Распоряжение Правительства Нижегородской области от 14.03.2016 № 251-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 14 марта 2016 года №251-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границах улиц Федосеенко,

Сидорова в Сормовском районе

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от29 апреля 2013 года № 1431 "О разрешении ФКП "Управлениезаказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко, Сидорова в Сормовскомрайоне города Нижнего Новгорода":

1.    Утвердить прилагаемый проект планировки имежевания территории в границах улиц Федосеенко,Сидорова в Сормовском районе города НижнегоНовгорода.

2.    Утвердитьградостроительные планы земельных участков под строительство многоквартирныхжилых домов №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 (по генплану), под строительствотрансформаторной подстанции № 7 (по генплану), под строительство блочнойгазовой котельной № 8 (по генплану), под строительство ливневой насоснойстанции № 9 (по генплану), под строительство канализационной насосной станции №10 (по генплану), под строительство зданий с размещением объектов обслуживания№№ 11, 15 (по генплану).

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории вграницах улиц Федосеенко, Сидорова в Сормовском районе города Нижнего Новгорода главеадминистрации города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование проекта планировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко, Сидорова в Сормовскомрайоне города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, втечение семи дней со дня его утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение проекта планировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко, Сидорова в Сормовскомрайоне города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации городаНижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

И.о.Губернатора                                В.А.Иванов

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2016 года № 251-р

Проект планировки имежевания территории в

границахулиц Федосеенко, Сидорова в Сормовском

районегорода Нижнего Новгорода.

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

 в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко,Сидорова в Сормовском районе города Нижнего Новгородаразработан на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от29 апреля 2013 года № 1431 "О разрешении ФКП "Управление заказчикакапитального строительства Министерства обороны Российской Федерации"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко, Сидорова в Сормовскомрайоне города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 16,1 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Федосеенко,Сидорова в Сормовском районе города Нижнего Новгородаподготовлен обществом с ограниченной ответственностью "Творческаямастерская архитектора Туманина С.Л." по заказуфедерального казенного предприятия "Управление заказчика капитальногостроительства Министерства обороны Российской Федерации", в целяхобеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочнойструктуры, установления параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры и зон планируемого размещения объектовкапитального строительства, (в том числе объектов местного значения),определения границ образуемых земельных участков. В составе проекта выполненыградостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки,инженерных коммуникаций.

Проектомпредусматривается строительство жилых домов, зданий с размещением объектовобслуживания населения, а также объектов инженерной инфраструктуры: блочнойгазовой котельной, трансформаторной подстанции, канализационной насоснойстанции, ливневой насосной станции.

Жилая группа домов дляслужебного проживания состоит из 2-х 9-ти этажных 2-х секционных и 2-х 9-тиэтажных 1 секционных домов меридиональной ориентации. Группа жилых домов дляпостоянного проживания состоит из 9-ти этажных домов меридиональной ориентации,располагается в северо-восточной части земельного участка планируемой застройкии представляет собой 2-х секционный и 3-х секционный дома.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание.

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивноститранспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочнойорганизации территории и характера застройки.

Подъезд к территорииформируется с южной стороны проектируемого квартала, на пересечении улиц Федосеенко и Сидорова. Ширина проездов составляет 7,0 м. 

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".

Проектом предусмотрено797 м/мест.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефаучастка выполнена в увязке с прилегающей существующей территорией, с учетомотвода поверхностных ливневых вод от зданий проектными плоскостями вдождеприемники проектируемой закрытой сети дождевой канализации. Перепадсуществующего рельефа по длине проектируемых зданий составляет 3,5 м.

Отметки проектируемыхпроездов связаны с существующими отметками улицы Федосеенкои существующих проездов. Поверхностный водоотвод на планируемой территорииосуществляется закрытой сетью ливневой канализации.

6. Инженерная инфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации,радиофикации, водоснабжения и канализации, газоснабжения, дождевой канализации.

6.1. Водоснабжение

Источникомводоснабжения проектируемых объектов служит проектируемый водопровод отсуществующей водопроводной линии Д = 300мм по улице Федосеенко.

6.2. Канализация

Предусмотрена системахозяйственно-бытовой канализации.

Сточные воды отсантехнических приборов отводятся самотеком к внутриплощадочным магистралям ивыводятся выпусками Д = 110мм с последующимподключением к проектируемым сетям канализации.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениепредусматривается от проектируемой распределительной трансформаторной  подстанции.

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениепредусматривается от проектируемой блочной газовой котельной мощностью 6,5 МВт.

6.5. Газоснабжение

Газоснабжениепредусматривается от котельной ОАО "Газпром газораспределение НижнийНовгород" согласно ТУ № 8-2431 Н/2014 от 30 сентября 2014 года

6.6. Телефонизация ирадиофикация

Сети радио ителефонизации выполнены согласно ТУ С-80 от 13 сентября 2013 года нарадиофикацию, выданные Макрорегиональным филиалом"ВОЛГА" ОАО "Ростелеком", и ТУ №116-18/225 от 12 сентября 2013 года на телефонизацию, выданные Макрорегиональным филиалом "ВОЛГА" ОАО "Ростелеком".

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

IV. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

V.Чертежмежевания территории

(В электронном виде не приводится,см. бумажный вариант)