Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 04.02.2016 № 270

О порядке определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04.02.2016 №270

О порядке определения аренднойплаты

за земельные участки, находящиеся в

собственности муниципального образования

городской округ город Нижний Новгород

(Вредакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от17.07.2019 г. № 2383)

Всоответствии со статьями 11, 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации,статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации», статьей 43 Устава города НижнегоНовгорода, принимая во внимание постановление Правительства Нижегородскойобласти от09.01.2008 № 1 «О порядке расчета арендной платы за земельные участки натерритории городского округа – город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления ПравительстваНижегородской области», в целях упорядочения взимания арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городНижний Новгород, администрация города Нижнего Новгорода постановляет: (В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от01.02.2018 № 272)

1. Для целей определения арендной платы за использованиеземельных участков, расположенных на территории муниципального образованиягородского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальнойсобственности (далее – арендная плата за земельные участки), утвердить территориально-экономическиеоценочные зоны города Нижнего Новгорода в соответствии с приложением № 1 кнастоящему постановлению.

2. Приопределении арендной платы за земельные участки по договорам, заключенным до 01сентября 2016 года, применять ставки арендной платы, установленные постановлениемглавы администрации города Нижнего Новгорода от 21.12.2004 № 66 «О ставкахарендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году», скоэффициентом 3,180 и установить базовые ставки арендной платы за земельныеучастки по видам деятельности и категориям арендаторов на 2019 год (приложение № 2 к настоящему постановлению), атакже дифференцированные ставки арендной платы за земельные участки на 2017 годпо территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода(приложение № 3 к настоящему постановлению). (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от28.12.2018 г. № 3772)

При определении арендной платы за использование земельных участковпо договорам, заключенным с 01 сентября 2016 года, применять Методику расчетаарендной платы за земельные участки, расположенные на территории городскогоокруга город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской областии государственная собственность на которые не разграничена, утвержденнуюпостановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016 № 247.

(Абзацв редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от09.08.2016 № 2353)

Арендная плата заиспользование земельных участков на территории городского округа город НижнийНовгород, находящихся в муниципальной собственности, вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. Вслучае если отношения по использованию земельного участка возниклидо момента заключения договора аренды плата за фактическое использованиеучастка рассчитывается исходя из ставок арендной платы, применяемых впериод фактического использования, и вносится в течение 90 дней с моментазаключения договора. (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от17.07.2019 г. № 2383)

2.1. Предельная ставка арендной платы за использованиеземельных участков, расположенных на территории городского округа город НижнийНовгород, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных (занятых)для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, составляет5 руб. 72 коп. за1 кв. м.

2.2. Ставка арендной платы за земельные участки,расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород,находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) дляразмещения:

гидроэлектростанций,гидроаккумулирующих электростанций;

другихэлектростанций, использующих возобновляемые источники энергии;

сооружений иобъектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающихэлектростанции, указанные в настоящем пункте, составляет 1% от кадастровойстоимости соответствующего земельного участка.

2.3. Ставки арендной платы за земельные участки,расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород,находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) дляразмещения аэропортов и аэродромов, составляют:

вотношении аэродромов, пассажиропоток которыхсоставляет 1 млн. и более человек в год, - 0,1 руб./кв. м в год;

в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. иболее человек в год, - 2,1 руб./кв. м в год;

в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год;

в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год.

2.4. Ставки арендной платы за земельные участки,расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород,находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) дляразмещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организациивоздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектовединой системы организации воздушного движения, расположенных на территорииаэродромов, аэропортов), составляют:

в отношениивертодромов и посадочных площадок - 0,7% от кадастровой стоимости земельногоучастка;

в отношенииобъектов единой системы организации воздушного движения- 1,2% от кадастровойстоимости земельного участка.

2.5. Ставки арендной платы за земельные участки,расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород,находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) дляразмещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающихэфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступныхтелеканалов и радиоканалов, составляют 0,64 руб. за кв. м.

2.6. Ставки, указанные в подпунктах2.1 - 2.5 настоящего постановления, действуют до утверждения новых ставокарендной платы Министерством экономического развития Российской Федерации.

3. Вслучаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации», арендная плата устанавливается в размере:

двух процентов кадастровойстоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процентакадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровойстоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных вобороте.

4. Размерарендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности,определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такогоземельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельногокодекса Российской Федерации. (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от09.08.2016 № 2353)

5. При определении аренднойплаты за использование земельных участков, находящихся в собственностимуниципального образования город Нижний Новгород и расположенных на территориииных муниципальных образований, руководствоваться правовыми актамиуполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления поместу нахождения земельного участка.

(Пункт исключен -Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от09.08.2016 № 2353)

6. Департаменту градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Тарарин А.М.)при подготовке правовых актов администрации города Нижнего Новгорода озаключении договоров аренды руководствоваться настоящим постановлением.

7 . Департаменту общественныхотношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.)обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатномсредстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

8 . Департаменту правового обеспеченияадминистрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещениенастоящего постановления на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в сети Интернет.

9 . Распространить действие настоящегопостановления на правоотношения, возникшие с 01.01.2016 года.

10 . Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгорода от09.08.2016 № 2353)

Глава администрации города

С.В.Белов

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

o т 04.02.2016 № 270

Территориально-экономические оценочные зоныгорода Нижнего Новгорода

Нижегородскийрайон

НЖ-1 - ул. Широкая, Зеленский съезд, трамвайная линия М-I, набережнаяЛыковой дамбы, ул.Октябрьская, пл.Октябрьская,ул.Нестерова, Верхне-Волжская набережная, Казанский съезд, берег Волги.

НЖ-2 - ул.Широкая, съезд на продолжениеул.Ильинской, верхняя бровка оврагов, набережная им.Федоровского, Похвалинскийсъезд, берег Волги.

НЖ-3 - Похвалинский съезд, ул.Маcлякова,ул.Ильинская, ул.Малая Покровская, проезд между Домом бракосочетания и зданиемКГБ, Почаинский овраг до набережной Лыковой дамбы.

НЖ-4 - Похвалинский съезд, берег Волги, Окский мост, подошва откоса,овраг в створе (на продолжении) ул.Максима Горького,ул.Барминская, ул.Красносельская, ул.Арзамасская, ул.Ильинская, ул.Маслякова.

НЖ-5 - ул.Октябрьская, ул.Алексеевская,ул.Решетниковская, Гранитный переулок, западная граница парка им.Кулибина,ул.Белинского, ул.Арзамасская, ул.Ильинская, ул.Малая Покровская, проезд междуДомом бракосочетания, Почаинский овраг.

НЖ-6 - ул.Алексеевская, ул.Октябрьская,ул.Ковалихинская, ул.Белинского, западная граница парка им.Кулибина, Гранитныйпереулок, ул.Решетниковская.

НЖ-7 - ул.Нестерова, ул.Ковалихинская,ул.Белинского, пл.Сенная, Верхне-Волжская набережная.

НЖ-8 - ул.Белинского, Ковалихинский овраг,граница административного района (далее - ГАР), овраг, вновь пробиваемыйкоридор магистрали на г.Бор, проезд между обувным объединением и бывшим старымкладбищем, до верхней бровки Волжского откоса.

НЖ-9 - Ковалихинский овраг (ГДР), овраг, вновь пробиваемый коридоравтомагистрали на г.Бор, проезд между обувнымобъединением и бывшим старым кладбищем, ул.Родионова, ул.Бринского.

НЖ-10 - ул.Родионова, ул.Лысогорская, верхняябровка Волжского откоса.

НЖ-11 - ул.Бринского,русло реки Рахмы(Старки), ул.Касьянова.

НЖ-12 - ул.Родионова, вдоль границы садов,русло реки Рахмы (Старки), ул.Касьянова. с НЖ-13 - ул.Родионова, границатерритории политехнического института, верхняя бровка Волжского откоса.

НЖ-14 - Казанский съезд, берег р.Волга, дорогана очистные сооружения, северная граница д.Кузьминки, верхняя бровка Волжскогооткоса.

НЖ-15 - верхняя бровка Волжского откоса, северная граница Афонино,русло реки Рахмы (Старки), граница садовых участков.

