Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 31.12.2015 № 3028

О приватизации муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода»

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

31.12.2015                                                                  № 3028

 

О приватизации муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода»

 

(В редакции Постановления Администрации гижнегоНовгорода от 17.02.2016 № 369)

 

В соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальныхунитарных предприятиях», Положением о приватизации муниципального имущества,утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от22.05.2002 № 29, решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 19.11.2014№ 171 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде на 2015 - 2017 годы», решением городскойДумы города Нижнего Новгорода от 28.10.2015 № 229 «О выдвижении кандидатур всовет директоров акционерного общества «Объединенная дирекция по жилищномустроительству города Нижнего Новгорода», постановлением администрации городаНижнего Новгорода от 16.06.2003 № 64 «О муниципальных предприятиях городаНижнего Новгорода», постановлением администрации города Нижнего Новгорода от24.10.2014 № 4415 «О подготовке к приватизации МП «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода» администрация города НижнегоНовгорода постановляет:

1. Приватизироватьмуниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция пожилищному строительству города Нижнего Новгорода» (далее – МП «Объединеннаядирекция»), расположенное по адресу: Российская Федерация, 603001,Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Нижне-Волжскаянабережная, дом 17/2, путем преобразования в Акционерное общество «Объединеннаядирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода» (далее - АО «Объединенная дирекция») и утвердить передаточный акт(приложение № 1 к настоящему постановлению).

2. ОпределитьУставный капитал АО «Объединенная дирекция» в размере 343173000 (триста сороктри миллиона сто семьдесят три тысячи) рублей, состоящий из 343173 (трехста сорока трех тысяч ста семидесяти трех) именныхобыкновенных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1000 (одна тысяча)рублей каждая.

3. Определитьколичественный состав Совета директоров АО «Объединенная дирекция» - 8 (восемь)человек, назначив членами совета директоров до первого общего собрания АО«Объединенная дирекция»:

Гельжиниса Валерия Юрьевича– депутата городской Думы города Нижнего Новгорода шестого созыва  по одномандатному избирательному округу №16;

Кузина ДмитрияВикторовича  – депутата городской Думыгорода Нижнего Новгорода шестого созыва по одномандатному избирательному округу№22;

Ингликова Николая Ивановича– депутата городской Думы города Нижнего Новгорода шестого созыва поодномандатному избирательному округу №24;

РастеряеваВячеслава Алексеевича – депутата городской Думы города Нижнего Новгородашестого созыва по муниципальному избирательному округу от Местного отделенияВПП «Единая Россия» города Нижнего Новгорода;

Миронова СергеяМихайловича – исполняющего обязанности первого заместителяглавы администрации города Нижнего Новгорода;

Щеголева ЮрияМитрофановича – директора департамента строительстваадминистрации города Нижнего Новгорода;

Изотову АлександруЕвгеньевну – заместителя директора департамента, начальника финансово-правовогоуправления департамента строительства администрации городаНижнего Новгорода;

 Матвеенко ИгоряВладимировича – директора МП «Объединенная дирекция».

4. Назначитьревизором АО «Объединенная дирекция» до первого общего собрания акционеров АО«Объединенная дирекция» Донского Дмитрия Сергеевича – финансового директора МП«Объединенная дирекция».

5. Назначитьдиректором АО «Объединенная дирекция» до первого общего собрания акционеров АО«Объединенная дирекция» Матвеенко ИгоряВладимировича.

6. Утвердить УставАО «Объединенная дирекция» (приложение № 2 к настоящему постановлению).

7. Поручитьдиректору АО «Объединенная дирекция» (МатвеенкоИ.В.):

7.1. Осуществитьнеобходимые действия, связанные с регистрацией выпуска акций АО «Объединенная дирекция»в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию выпускаэмиссионных ценных бумаг по Нижегородской области, и государственнойрегистрацией АО «Объединенная дирекция» в регистрирующем органе в установленномзаконом порядке.

7.2. Обеспечитьприобретение АО «Объединенная дирекция» публичного статуса в установленномзаконодательством порядке.

