31.12.2015 № 3028
О приватизации муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» |
(В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от 17.02.2016 № 369)
В соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальныхунитарных предприятиях», Положением о приватизации муниципального имущества,утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от22.05.2002 № 29, решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 19.11.2014№ 171 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде на 2015 - 2017 годы», решением городскойДумы города Нижнего Новгорода от 28.10.2015 № 229 «О выдвижении кандидатур всовет директоров акционерного общества «Объединенная дирекция по жилищномустроительству города Нижнего Новгорода», постановлением администрации городаНижнего Новгорода от 16.06.2003 № 64 «О муниципальных предприятиях городаНижнего Новгорода», постановлением администрации города Нижнего Новгорода от24.10.2014 № 4415 «О подготовке к приватизации МП «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода» администрация города НижнегоНовгорода постановляет:
1. Приватизироватьмуниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция пожилищному строительству города Нижнего Новгорода» (далее – МП «Объединеннаядирекция»), расположенное по адресу: Российская Федерация, 603001,Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Нижне-Волжскаянабережная, дом 17/2, путем преобразования в Акционерное общество «Объединеннаядирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода» (далее - АО «Объединенная дирекция») и утвердить передаточный акт(приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. ОпределитьУставный капитал АО «Объединенная дирекция» в размере 343173000 (триста сороктри миллиона сто семьдесят три тысячи) рублей, состоящий из 343173 (трехста сорока трех тысяч ста семидесяти трех) именныхобыкновенных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1000 (одна тысяча)рублей каждая.
3. Определитьколичественный состав Совета директоров АО «Объединенная дирекция» - 8 (восемь)человек, назначив членами совета директоров до первого общего собрания АО«Объединенная дирекция»:
Гельжиниса Валерия Юрьевича– депутата городской Думы города Нижнего Новгорода шестого созыва по одномандатному избирательному округу №16;
Кузина ДмитрияВикторовича – депутата городской Думыгорода Нижнего Новгорода шестого созыва по одномандатному избирательному округу№22;
Ингликова Николая Ивановича– депутата городской Думы города Нижнего Новгорода шестого созыва поодномандатному избирательному округу №24;
РастеряеваВячеслава Алексеевича – депутата городской Думы города Нижнего Новгородашестого созыва по муниципальному избирательному округу от Местного отделенияВПП «Единая Россия» города Нижнего Новгорода;
Миронова СергеяМихайловича – исполняющего обязанности первого заместителяглавы администрации города Нижнего Новгорода;
Щеголева ЮрияМитрофановича – директора департамента строительстваадминистрации города Нижнего Новгорода;
Изотову АлександруЕвгеньевну – заместителя директора департамента, начальника финансово-правовогоуправления департамента строительства администрации городаНижнего Новгорода;
Матвеенко ИгоряВладимировича – директора МП «Объединенная дирекция».
4. Назначитьревизором АО «Объединенная дирекция» до первого общего собрания акционеров АО«Объединенная дирекция» Донского Дмитрия Сергеевича – финансового директора МП«Объединенная дирекция».
5. Назначитьдиректором АО «Объединенная дирекция» до первого общего собрания акционеров АО«Объединенная дирекция» Матвеенко ИгоряВладимировича.
6. Утвердить УставАО «Объединенная дирекция» (приложение № 2 к настоящему постановлению).
7. Поручитьдиректору АО «Объединенная дирекция» (МатвеенкоИ.В.):
7.1. Осуществитьнеобходимые действия, связанные с регистрацией выпуска акций АО «Объединенная дирекция»в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию выпускаэмиссионных ценных бумаг по Нижегородской области, и государственнойрегистрацией АО «Объединенная дирекция» в регистрирующем органе в установленномзаконом порядке.
7.2. Обеспечитьприобретение АО «Объединенная дирекция» публичного статуса в установленномзаконодательством порядке.
8. Комитету поуправлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода (Никулина В.С.):
8.1. После государственнойрегистрации АО «Объединенная дирекция» врегистрирующем органе в установленном законом порядке, исключить из реестрамуниципального имущества города Нижнего Новгорода МП «Объединенная дирекция»,расположенное по адресу: 603001, Нижегородская область, город Нижний Новгород,улица Нижне-Волжская набережная, дом 17/2.