НЖ-16 - русло реки Рахмы (Старки), северная граница п.Афонино,верхняя бровка Волжского откоса, съезд у п.Ржавка (гора Романиха).

НЖ-17 - зона отдыха "Зеленый город".

Советскийрайон

СВ-1 пл.Лядова, Окский съезд, подошва Окскогооткоса, овраг на продолжении ул.Максима Горького (ГАР), ул.Красносельская.

СВ-2 - пл.Лядова, Окский съезд, берег р.Оки,подошва Окского откоса, съезд к водозабору, (ГАР) пр.Гагарина.

СВ-3 - ул.Белинского (ГАР), ул.Новая,ул.Генкиной, ул. им. О.Чачиной, ул.Моховая, Изоляторский овраг, пр.Гагарина.

СВ-4 - ул.Белинского (ГАР), ул.Ванеева,Изоляторский овраг, ул.Моховая, ул. им. О.Чачиной, ул.Генкиной, ул.Новая.

СВ-5 - ул.Ванеева, ул.Белинского (ГАР),Ковалихинский овраг (ГАР), Изоляторский овраг.

СВ-6 - Изоляторский овраг, пр.Гагарина.ул.Медицинская (ГАР), ул.Нартова, ул.Пушкина.

СВ-7 - дорога между предприятием "Орбита" и кладбищем"Марьина роща" ул.Юбилейная, ул.Моховая,Изоляторский овраг, ул.Пушкина, ул.Нартова, ул.Медицинская (ГАР).

СВ-8 - Изоляторский овраг, ул.Ванеева, границасадовых участков, ул.Юбилейная, ул.Моховая.

СВ-9 - ул.Ванеева, Изоляторский овраг, руслор.Старки (Рахмы) (ГАР), ул.Надежды Сусловой.

СВ-10 - ул.Надежды Сусловой, русло р.Старки(Рахмы), ул.Козицкого, ул.Ванеева.

СВ-11 - ул.Козицкого, русло р.Старки (Рахмы),овраг за деревней Кузнечиха (ГАР), а/дорога на продолжении ул.Ванеева,восточная граница Щелковского хутора (параллельно ул. Ванеева).

СВ-12 - Щелковский хутор, пос. Сахарный дол.

СВ-13 - дорога на продолжении ул.Ванеева,овраг за деревней Кузнечиха (ГАР), русло р.Старки, Южная границад.Новопокровское, верхняя граница бровки оврага д.Новопокровское, вдоль границызоны отдыха и спорта.

СВ-14 - русло р.Старки, русло р.Рахмы, дорогана д.Анкудиновка, восточная граница дубравы, верхняя бровка оврагад.Новопокровское.

Приокскийрайон

ПР-1 - пр.Гагарина, ул.Медицинская,ул.Нартова, западная граница застройки по ул.Манежной (ГАР), Анкудиновскоешоссе, ул.Терешковой.

ПР-2 - пр.Гагарина, ул.Терешковой, восточнаяграница микрорайона "Караваиха", южная граница садовых участков,ул.Широтная, Ветлужский проезд, ул.Шахунская, ул.Нижне-Валдайская.

ПР-3 - ул.Терешковой, восточная и южнаяграница Щелковского хутора: дублер пр.Гагарина - дорога на продолженииул.Ванеева, ул.Нижне-Валдайская, русло р.Старки.

ПР-4 - восточная граница Щелковского хутора, дорога на продолжении ул.Ванеева - дублер пр.Гагарина, южная граница Щелковскогохутора административная граница Советского и Приокского районов, проходящаячерез пруды Щелковского хутора.

ПР-5 - берег р.Оки, Мызинский съезд,ул.Ларина, трасса проектируемого дублера пр.Гагарина, ул.Нижне-Валдайская,русло р.Старки.

ПР-6 - ул.Ларина, трасса проектируемогодублера пр.Гагарина, русло р.Старки (Ржавки).

ПР-7 - ул.Ларина, русло ручья вдоль южныхграниц д.Ближнеконстантиново и проектируемого дублера пр.Гагарина.

ПР-8 - Мызинский съезд, пр.Гагарина,пл.Маршала Жукова, ул.Академика Лебедева, ул.Маршала Голованова, съезд кпристани "Малиновая гряда", берег р.Оки.