8. Комитету поуправлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода (Никулина В.С.):

8.1. После государственнойрегистрации АО «Объединенная дирекция» врегистрирующем органе в установленном законом порядке, исключить из реестрамуниципального имущества города Нижнего Новгорода МП «Объединенная дирекция»,расположенное по адресу: 603001, Нижегородская область, город Нижний Новгород,улица Нижне-Волжская набережная, дом 17/2.

8.2. Исключить изреестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода имущество, включенноев уставной капитал АО «Объединенная дирекция», указанное в передаточном акте.

8.3. Включить вреестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода 343173 (триста сороктри тысячи сто семьдесят три) именных обыкновенных бездокументарных акцииноминальной стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей каждая.

9. Департаментуправового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.)обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

10. Контроль заисполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода МироноваС.М.

 

 

Глава администрации города

                                                        С.В.Белов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

от 31.12.2015  № 3028

 

(В редакции Постановления Администрации гижнегоНовгорода от 17.02.2016 № 369)

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

г. Нижний Новгород

 

Акционерноеобщество «Объединенная дирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода» является правопреемником муниципального предприятия города НижнегоНовгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода», зарегистрированного ИФНС России по Нижегородскому району г.Н.Новгорода за основным государственным регистрационнымномером № 1135260005616. Дата внесения записи в единый государственный реестрюридических лиц -15.04.2013.

Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода» в лице директораИ.В. Матвеенко передает Акционерному обществу«Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» влице директора И.В. Матвеенко имущество, подлежащееприватизации: основные средства, оборудование, инвентарь, продукцию, праватребования, долги, в том числе обязательства муниципального предприятия повыплате повременных платежей гражданам, перед которыми муниципальноепредприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а такжеего продукцию, работы, услуги и другие исключительные права.

 

Состав имущества муниципального предприятия

города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительствугорода Нижнего Новгорода», подлежащего приватизации

 

п/п

Наименование показателя

Код

Данные по состоянию на 31.03.2015г., в тысуб.

1

Нематериальные активы

1110

57

2

Результаты исследований и разработок

1120

-

3

Нематериальные поисковые активы

1130

-

4

Материальные поисковые активы

1140

-

5

Основные средства

1150

369 669

 

в том числе:

Объект незавершенного строительства

 

 

23 578

 

Строительство жилых домов

 

343 668

6

Доходные вложения в материальные ценности

1160

-

7

Финансовые вложения

1170

-

8

Отложенные налоговые активы

1180

1 619

9

Прочие внеоборотные активы

1190

-

10

Запасы

1210

2

11

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

1220

27 084

12

Дебиторская задолженность

1230

584 111

13

Финансовые вложения

1240

-

14

Денежные средства и денежные эквиваленты

1250

294

15

Прочие оборотные активы

1260

477

16

Уставный капитал

1310

247 500

17

Собственные акции, выкупленные у акционеров

1320

-

18

Переоценка внеоборотных активов

1340

-

19

Добавочный капитал

1350

-

20

Резервный капитал

1360

811

21

Нераспределенная прибыль

1370

94 862

22

Долгосрочные обязательства по займам и кредитам

1410

-

23

Отложенные долгосрочные налоговые обязательства

1420

-

24

Оценочные долгосрочные обязательства

1430

-

25

Прочие долгосрочные обязательства

1450

-

26

Краткосрочные обязательства по займам и кредитам

1510

195 228

27

Кредиторская задолженность

1520

77 087

28

Доходы будущих периодов

1530

356 035

29

Оценочные обязательства

1540

11 787

30

Прочие краткосрочные обязательства

1550

-

 

Реквизиты предприятия:

1. Полное наименование:

Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода».

2. Адрес местонахождения:

603001, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Нижне-Волжская наб., д.17/2.

3. Номер и дата государственной регистрации предприятия:

зарегистрировано ИФНС России по Нижегородскому району г.Н.Новгорода 15 апреля 2013 года за основнымгосударственным регистрационным номером 1135260005616. Свидетельство: серия 52№005100070.

