Распоряжение Правительства Нижегородской области от 11.03.2016 № 236-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 марта 2016 года №236-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границах улицОктябрьской Революции,

Менделеева, Журова, переулка Сивашский в

Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органамиместного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области иорганами государственной власти Нижегородской области", на основаниипостановления администрации города Нижнего Новгорода от 4февраля 2013 года № 270 "О разрешении ООО "ЕВРОИНВЕСТ"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улицОктябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районегорода Нижнего Новгорода":

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки и межевания территории в границах улицОктябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районегорода Нижнего Новгорода.

2.    Утвердитьградостроительные планы земельных участков под строительство многоквартирногожилого дома со встроенными помещениями общественного назначения № 1 (по генплану),многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественногоназначения и подземной автостоянкой № 2 (по генплану), многоквартирного жилогодома со встроенными помещениями общественного назначения № 4 (по генплану),многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественногоназначения № 3 (по генплану) и подземной автостоянки № 6 (по генплану), многоквартирного жилого дома со встроенными помещениямиобщественного назначения № 5 (по генплану), трансформаторной подстанции (ТП) №7 (по генплану), трансформаторной подстанции (ТП) № 8 (по генплану), зданияобщественного назначения № 9 (по генплану), выполненные в составе проектапланировки и межевания территории в границах улиц Октябрьской Революции,Менделеева, Журова, переулка Сивашскийв Канавинском районе города Нижнего Новгорода.

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории вграницах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова,переулка Сивашский в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование проекта планировки и межевания территории в границах улицОктябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районегорода Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, втечение семи дней со дня его утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение проекта планировки и межевания территории в границах улицОктябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районегорода Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                                              В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 11 марта 2016 года № 236-р

Проект планировки имежевания территории в границах

 улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова,

переулка Сивашский в Канавинском районе

города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального

строительства, в том числеобъектов местного значения

1. Общие положения

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Октябрьской Революции,Менделеева, Журова, переулка Сивашскийв Канавинском районе города Нижнего Новгородаразработан на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от4 февраля 2013 года № 270 "О разрешении ООО "ЕВРОИНВЕСТ"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улицОктябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районегорода Нижнего Новгорода" и договоров о развитии застроеннойтерритории от 11 января 2013 года №№ 075/03, 076/03 на территорию площадью 7,74 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Октябрьской Революции,Менделеева, Журова, переулка Сивашскийв Канавинском районе города Нижнего Новгородаподготовлен проектной организацией обществом с ограниченной ответственностью"ЛИНИЯ" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЕВРОИНВЕСТ" в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемогоразвития элементов планировочной структуры и зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства (в том числе объектов местногозначения), определения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Всоставе проекта выполнены градостроительные планы земельных участков,подлежащих застройке.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетомсложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерныхкоммуникаций.

Проектом предусматриваетсяразмещение объектов местного значения: два 19-ти этажных, один 7-ми этажный,два 15-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями общественногоназначения, двух подземных автостоянок и многофункционального зданияобщественного назначения.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивноститранспортного, велосипедного и пешеходного движения,архитектурно-планировочной  организациитерритории и характера застройки.

Подъезды кпроектируемым жилым домам и объектам общественного назначения предусматриваютсясо стороны улицы Октябрьской Революции, Менделеева и переулка Сивашского.Предусматривается благоустройство внутриквартальных жилых улиц местногозначения Литературная и Искры, которые так жепредусматривают подъезд к проектируемым объектам. Все подъезды к жилым домампредусматриваются шириной 7,0 м для проезда пожарных машин.

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения автотранспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянокв городе Нижнем Новгороде".

Проектом предусмотрено743 м/места, в том числе 537 м/мест в подземных автостоянках.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующего естественногорельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии D = 500 мм, проходящей по улицеМенделеева и улице Искры.

6.2. Канализация

Отведениебытовых сточных вод осуществляется в проектируемую сеть D = 200-250 мм и далее всуществующий железобетонный коллектор D = 400 мм по ул. Литературная.

Отводдождевых вод с территории осуществляется поверхностным стоком за счет проектныхуклонов по лоткам проездов в проектируемую закрытую внеплощадочную сетьдождевой канализации D = 500 мм, предусматриваемую по пер. Сивашскому, и далееподключение в проектируемый коллектор на пересечении улицы Журоваи переулка Сивашского с последующим сбросом на проектируемые очистныесооружения в районе Шуваловского канала.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениеосуществляется кабельными линиями от двух проектируемых трансформаторныхподстанций.

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениеосуществляется от существующего центрального теплового пункта, расположенного вграницах проектируемого квартала.

6.5. Телефонизация ирадиофикация

Телефонизация ирадиофикация осуществляется по проектируемой кабельной канализации.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

IV. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

V.Чертежмежевания территории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

VI.Чертежмежевания территории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)