ПР- 9 - ул.Ларина, трасса проектируемогодублера пр.Гагарина, южная граница д.Ляхово, больницы, ул.Академика Лебедева,пл.Маршала Жукова, пр.Гагарина.

ПР-10 - трасса проектируемого дублера пр.Гагарина,сущ.дорога на продолжении ул.Ванеева, северная и восточная границы дубравы,дорога на д.Анкудиновка, русло р.Рахмы (Старки).

ПР-11 - парк им.Ленинского комсомола.

ПР-12 - ул.Маршала Голованова, южная границад.Ляхово, больницы, русло ручья за д.Ближнеконстантиново и д.Мордвинцево,трасса газопровода, дорога за д.Бешенцево, дорога на Зеленый город.

ПР-13 - съезд к пристани "Малиновая гряда", пр.Гагарина, дорога на Богородск, граница садовых участков,берег Оки.

ПР-14 - дорога на Зеленый город, дорога на д.Ройка,ж/д на Павлово, а/д на Богородск и Арзамас.

Канавинскийрайон

КН-1 - берег р.Волги, берег р.Оки (включаяо.Гребневские пески), ул.Советская, ж/д на Киров, ул.Бетанкура.

КН-2 - ул.Советская, берег Оки, ул.Приокская,ул.Литвинова, ж/д на Канавинский промузел, ж/д на Москву.

КН-3 - берег реки Волги, ул.Бетанкура,Мещерский бульвар, ул.Сергея Акимова, ж/д на Киров.

КН-4 – Мещерский бульвар, ул.Бетанкура, ж/д наКиров.

КН-5 - ж/д на Киров, ж/д на Москву, ж/д нанефтебазу.

КН-6 - Московское шоссе, ж/д на Москву, Комсомольское шоссе.

КН-7 - ж/д на Москву, ж/д на Канавинский промузел, ул.Июльскихдней, ул.Вольская, ул.Октябрьской Революции, ул.Июльских дней, Комсомольскоешоссе.

КН-8 - ул.Приокская, берег р.Оки, севернаяграница п.Кавказ, з-д им.Воробьева, ж/д, проезд у дворца культурыЖелезнодорожников (ГАР), ул.Июльских дней, ул.Литвинова.

КН-9 - Московское шоссе, Комсомольское шоссе, ж/д на Заволжье.

КН-10 - Московское шоссе, ж/д на Заволжье, ж/д на Москву, ул.Вязниковская.

КН-11 - Московское шоссе, ул.Вязниковская, ж/дна Москву, западная граница п.Сортировочный, далее в створе до Московскогошоссе.

КН-12 - Московское шоссе, восточная граница СТО, южная границатепличного хозяйства совхоза "Горьковский", городская черта.

КН-13 - южная граница тепличного хозяйства совхоза"Горьковский", западная граница п.Сортировочный,ж/д на Москву, граница садовых участков, п.Доскино, городская черта.

КН-14 - территория Горьковской ж/д ст.Сортировочная,ранжирный парк, грузовая станция.

Ленинскийрайон

ЛН-1 - пр.Ленина, пр.Октябрьской Революции,ул.Вольская, ул.Июльских дней, проезд у Дворца культуры железнодорожников,ул.Фабричная, (ГАР) северная сторона п.Кавказ.

ЛН-2 - Комсомольское шоссе, ул.Палехская,южная граница завода Красная Этна, ул.Палехская, ул.Новикова - Прибоя,ул.Удмуртская, ж/д на Москву.

ЛН-3 - ж/д на Москву, южная граница завода Красная Этна, ул.Палехская, ул.Новикова-Прибоя, ул.Удмуртская.

ЛН-4 - Комсомольское шоссе, пр.Ленина,ул.Дружбы, ул.Палехская.

ЛН-5 - Комсомольское шоссе, ул.Арктическая(новая трасса), ул.Адмирала Макарова, Заречный бульвар, пр.Ленина.

ЛН-6 - Комсомольское шоссе, берег р.Оки,ул.Адмирала Макарова, ул.Арктическая (новая трасса).