4. Собственность:

100% муниципальная (муниципальноеобразование городской округ «город Нижний Новгород»).

5. Организационно-правовая форма:

муниципальное унитарное предприятие.

6. Полное название и юридический адрес объединения, в составкоторого входит предприятие:

не входит.

7. Номера расчетного (текущего) и иных счетов предприятия, наименованиеи реквизиты обслуживающих учреждений банков:

7.1. Р/счет: 40602810101900000001 вНижегородском филиале АКБ «Транскапиталбанк» (ОАО)корр./счет: 30101810100000000872, БИК: 042202872;

7.2. Р/счет: 40602810900490003690 в Нижегородском филиале ОАО «БанкМосквы» гижний Новгород,корр./счет:30101810100000000832, БИК: 042282832;

7.3. Р/счет: 40702810342000000969 вВолго-Вятский банк Сбербанка России г.Н.Новгород,корр./счет:30101810900000000603, БИК: 042202603

8. Наименования и адреса предприятий, учрежденных муниципальным предприятием(дочерние, малые предприятия):

не имеется.

9. Наименование и адреса филиалов и подразделений:

не имеется.

10. Среднесписочная численность работников на 31.03.2015г.составляет:

19 человек.

Балансоваястоимость подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» составляет 343   173   тысячи рублей(триста сорок три миллиона сто семьдесят три тысячи рублей). (расчетбалансовой стоимости подлежащих приватизации активов – приложение № 4 кпередаточному акту).

Балансовая стоимость  не подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» составляет0 тысяч рублей (приложение № 3 к передаточному акту).

Размер уставного капитала АО «Объединенная дирекция» составляет 343173 тысячрублей.

Размер уставного капитала АО «Объединенная дирекция» составляет 343173 (тристасорок три тысячи сто семьдесят три) именных обыкновенных бездокументарных акцийноминальной стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей каждая.

Приложения кпередаточному акту, являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение № 1:

Перечень имущества МП«Объединенная дирекция», подлежащего приватизации (по состоянию на 31.03.2015)

Приложение № 2:

Перечень объектовнезавершенного строительства МП«Объединенная дирекция», подлежащих приватизации (по состоянию на31.03.2015)

Приложение № 3:

Перечень объектов(в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составеимущественного комплекса МП«Объединенная дирекция», с перечнем действующих обременений (ограничений) (посостоянию на 31.03.2015)

Приложение № 4:

Расчет балансовойстоимости подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» (по состоянию на 31.03.2015)

 

 

 

Имуществопередал:                             Имущество принял:

 

Директормуниципального                    Директор акционерного общества

предприятия городаНижнего                 «Объединеннаядирекция по

Новгорода«Объединенная дирекция      жилищномустроительству

по жилищномустроительству                 городаНижнего Новгорода»

города НижнегоНовгорода»

 

______________И.В.Матвеенко     _______________И.В.Матвеенко

 

Финансовыйдиректор муниципального

 предприятия города Нижнего

 Новгорода «Объединенная дирекция

 по жилищному строительству

 города Нижнего Новгорода»

 

_______________Д.С.Донской

 

 


Приложение № 1

к передаточному

 акту

 

 

Перечень

имущества МП «Объединенная дирекция», подлежащего  приватизации

(показатели бухгалтерского баланса(уточненного) на 31.03.2015г.)

Наименование показателя

Код строки
бухгалтерского
баланса

Бухгалтерские счета

Данные по состоянию на 31.03.2015, в тысуб.

Наименование активов (имущества) и обязательств

Примечание (стоимость, в руб.)

