АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

02.03.2016                                                                  № 474

 

 

Об установлении порядка определения цены земли

 

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от06.03.2019 г. № 663)

 

В соответствии со статьями 11,39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 54 Устава городаНижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить при заключениидоговора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственностимуниципального образования городской округ город Нижний Новгород, безпроведения торгов цену земельного участка в размере его кадастровой стоимости,за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2-5 настоящего постановления.

2. Установить при заключении договора купли-продажиземельного участка, находящегося в собственности муниципального образованиягородской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов в случае продажиземельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства,дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальногожилищного строительства гражданину, являющемуся собственником здания илисооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельногоучастка и расположенных на приобретаемом земельном участке, цена земельногоучастка определяется:

а) впериод с 1 января по 31 декабря 2019 года в размере 30 процентов егокадастровой стоимости;

б) впериод с 1 января по 31 декабря 2020 года в размере 40 процентов егокадастровой стоимости;

в) впериод с 1 января по 31 декабря 2021 года в размере 50 процентов егокадастровой стоимости;

г) впериод с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 60 процентов егокадастровой стоимости.

(Пункт 2 вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от06.03.2019 г. № 663 )

3. Установить при заключениидоговора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственностимуниципального образования городской округ город Нижний Новгород, безпроведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента егокадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческойорганизации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическомулицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Установить при заключениидоговора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственностимуниципального образования городской округ город Нижний Новгород, безпроведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента егокадастровой стоимости при продаже земельного участка в случаях, предусмотренныхстатьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, лицам, являющимся собственникамизданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельныхучастках, находящихся у них на праве аренды, если:

а) в период с 30 октября 2001 годадо 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществленопереоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды,либо земельные участки образованы из таких земельных участков;

б) право постоянного (бессрочного)пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи,линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобныесооружения (линейные объекты), переоформлено на право аренды в срок до 01января 2016 года.

5. Установитьдо 1 января 2019 года при заключении договора купли-продажи земельногоучастка, находящегося в собственности муниципального образования городскойокруг город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка припродаже земельного участка: (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от20.12.2017 № 6189)

5. Ценапродажи земельного участка определяется  в размере 3,5 процента его кадастровойстоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания,сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них вслучаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации,если такие здания, сооружения расположены на земельных участках, имеющих видразрешенного использования, предусмотренный кодами (числовыми обозначениями)видов разрешенного использования земельного участка 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1,6.4, 6.5, 6.6 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков,утвержденного приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 01.09.2014 № 540. (В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от06.03.2019 г. № 663)

6. Припродаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения,собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях,предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заисключением пункта 4 и пункта 5 настоящего постановления, цена такогоземельного участка определяется:

а) впериод с 1 января по 31 декабря 2019 года в размере 40 процентов егокадастровой стоимости;

б) впериод с 1 января по 31 декабря 2020 года в размере 50 процентов егокадастровой стоимости;

в) впериод с 1 января по 31 декабря 2021 года в размере 70 процентов егокадастровой стоимости;

г) впериод с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 90 процентов егокадастровой стоимости.

(Пункт 6 дополнен- Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от06.03.2019 г. № 663)

7.Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременнов течение 14 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельногоучастка.

(Пункт исключен - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от06.03.2019 г. № 663 )

8. Департаменту общественныхотношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (БадретдиновР.Р.) обеспечить опубликование постановления в официальном средстве массовойинформации – газете «День города. Нижний Новгород».

9. Департаменту правовогообеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечитьразмещение постановления на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в сети Интернет.

10. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанностизаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В.

 

11. Настоящее постановлениевступает в силу после официального опубликования и распространяет свое действиена правоотношения, возникшие с 04.06.2015.

 

 

 

Глава администрации города

С.В.Белов