ЛН-7 - ул.Палехская, ул.Дружбы, просп.Ленина,ул.Новикова-Прибоя.

ЛН-8 - пр.Ленина, Заречный бульвар, берегр.Оки, ул.Памирская, ул.Космонавта Комарова.

ЛН-9 - пр.Ленина, ул.Космонавта Комарова,ул.Партизанская, ул.Адмирала Нахимова, ул.Глеба Успенского, ул.Новикова-Прибоя.

ЛН-10 - ул.Памирская, берег р.Оки,ул.Новикова-Прибоя, ул.Глеба Успенского, ул.Адмирала Нахимова, ул.Партизанская.

ЛН-11 - ул.Удмуртская, коридор ЛЭП-110, дорогана АБЗ, свинарник (ГАР), граница ж/д станции "Сортировочная".

ЛН-12 – продолжение в направлении ул.Керженская(восточнее), ул.Новикова-Прибоя, ул.Переходникова, коридор ЛЭП-110.

ЛН-13 - ул.Переходникова, ул.Новикова-Прибоя,берег р.Оки, вдоль русла канала (по административной границе района), С-Вграница территории предприятия ОАО «ГАЗ», коридор ЛЭП-110.

Московскийрайон

МС-1 - ж/д на нефтебазу, Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул.Куйбышева.

МС-2 - берег р. Волки, ж/д на Киров, коридор ЛЭП вдоль проектируемой ул.Бетанкуровской, граница между Сормовским и Московскимрайонами.

МС-3 - коридор ЛЭП вдоль проектируемой ул.Бетанкуровской,ул.Куйбышева, Сормовское шоссе, дорога на ТЭЦ.

МС-4 - Сормовское шоссе, Бурнаковский проезд, пр.Героев,С-З граница машиностроительного завода.

МС-5 - Сормовское шоссе, Московское шоссе, Бурнаковский проезд.

МС-6 - ул.Коминтерна, С-З границамашиностроительного завода, проспект Героев, Ю-В граница парка КиО,ул.Линдовская (по границе застройки квартала Энгельса).

МС-7 - ул.Циолковского, проспект Авиаторов,ул.Чаадаева, ж/д на Заволжье, ул.Лобачевского, ул.Черняховского (ГАР).

МС-8 - ул.Ярошенко, ул.Рябцева, восточнаяграница авиазавода, Московское шоссе, ж/д на Заволжье, ул.Чаадаева,пр.Авиаторов.

МС-9 - пр.Героев, Московское шоссе,ул.Рябцева.

МС-10 - дорога на п.Центральный, южная границакоммунальной зоны, русло р.Параши (ГАР), ж/д на Заволжье, северная границааэродрома авиазавода.

МС-11 - аэродром авиазавода, садовые участки в границах Московскогошоссе, ж/д на Заволжье, городская черта.

Сормовскийрайон

СР-1 - берег р.Волга, дорога на ТЭЦ, ул.Бурнаковская(проектируемая), ж/д на ст.Варя, граница завода, ул.Победная, С-З границазавода.

СР-2 - ж/д на ст.Варя, ул.Бурнаковская(проектируемая), дорога на ТЭЦ, ул.Коминтерна.

СР-3 - ул.Коминтерна, ул.Линдовская, Ю-Вграница Сормовского ПКиО, ул.Ярошенко, Юбилейный бульвар.

СР-4 - ул.Коминтерна, Юбилейный бульвар,ул.Циолковского, ж/д на Заволжье, ж/д на ст.Варя.

СР-5 - ул.Циолковского, ул.Черняховского,ул.Лобачевского, ж/д на Заволжье.

СР-6 - берег р.Волги, граница между Сормовскими Московским районами, ул.Бурнаковская (проектируемая), дорога на ТЭЦ.

СР-7 - берег р.Волги, граница завода,ул.Победа, ж/д на ст.Варя, ж/д на Заволжье, русло ручья, ул.КИМа, дорога наводозабор.

СР-8 - ж/д на Заволжье, пр.Кораблестроителей,коридор ЛЭП вдоль канала.

СР-9 - коридор ЛЭП вдоль канала, ж/д на Заволжье, русло р.Параша, граница между Сормовским и Московским районами,дорога на п.Центральный, граница коммунальной зоны, восточная границаСормовского кладбища.