8.2. Исключить изреестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода имущество, включенноев уставной капитал АО «Объединенная дирекция», указанное в передаточном акте.
8.3. Включить вреестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода 343173 (триста сороктри тысячи сто семьдесят три) именных обыкновенных бездокументарных акцииноминальной стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей каждая.
9. Департаментуправового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.)обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
10. Контроль заисполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода МироноваС.М.
Глава администрации города | С.В.Белов |
Приложение № 1
к постановлению администрации
города
от 31.12.2015 № 3028
(В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от 17.02.2016 № 369)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
г. Нижний Новгород
Акционерноеобщество «Объединенная дирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода» является правопреемником муниципального предприятия города НижнегоНовгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительству города НижнегоНовгорода», зарегистрированного ИФНС России по Нижегородскому району г.Н.Новгорода за основным государственным регистрационнымномером № 1135260005616. Дата внесения записи в единый государственный реестрюридических лиц -15.04.2013.
Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода» в лице директораИ.В. Матвеенко передает Акционерному обществу«Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» влице директора И.В. Матвеенко имущество, подлежащееприватизации: основные средства, оборудование, инвентарь, продукцию, праватребования, долги, в том числе обязательства муниципального предприятия повыплате повременных платежей гражданам, перед которыми муниципальноепредприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а такжеего продукцию, работы, услуги и другие исключительные права.
Состав имущества муниципального предприятия
города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекция по жилищному строительствугорода Нижнего Новгорода», подлежащего приватизации
№ п/п | Наименование показателя | Код | Данные по состоянию на 31.03.2015г., в тыс.руб. |
1 | Нематериальные активы | 1110 | 57 |
2 | Результаты исследований и разработок | 1120 | - |
3 | Нематериальные поисковые активы | 1130 | - |
4 | Материальные поисковые активы | 1140 | - |
5 | Основные средства | 1150 | 369 669 |
| в том числе: Объект незавершенного строительства | | 23 578 |
| Строительство жилых домов | | 343 668 |
6 | Доходные вложения в материальные ценности | 1160 | - |
7 | Финансовые вложения | 1170 | - |
8 | Отложенные налоговые активы | 1180 | 1 619 |
9 | Прочие внеоборотные активы | 1190 | - |
10 | Запасы | 1210 | 2 |
11 | Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям | 1220 | 27 084 |
12 | Дебиторская задолженность | 1230 | 584 111 |
13 | Финансовые вложения | 1240 | - |
14 | Денежные средства и денежные эквиваленты | 1250 | 294 |
15 | Прочие оборотные активы | 1260 | 477 |
16 | Уставный капитал | 1310 | 247 500 |
17 | Собственные акции, выкупленные у акционеров | 1320 | - |
18 | Переоценка внеоборотных активов | 1340 | - |
19 | Добавочный капитал | 1350 | - |
20 | Резервный капитал | 1360 | 811 |
21 | Нераспределенная прибыль | 1370 | 94 862 |
22 | Долгосрочные обязательства по займам и кредитам | 1410 | - |
23 | Отложенные долгосрочные налоговые обязательства | 1420 | - |
24 | Оценочные долгосрочные обязательства | 1430 | - |
25 | Прочие долгосрочные обязательства | 1450 | - |
26 | Краткосрочные обязательства по займам и кредитам | 1510 | 195 228 |
27 | Кредиторская задолженность | 1520 | 77 087 |
28 | Доходы будущих периодов | 1530 | 356 035 |
29 | Оценочные обязательства | 1540 | 11 787 |
30 | Прочие краткосрочные обязательства | 1550 | - |
Реквизиты предприятия:
1. Полное наименование:
Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Объединенная дирекцияпо жилищному строительству города Нижнего Новгорода».
2. Адрес местонахождения:
603001, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Нижне-Волжская наб., д.17/2.
3. Номер и дата государственной регистрации предприятия:
зарегистрировано ИФНС России по Нижегородскому району г.Н.Новгорода 15 апреля 2013 года за основнымгосударственным регистрационным номером 1135260005616. Свидетельство: серия 52№005100070.
4. Собственность:
100% муниципальная (муниципальноеобразование городской округ «город Нижний Новгород»).