АКТИВ

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 

 

 

 

 

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

1110

04-05

57

ИТОГО

56 664,52

 

 

 

 

арплата и Управление Персоналом 8 базовая версия

2 533,94

 

 

 

 

Операционная система MICROSOFT

3 540,92

 

 

 

 

Офисное приложение  Office Home and Business

5 587,56

 

 

 

 

Офисное приложение  Office Home and Business

6 576,22

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

6 998,61

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

2 796,57

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

 

 

 

 

Программное обеспечение Office Home and Business

4 090,10

РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ И РАЗРАБОТОК

1120

 

-

 

 

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ ПОИСКОВЫЕ АКТИВЫ

1130

 

-

 

 

МАТЕРИАЛЬНЫЕ ПОИСКОВЫЕ АКТИВЫ

1140

 

-

 

 

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА, в том числе:

1150

01-02; 08

369 669

ИТОГО

369669317,66

Основные средства организации

 

01-02

2 423

Итого

2423017,96

 

 

 

 

Автомобиль Hyandai Tucson 2.0 GL MT

0,00

 

 

 

 

Автомобиль TOYOTA CAMRY

392 709,96

 

 

 

 

КТПК-1000/10/04,-Т-КК соглЛ с ТМГ -1000/6/04 У/Ун-0/ (хоз.ведение)

1 265 078,00

 

 

 

 

КТПК-400/10/04,-Т-КК соглЛ с ТМГ -400/10/04 У/Ун-0/ (хоз.ведение)

 

765 230,00

Объект незавершенного строительства

 

 08.03

23 578

Итого

23 577 876,93

 

 

 

 

Жилой дом № 2 "б" в МР 5 "Верхние Печеры" с инжетями в Нижегородском районе

23 577 876,93

Строительство инвестиционных объектов,

 

08.33

343668

Итого

343668 422,77

в том числе:

 

08.33.1

75 051

Аренда земельного участка

75 051 062,97

 

 

 

 

ЖД 20

3 389 004,49

 

 

 

 

ЖД 21

3 389 004,49

 

 

 

 

ЖД 22

3 389 004,49

 

 

 

 

ЖД №10

9 858 214,89

 

 

 

 

ЖД №11

9 858 214,89

 

 

 

 

ЖД №12

9 858 214,89

 

 

 

 

ЖД в застройке по улеловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода

24 778 076,36

 

 

 

 

ЖД улветочная, д.6

10 531 328,47

 

 

08.33.1

61

Гос.пошлина за регистрацию договора аренды земли

60 600,00

 

 

 

 

ЖД 20

5 000,00

 

 

 

 

ЖД 21

5 000,00

 

 

 

 

ЖД 22

5 000,00

 

 

 

 

ЖД №10

5 000,00

 

 

 

 

ЖД №11

5 000,00

 

 

 

 

ЖД №12

5 000,00

 

 

 

 

ЖД в застройке по улеловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода

15 600,00

 

 

 

 

ЖД улветочная, д.6

15 000,00

 

 

08.33.1

270

Корректировка проектной док-ции ЖД улветочная, д.6

270 050,00

 

 

08.33.1

229

ИРД  по объекту стр-во ЖД №6 по улветочная

228 775,50

 

 

08.33.1

194

ИРД  по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по улветочная

194 451,40

 

 

08.33.1

289

ИРД  по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по улветочная

288 799,95

 

 

08.33.1

369

ИРД по объекту ГЖД №1,2,3 по ул.М.Казакова"

369 251,02

 

 

08.33.1

562

ИРД по объекту ЖД в застр.по улел-Родионова

562 062,54

 

 

08.33.1

320

ИРД по объекту ЖД в МР "Кузнечиха"

 

320 096,73

 

 

08.33.1

659

Исходно-разрешительная документация

658 559,36

 

 

 

 

ЖД 20

24 113,74

 

 

 

 

ЖД 21

24 113,74

 

 

 

 

ЖД 22

24 113,74

 

 

 

 

ЖД №10

24 113,74

 

 

 

 

ЖД №11

24 113,74

 

 

 

 

ЖД №12

24 113,74

 

 

 

 

ЖД в застройке по улеловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода

396 628,26

 

 

 

 

ЖД улветочная, д.6

117 248,66

 

 

08.33.1

7 566

Проценты по кредиту

 