СР-10 - берег р.Волги, дорога на водозабор,ул.КИМа, русло ручья, ж/д на Заволжье, граница микрорайона, дорога к лодочнойстанции на Волге мимо Лунского озера.

СР-11 дорога на Заволжье, пр.Кораблестроителей,коридор ЛЭП вдоль канала, граница ЗКПД-4 и коммунальной зоны.

СР-12 - перспективный район "Сормовское Приволжье".

СР-13 - п.Высоково, п.Народный до ж/д наЗаволжье и пойменная часть р.Волги до городской черты (п.Б.Козино).

СР-14 - лесные угодья в границах ж/д на Заволжье, границы Между Сормовским и Московским районами, городской черты,границы коммунальных зон района.

Автозаводскийрайон

АЗ-1 - ул.Новикова-Прибоя (ГАР),ул.Керженская, дорога на АБЗ и свалку, ГАР, коридор ЛЭП-110 кв.

АЗ-2 ул.Переходникова, коридор ЛЭП 110 кв,восточная граница ГАЗ, далее по ГАР вдоль канала.

АЗ-3 - ул.Керженская, коридор ЛЭП-110 кв(ГАР), ул.Переходникова, ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод.

АЗ-4 - ул.Керженская, ж/д наст.Н.Новгород-Автозавод, южная граница ж/д сортировочной станции (ГАР), дорогана АБЗ и свалку (ГАР).

АЗ-5 - ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод, пр.Октября,пр.Молодёжный, ул.Коломенская, ул.Строкина.

АЗ-6 - ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод, ул.Строкина,ул.Коломенская, пр.Молодёжный, ж/д на Сартаково.

АЗ-7 - пр.Молодёжный, ул.Юлиуса Фучика, Южноешоссе, ул.Коломенская.

АЗ-8 - Южное шоссе, ул.Юлиуса Фучика, берегОки, ул.Коломенская.

АЗ-9 - пр.Молодёжный, ул.Коломенская,ул.Спутника, Южная граница садов, ж/д на Сартаково.

АЗ-10 - ул.Спутника, граница садов,ул.Космическая, пер.Художественный, ул.Героя Юрия Смирнова, ул.Минеева.

АЗ-11 - ул.Героя Юрия Смирнова, ул.Коломенская,берег р.Оки, через зеленую зону до створа ул.Патриотов, ул.Патриотов.

АЗ-12 - ул.Патриотов, створ до р.Оки, берегр.Оки, ж/д на Сартаково, ул.Ореховская, ул.Блюхера, ЛЭП.

АЗ-13 - ж/д на Сартаково, берег р.Оки,восточная граница города (русло р.Гниличка), граница д.Гавриловка, руслор.Вьюница, п.Горбатовка, ж/д Н.Новгород-Москва.

АЗ-14 - п.Доскино, садовые участки, границагорода и граница с Канавинским районом.

АЗ-15 - ж/д на Сартаково, граница садовых участков, ул.Космическая, пер.Художественный, ЛЭП, ул.Блюхера,ул.Ореховская.

Приложение № 2

к постановлению администрации

города

o т 04.02.2016 № 270

БАЗОВЫЕ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ НА 2019 ГОД

(В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от28.12.2018 г. № 3772)

№

Направление

деятельности (НД)

Примеры объектов

Базовые ставки арен-дной платы 2019 г. (руб./кв. м/в год)

Примечание

Жилищно-коммунальное хозяйство

муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан;

сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники;

объекты внешнего благоустройства, кладбища;

тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города.

Обеспечение эксплуатации жилого фонда:

ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки

спецавтотранспорта

3,34

При финансировании из бюджета К=0,6.

Для земельных участков, занятых парками, К=0,1.

Для земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами с помещениями для размещения семейного детского сада, К=0,5

Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение

Тип 1 (государственные и муниципальные организации)

детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,

спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы;

театры, музеи, цирки, зоопарки;

библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы,

кинотеатры;

учреждения социального обеспечения.

Спортивные организации и объекты:

ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные

площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы.