5. Организационно-правовая форма:
муниципальное унитарное предприятие.
6. Полное название и юридический адрес объединения, в составкоторого входит предприятие:
не входит.
7. Номера расчетного (текущего) и иных счетов предприятия, наименованиеи реквизиты обслуживающих учреждений банков:
7.1. Р/счет: 40602810101900000001 вНижегородском филиале АКБ «Транскапиталбанк» (ОАО)корр./счет: 30101810100000000872, БИК: 042202872;
7.2. Р/счет: 40602810900490003690 в Нижегородском филиале ОАО «БанкМосквы» г.Нижний Новгород,корр./счет:30101810100000000832, БИК: 042282832;
7.3. Р/счет: 40702810342000000969 вВолго-Вятский банк Сбербанка России г.Н.Новгород,корр./счет:30101810900000000603, БИК: 042202603
8. Наименования и адреса предприятий, учрежденных муниципальным предприятием(дочерние, малые предприятия):
не имеется.
9. Наименование и адреса филиалов и подразделений:
не имеется.
10. Среднесписочная численность работников на 31.03.2015г.составляет:
19 человек.
Балансоваястоимость подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» составляет 343 173 тысячи рублей(триста сорок три миллиона сто семьдесят три тысячи рублей). (расчетбалансовой стоимости подлежащих приватизации активов – приложение № 4 кпередаточному акту).
Балансовая стоимость не подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» составляет0 тысяч рублей (приложение № 3 к передаточному акту).
Размер уставного капитала АО «Объединенная дирекция» составляет 343173 тысячрублей.
Размер уставного капитала АО «Объединенная дирекция» составляет 343173 (тристасорок три тысячи сто семьдесят три) именных обыкновенных бездокументарных акцийноминальной стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей каждая.
Приложения кпередаточному акту, являющиеся его неотъемлемой частью:
Приложение № 1:
Перечень имущества МП«Объединенная дирекция», подлежащего приватизации (по состоянию на 31.03.2015)
Приложение № 2:
Перечень объектовнезавершенного строительства МП«Объединенная дирекция», подлежащих приватизации (по состоянию на31.03.2015)
Приложение № 3:
Перечень объектов(в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составеимущественного комплекса МП«Объединенная дирекция», с перечнем действующих обременений (ограничений) (посостоянию на 31.03.2015)
Приложение № 4:
Расчет балансовойстоимости подлежащих приватизации активов МП «Объединенная дирекция» (по состоянию на 31.03.2015)
Имуществопередал: Имущество принял:
Директормуниципального Директор акционерного общества
предприятия городаНижнего «Объединеннаядирекция по
Новгорода«Объединенная дирекция жилищномустроительству
по жилищномустроительству городаНижнего Новгорода»
города НижнегоНовгорода»
______________И.В.Матвеенко _______________И.В.Матвеенко
Финансовыйдиректор муниципального
предприятия города Нижнего
Новгорода «Объединенная дирекция
по жилищному строительству
города Нижнего Новгорода»
_______________Д.С.Донской
Приложение № 1
к передаточному
акту
Перечень
имущества МП «Объединенная дирекция», подлежащего приватизации
(показатели бухгалтерского баланса(уточненного) на 31.03.2015г.)
