/в сутки | Нет данных | 50 | 50 | |
2.3. | Протяженность сетей | км | 6,76 | 8,11 | 8,31 | |
3. | Электроснабжение* Данные приведены для вновь подключаемых нагрузок по очередям строительства | |||||
3.1. | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт. | - | 532 | 894 | |
3.2. | Источники покрытия электро-нагрузок: |
| ПС-110/10 кВ "Нива" | |||
4. | Теплоснабжение | |||||
4.1. | Общий расход тепла на новое строительство | МВт | - | 3,98 | 5,51 | |
4.2. | Производительность централизованных источников теплоснабжения | МВт | 3,7 | 4,17 | 4,17 | |
4.3. | Протяженность сетей | км | 4,95 | 4,95 | 4,95 | |
5. | Газоснабжение | |||||
5.1. | Общий расход природного газа на новое строительство | тыс.м/год | - | 646,75 | 1115,15 | |
5.2. | Источники подачи газа |
| АГРС "Нива" и "Летнево" на отводах магистрального газопровода Казань-Горький | |||
5.3. | Протяженность сетей межпоселковых газопроводов | км | 4,8 | 13,7 | 19,9 | |
5.4. | Протяженность сетей магистральных газопроводов | км | 32,9 | 32,9 | 32,9 | |
6. | Связь | |||||
6.1. | Охват населения телевизионным вещанием | % от населения | 100 | 100 | 100 | |
6.2. | Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования | номеров | 160 | 215 | 225 | |
VII. Ориентировочная стоимость I очереди строительства по мероприятиям реализации проекта | ||||||
1 | Всего в том числе: | млн. руб. | 801,68 | |||
1.1. | - жилищное строительство* | млн. руб. | 146,56 | |||
1.2. | - социальная инфраструктура | млн. руб. | 9,83 | |||
1.3. | - транспортная инфраструктура местного значения и благоустройство территории | млн. руб. | 468,10 | |||
1.4. | - инженерное оборудование | млн. руб. | 177,19 | |||
2. | Удельные затраты: * |
|
| |||
2.1. | - на 1 жителя проектируемой инвестиционной застройки | тыс. руб. | 254,1 | |||
2.2. | - на 1 кв.м общей площади квартир жилых домов нового строительства | тыс. руб. | 34,6 | |||
2.3. | - на | тыс. руб. | 59,6 | |||
".
2. В томе 3"Графические материалы. Демонстрационные чертежи":
2.1. Внести измененияв карту "Сводная карта (основной чертеж) генерального плана" в частиотображения объекта федерального значения "Строительство участка"Москва-Казань" высокоскоростной железнодорожной магистрали"Москва-Казань - Екатеринбург" согласно приложениям 1 и 2 к настоящимизменениям.
2.2. Изложить в новойредакции следующие карты:
2.2.1. "Картаразвития объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 3 кнастоящим изменениям.
2.2.2. "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(теплогазоснабжения)" согласно приложению 4 к настоящим изменениям.
2.2.3. "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжениеи связь)" согласно приложению 5 к настоящим изменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в генеральный плансельского поселения
Кисловскийсельсовет Лысковского муниципального
района Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Кисловского сельсовета
Лысковскогомуниципального района
Нижегородской области от 31декабря 2013 года № 108
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Кисловскийсельсовет Лысковского
муниципального района Нижегородской
области, утвержденныйрешением сельского
Совета Кисловскогосельсовета Лысковского
муниципального районаНижегородской области
от 31 декабря 2013 года № 108
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в генеральный плансельского поселения
Кисловскийсельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области, утвержденный решением
сельского Совета Кисловского сельсовета Лысковского
муниципального районаНижегородской области
от 31 декабря 2013 года № 108
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в генеральный плансельского поселения
Кисловскийсельсовет Лысковского муниципального
района Нижегородской области, утвержденный решением
сельского Совета Кисловскогосельсовета Лысковского
муниципального района Нижегородской области
от 31 декабря 2013 года № 108
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в генеральный плансельского поселения
Кисловский сельсоветЛысковского муниципального района
Нижегородской области, утвержденныйрешением сельского
Совета Кисловскогосельсовета Лысковского муниципального
района Нижегородской области от31 декабря 2013 года № 108
_________________