Объекты здравоохранения:

поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения

3,34

При финансировании из бюджета К=0,3

Тип 2 (коммерческие организации)

детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы;

театры, музеи, цирки, зоопарки;

библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры.

Спортивные организации и объекты:

спортивные сооружения, спортивные площадки,

спорткомплексы.

Объекты здравоохранения:

поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения

4,99

Для аптек и оптик стационарного типа К=5.

Для аптечных киосков К=10

Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм

Тип 1

бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные

61,50

Для ювелирных мастерских К=5.

Для пунктов сбора вторсырья К=2

Тип 2

дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы

3,34

Тип 3

здания туристических организаций

492,04

Промышленность

объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций

61,50

Для участков площадью свыше 15 га К=0,8.

Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2.

Для газовой, нефтеперерабатывающей промышленности К=3

Строительство

индивидуальное жилищное строительство;

строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов;

строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов

54,89

При строительстве жилых домов К=0,8.

При строительстве индивидуальных жилых домов с помещениями для размещения семейного детского сада К=0,5

Транспорт

Тип 1

объекты всех видов транспорта

73,84

Для муниципального и государственного транспорта К=0,3

Тип 2

гаражи для организаций

78,26

Связь

почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон

73,84

Научные и проектные организации

учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации

61,50

Гостиничный бизнес

гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели

211,12

Средства массовой информации

телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции

123,03

Торговля

Тип 1

объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны

246,00

Тип 2

объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, мини-маркеты

738,05

Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5

Тип 3

объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки

476,97

Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8

Тип 4

объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки

492,04

Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15.

Для оптовых баз К=0,25

Общественное питание

Тип 1

объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков

492,04

Тип 2

объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков

245,94

Объекты элитарного досуга

Объекты зрелищно-развлекательной деятельности, не указанные в п. 2 настоящего приложения, в том числе дискотеки, сауны и иные

492,04

Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, К=3

Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги

здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риелторских организаций, консалтинговых организаций

615,01

Юридические услуги

юридические и нотариальные консультации

615,01

Автотехобслуживание

Тип 1

платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж

516,15

Для АЗС К=3.

Для платных автостоянок К=0,5

Тип 2

стоянки и парковки служебного автотранспорта;

бесплатные парковки автотранспорта

78,26

Тип 3

гарантийный ремонт автотранспорта

61,50

Гаражи

индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах

65,09

Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1

Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения

сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство

1,40

Земли спецназначения

земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, Министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ;

земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов

3,34

Общественные объединения и организации

здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания

5,12

Управление

административные здания, офисы, представительства

246,00

Материально-техническое снабжение

Тип 1

объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы

61,50

Тип 2

объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы

73,84

Прочие

все направления деятельности, не указанные в п. с 1 по 22

246,00

Примечание:

1. В случае установления факта изменения направлений деятельности,ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производитсяКомитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрациигорода Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом градостроительногоразвития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода по итогаминвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениямисовместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительногосоглашения к договору аренды.

2. Дляземельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми дляосуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопителиинертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

3. Дляземельных участков, на которых расположены только сооружения, входящие в составмуниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

4. Дляземельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципальногопассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильныхдорог либо предоставленных под строительство таких объектов, применяетсякорректирующий коэффициент К=0,3.

Приложение № 3

к постановлению администрации

города

oт 04.02.2016 № 270

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

на 2019 год

по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода

(руб./кв.м в год)

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.12.2018 г. № 3772)