Наименование показателя | Код строки | Бухгалтерские счета | Данные по состоянию на 31.03.2015, в тыс.руб. | Наименование активов (имущества) и обязательств | Примечание (стоимость, в руб.) |
АКТИВ I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ |
|
|
|
|
|
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ | 1110 | 04-05 | 57 | ИТОГО | 56 664,52 |
|
|
|
| 1С:Зарплата и Управление Персоналом 8 базовая версия | 2 533,94 |
|
|
|
| Операционная система MICROSOFT | 3 540,92 |
|
|
|
| Офисное приложение Office Home and Business | 5 587,56 |
|
|
|
| Офисное приложение Office Home and Business | 6 576,22 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 6 998,61 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 2 796,57 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
|
|
|
| Программное обеспечение Office Home and Business | 4 090,10 |
РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ И РАЗРАБОТОК | 1120 |
| - |
|
|
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ ПОИСКОВЫЕ АКТИВЫ | 1130 |
| - |
|
|
МАТЕРИАЛЬНЫЕ ПОИСКОВЫЕ АКТИВЫ | 1140 |
| - |
|
|
ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА, в том числе: | 1150 | 01-02; 08 | 369 669 | ИТОГО | 369669317,66 |
Основные средства организации |
| 01-02 | 2 423 | Итого | 2423017,96 |
|
|
|
| Автомобиль Hyandai Tucson 2.0 GL MT | 0,00 |
|
|
|
| Автомобиль TOYOTA CAMRY | 392 709,96 |
|
|
|
| КТПК-1000/10/04,-Т-КК согл.ОЛ с ТМГ -1000/6/04 У/Ун-0/ (хоз.ведение) | 1 265 078,00 |
|
|
|
| КТПК-400/10/04,-Т-КК согл.ОЛ с ТМГ -400/10/04 У/Ун-0/ (хоз.ведение) | 765 230,00 |
Объект незавершенного строительства |
| 08.03 | 23 578 | Итого | 23 577 876,93 |
|
|
|
| Жилой дом № 2 "б" в МР 5 "Верхние Печеры" с инж.сетями в Нижегородском районе | 23 577 876,93 |
Строительство инвестиционных объектов, |
| 08.33 | 343668 | Итого | 343668 422,77 |
в том числе: |
| 08.33.1 | 75 051 | Аренда земельного участка | 75 051 062,97 |
|
|
|
| ЖД 20 | 3 389 004,49 |
|
|
|
| ЖД 21 | 3 389 004,49 |
|
|
|
| ЖД 22 | 3 389 004,49 |
|
|
|
| ЖД №10 | 9 858 214,89 |
|
|
|
| ЖД №11 | 9 858 214,89 |
|
|
|
| ЖД №12 | 9 858 214,89 |
|
|
|
| ЖД в застройке по ул.Деловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода | 24 778 076,36 |
|
|
|
| ЖД ул.Цветочная, д.6 | 10 531 328,47 |
|
| 08.33.1 | 61 | Гос.пошлина за регистрацию договора аренды земли | 60 600,00 |
|
|
|
| ЖД 20 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД 21 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД 22 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД №10 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД №11 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД №12 | 5 000,00 |
|
|
|
| ЖД в застройке по ул.Деловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода | 15 600,00 |
|
|
|
| ЖД ул.Цветочная, д.6 | 15 000,00 |
|
| 08.33.1 | 270 | Корректировка проектной док-ции ЖД ул.Цветочная, д.6 | 270 050,00 |
|
| 08.33.1 | 229 | ИРД по объекту стр-во ЖД №6 по ул.Цветочная | 228 775,50 |
|
| 08.33.1 | 194 | ИРД по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по ул.Цветочная | 194 451,40 |
|
| 08.33.1 | 289 | ИРД по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по ул.Цветочная | 288 799,95 |
|
| 08.33.1 | 369 | ИРД по объекту ГЖД №1,2,3 по ул.М.Казакова" | 369 251,02 |
|
| 08.33.1 | 562 | ИРД по объекту ЖД в застр.по ул.Дел-Родионова | 562 062,54 |
|
| 08.33.1 | 320 | ИРД по объекту ЖД в МР "Кузнечиха" | 320 096,73 |
|
| 08.33.1 | 659 | Исходно-разрешительная документация | 658 559,36 |
|
|
|