7 565 662,01

 

 

 

 

ЖД 20

211 224,17

 

 

 

 

ЖД 21

211 224,15

 

 

 

 

ЖД 22

211 224,18

 

 

 

 

ЖД №10

608 314,45

 

 

 

 

ЖД №11

608 314,46

 

 

 

 

ЖД №12

608 314,47

 

 

 

 

ЖД в застройке по улеловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода

4 424 533,36

 

 

 

 

ЖД улветочная, д.6

682 512,77

 

 

08.33.1

25 464

ПСД по объекту ГЖД №1,2,3 по ул.М.Казакова"

25 463 983,70

 

 

08.33.1

4 300

ПСД по объекту ЖД в застр.по улел-Родионова

4 300 000,00

 

 

08.33.1

7 581

ПСД по объекту ЖД в МР "Кузнечиха"

7 580 626,24

 

 

08.33.1

4 086

ПСД по объекту стр-во ЖД №6 по улветочная

4 086 287,75

 

 

08.33.1

11 102

ПСД по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по улветочная

 

 

11 101 600,00

 

 

08.33.1

10 503

ПСД по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по улветочная

10 503 200,00

 

 

08.33.1

835

Экспертная док-ция по объекту ЖД в застр.по улел-Родионова

834 573,00

 

 

08.33.1

548

Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №6 по улветочная

548 028,40

 

 

08.33.1

677

Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по улветочная

677 226,90

 

 

08.33.1

675

Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по улветочная

674 924,68

 

 

08.33.1

192 329

Затраты по объекту ЖД в застройке по улеловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода

192 328 600,62

 

 

 

 

Авторский надзор

336 283,01

 

 

 

 

Банковская гарантия

1 055 581,62

 

 

 

 

Вентиляция

1 279 552,00

 

 

 

 

Водосток

125 387,00

 

 

 

 

Временные здания и сооружения 1,1%

1 200 990,15

 

 

 

 

Вынос сетей наружного освещения

171 903,96

 

 

 

 

Допатраты при производстве СМР в зимнее время 2,89%

3 908 784,08

 

 

 

 

Затраты на ввод объекта

691 857,43

 

 

 

 

Землеустроительные работы

40 000,00

 

 

 

 

Кадастровые работы по земельному участку

59 528,00

 

 

 

 

Канализация

68 492,00

 

 

 

 

Канализация бытовая

413 597,00

 

 

 

 

Компенсационная стоимость озеленения

212 002,35

 

 

 

 

Корректировка проектной док-ции

113 779,83

 

 

 

 

КТП-БК

3 433 882,00

 

 

 

 

Лифт пассажирский

3 552 198,00

 

 

 

 

Общестроительные работы

 

118 531 476,99

 

 

 

 

Ограждение лоджий

276 042,25

 

 

 

 

Остекление лоджий

3 168 765,00

 

 

 

 

Отделочные работы

57 615,00

 

 

 

 

Отопление

597 965,00

 

 

 

 

Оценка рыночной стоимости имущ-х прав на 1 кв.м.

62 750,00

 

 

 

 

ПНР на КТП

2 190,00

 

 

 

 

ПНР на реконструкцию существующих сетей 10кВ

1 434,00

 

 

 

 

ПНР на сети 0,4кВ

3 443,00

 

 

 

 

ПНР на сети 10кВ

1 434,00

 

 

 

 

работы по трансформаторной подстанции

32 047,00

 

 

 

 

Резерв средств на непредвиденные расходы

2 642 305,06

 

 

 

 

Реконструкция существующих сетей 10 кВ

240 648,00

 

 

 

 

Реконструкция существующих сетей наружного освещения

111 751,00

 

 

 

 

Сети 0,4кВ

995 545,00

 

 

 

 

Сети 10кВ

110 566,00

 

 

 

 

Слаботочные устройства

127 776,00

 

 

 

 

Страхование граждтвет-ти застройщика

1 067 397,90

 

 

 

 

Тепломеханическое оборудование

452 485,00