Зоны единой ставки

ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы

Направления/типы деятельности

АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН

А-1

АЗ-4,13,14

1,65

2,51

42,39

2,29

339,08

43,09

23,98

39,21

41,56

39,21

35,62

117,06

47,00

96,10

288,27

223,17

192,10

А-2

АЗ-2,9,15

2,35

3,47

46,56

2,51

372,38

48,34

42,87

74,28

78,77

74,28

47,54

167,78

89,10

176,55

529,57

410,03

352,53

А-3

АЗ-1,6,12

2,64

3,94

46,91

2,58

374,99

50,72

43,38

83,25

88,34

83,25

48,21

189,62

89,90

178,84

536,59

415,44

357,75

А-4

АЗ-5,8,11

2,99

4,45

53,17

2,93

425,55

54,70

39,08

87,77

93,02

87,77

61,15

254,78

127,20

231,76

695,18

538,25

463,42

А-5

АЗ-3,10

2,99

4,45

53,52

2,93

428,19

56,03

88,47

93,71

88,47

61,50

255,13

129,78

233,06

699,12

541,27

466,12

А-6

АЗ-7

3,47

5,22

54,35

2,93

434,80

56,89

91,27

96,80

91,27

63,19

281,62

136,80

237,55

712,61

551,73

475,06

А-1

АЗ-4,13,14

158,24

79,12

192,71

222,25

265,47

40,26

31,67

33,58

0,83

1,65

3,47

96,10

43,09

39,21

106,72

А-2

АЗ-2,9,15

304,33

152,19

407,77

394,10

517,10

78,42

61,63

64,68

0,83

2,35

4,52

176,55

48,34

74,28

190,32

А-3

АЗ-1,6,12

310,97

155,50

408,92

413,08

519,10

78,77

61,85

65,51

1,18

2,64

4,64

178,84

50,72

83,25

193,15

А-4

АЗ-5,8,11

408,47

204,19

497,73

510,99

619,72

94,00

73,84

76,96

1,30

2,77

5,53

231,76

54,70

87,77

244,48

А-5

АЗ-3,10

411,75

205,87

499,39

519,45

623,69

94,54

74,28

78,80

1,30

2,99

5,69

233,06

56,03

88,47

245,69

А-6

АЗ-7

421,73

210,83

507,15

526,80

630,12

95,56

75,08

79,66

1,53

3,47

5,69

237,55

56,89

91,27

252,81

Зоны единой ставки

ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы

Направления/типы деятельности

КАНАВИНСКИЙ РАЙОН

К-1

КН-12,13,14

1,53

2,23

34,12

1,88

272,62

35,39

27,41

59,50

63,09

59,50

30,40

118,71

54,89

108,41

325,09

251,70

216,78

К-2

КН-9,10,11

2,51

3,69

72,66

3,94

581,08

73,24

44,87

97,37

103,25

97,37

43,92

173,21

93,59

195,47

586,46

454,01

390,98

К-3

КН-6

2,83

4,17

73,01

3,94

583,78

73,94

53,52

102,94

109,11

102,94

52,37

206,60

111,01

235,54

706,60

547,09

471,12

К-4

КН-7,8

2,99

4,45

74,28

3,98

594,41

75,14

54,98

105,42

111,68

105,42

53,71

245,34

123,38

240,89

722,59

559,43

481,71

К-5

КН-3,4,5

3,47

5,22

76,13

4,10

609,07

76,00

63,63

107,23

113,65

107,23

62,20

318,67

153,09

272,46

817,36

632,79

544,89

К-6

КН-1,2

3,82

5,69

77,18

4,17

617,05

78,10

68,15

108,06

114,58

108,06

66,49

380,81

179,19

312,85

938,48

726,60

625,70

К-1

КН-12,13,14

212,77

106,40

260,51

255,99

312,50

47,35

37,27

39,40

0,48

1,53

2,99

108,41

35,39

59,50

121,83

К-2

КН-9,10,11

329,00

164,50

460,08

414,39

534,43

81,06

63,63

67,45

0,83

2,51

5,12

195,47

73,24

97,37

199,45

К-3

КН-6

401,09

200,56

500,85

495,35

566,99

85,96

67,61

70,31

0,99

2,83

5,47

235,54

73,94

102,94

238,09

К-4

КН-7,8

440,02

219,99

502,34

508,99

573,80

87,00

68,40

72,44

0,99

2,99

5,47

240,89

75,14

105,42

244,70

К-5

КН-3,4,5

521,81

260,92

546,51

591,89

632,98

96,04

75,43

80,30

1,30

3,47

5,82

272,46

76,00

107,23

283,27

К-6

КН-1,2

625,35

312,66

552,37

634,03

639,47

96,96

76,19

80,77

1,53

3,82

5,98

312,85

78,10

108,06

303,02