| ЖД 20 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД 21 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД 22 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД №10 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД №11 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД №12 | 24 113,74 |
|
|
|
| ЖД в застройке по ул.Деловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода | 396 628,26 |
|
|
|
| ЖД ул.Цветочная, д.6 | 117 248,66 |
|
| 08.33.1 | 7 566 | Проценты по кредиту | 7 565 662,01 |
|
|
|
| ЖД 20 | 211 224,17 |
|
|
|
| ЖД 21 | 211 224,15 |
|
|
|
| ЖД 22 | 211 224,18 |
|
|
|
| ЖД №10 | 608 314,45 |
|
|
|
| ЖД №11 | 608 314,46 |
|
|
|
| ЖД №12 | 608 314,47 |
|
|
|
| ЖД в застройке по ул.Деловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода | 4 424 533,36 |
|
|
|
| ЖД ул.Цветочная, д.6 | 682 512,77 |
|
| 08.33.1 | 25 464 | ПСД по объекту ГЖД №1,2,3 по ул.М.Казакова" | 25 463 983,70 |
|
| 08.33.1 | 4 300 | ПСД по объекту ЖД в застр.по ул.Дел-Родионова | 4 300 000,00 |
|
| 08.33.1 | 7 581 | ПСД по объекту ЖД в МР "Кузнечиха" | 7 580 626,24 |
|
| 08.33.1 | 4 086 | ПСД по объекту стр-во ЖД №6 по ул.Цветочная | 4 086 287,75 |
|
| 08.33.1 | 11 102 | ПСД по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по ул.Цветочная | 11 101 600,00 |
|
| 08.33.1 | 10 503 | ПСД по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по ул.Цветочная | 10 503 200,00 |
|
| 08.33.1 | 835 | Экспертная док-ция по объекту ЖД в застр.по ул.Дел-Родионова | 834 573,00 |
|
| 08.33.1 | 548 | Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №6 по ул.Цветочная | 548 028,40 |
|
| 08.33.1 | 677 | Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №№10,11,12 по ул.Цветочная | 677 226,90 |
|
| 08.33.1 | 675 | Экспертная документация по объекту стр-во ЖД №№20,21,22 по ул.Цветочная | 674 924,68 |
|
| 08.33.1 | 192 329 | Затраты по объекту ЖД в застройке по ул.Деловая-Родионова с инж.сетями (Лот 29) в Нижегородском р-не г.Н.Новгорода | 192 328 600,62 |
|
|
|
| Авторский надзор | 336 283,01 |
|
|
|
| Банковская гарантия | 1 055 581,62 |
|
|
|
| Вентиляция | 1 279 552,00 |
|
|
|
| Водосток | 125 387,00 |
|
|
|
| Временные здания и сооружения 1,1% | 1 200 990,15 |
|
|
|
| Вынос сетей наружного освещения | 171 903,96 |
|
|
|
| Доп.затраты при производстве СМР в зимнее время 2,89% | 3 908 784,08 |
|
|
|
| Затраты на ввод объекта | 691 857,43 |
|
|
|
| Землеустроительные работы | 40 000,00 |
|
|
|
| Кадастровые работы по земельному участку | 59 528,00 |
|
|
|
| Канализация | 68 492,00 |
|
|
|
| Канализация бытовая | 413 597,00 |
|
|
|
| Компенсационная стоимость озеленения | 212 002,35 |
|
|
|
| Корректировка проектной док-ции | 113 779,83 |
|
|
|
| КТП-БК | 3 433 882,00 |
|
|
|
| Лифт пассажирский | 3 552 198,00 |
|
|
|
| Общестроительные работы | 118 531 476,99 |
|
|
|
| Ограждение лоджий | 276 042,25 |
|
|
|
| Остекление лоджий | 3 168 765,00 |
|
|
|
| Отделочные работы | 57 615,00 |
|
|
|
| Отопление | 597 965,00 |
|
|
|
| Оценка рыночной стоимости имущ-х прав на 1 кв.м. | 62 750,00 |
|
|
|
| ПНР на КТП | 2 190,00 |
|
|
|
| ПНР на реконструкцию существующих сетей 10кВ | 1 434,00 |
|
|
|
| ПНР на сети 0,4кВ | 3 443,00 |
|
|
|
| ПНР на сети 10кВ | 1 434,00 |
|
|
|
| работы по трансформаторной подстанции | 32 047,00 |
|
|
|
| Резерв средств на непредвиденные расходы | 2 642 305,06 |
|
|
|
| Реконструкция существующих сетей 10 кВ | 240 648,00 |
|
|
|
| Реконструкция существующих сетей наружного освещения | 111 751,00 |
|
|
|
| Сети 0,4кВ | 995 545,00 |
|
|
|
| Сети 10кВ | 110 566,00 |
|
|
|
| Слаботочные устройства | 127 776,00 |
|
|
|
| Страхование гражд.ответ-ти застройщика | 1 067 397,90 |
|
|
|
| Тепломеханическое оборудование | 452 485,00 |
|
|
|
|